APARTAMENTUL SA
CUI: 129170
J03/5/1991
SA
Argeş, Municipiul Piteşti
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
129170
Cod înmatriculare
J03/5/1991
EUID
ROONRC.J03/5/1991
Data înmatriculării
1991-01-11
Formă juridică
SA
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
35 ani
Salariați (2025)
30 angajați
Adresă
România, Argeş, Municipiul Piteşti, Str. DEPOZITELOR, 39 BIS
Țară:
România
Județ:
Argeş
Localitate:
Municipiul Piteşti
Sector:
0
Stradă:
Str. DEPOZITELOR
Număr:
39 BIS
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 9.709.680 RON | 10.432.318 RON | 10.368.772 RON | 50.044 RON | 63.546 RON | 8.885.874 RON | 3.745.805 RON | 5.140.069 RON | 2.932.253 RON | 5.979.083 RON | 1.314.468 RON | 1.060.363 RON | 0 RON | 25.462 RON | 58 |
| 2020 | 5.657.841 RON | 5.393.485 RON | 5.305.063 RON | 77.392 RON | 88.422 RON | 6.990.699 RON | 3.845.017 RON | 3.145.682 RON | 3.009.646 RON | 4.005.658 RON | 57.708 RON | 2.030.248 RON | 0 RON | 24.605 RON | 60 |
| 2021 | 3.679.177 RON | 3.738.177 RON | 3.627.554 RON | 92.708 RON | 110.623 RON | 6.657.808 RON | 3.754.137 RON | 2.903.671 RON | 3.102.353 RON | 3.538.866 RON | 36.000 RON | 1.783.180 RON | 41.076 RON | 24.487 RON | 57 |
| 2022 | 5.174.551 RON | 5.266.925 RON | 4.818.658 RON | 424.436 RON | 448.267 RON | 8.527.341 RON | 4.210.575 RON | 4.316.766 RON | 3.526.789 RON | 5.005.968 RON | 29.627 RON | 3.232.448 RON | 23.511 RON | 28.927 RON | 48 |
| 2023 | 6.006.918 RON | 9.618.218 RON | 7.978.336 RON | 1.414.628 RON | 1.639.882 RON | 11.136.968 RON | 7.297.667 RON | 3.839.301 RON | 4.941.417 RON | 6.199.619 RON | 225.729 RON | 1.482.507 RON | 41.069 RON | 45.137 RON | 0 |
| 2024 | 4.326.207 RON | 4.843.684 RON | 4.788.052 RON | 44.631 RON | 55.632 RON | 10.865.213 RON | 7.467.381 RON | 3.397.832 RON | 4.986.049 RON | 6.011.384 RON | 324.172 RON | 2.211.916 RON | 9.950 RON | 142.170 RON | 0 |
| 2025 | 4.042.354 RON | 4.080.949 RON | 3.997.543 RON | 68.155 RON | 83.406 RON | 11.695.731 RON | 7.717.124 RON | 3.978.607 RON | 5.054.205 RON | 6.727.233 RON | 325.086 RON | 3.524.374 RON | 25.445 RON | 111.152 RON | 30 |
Reprezentanți și administratori (3)
PĂNESCU CĂTĂLIN-MARCEL
administrator
Loc. Piteşti, Argeş, România
PĂNESCU CONSTANTIN
administrator
Comuna Răteşti, Argeş, România
PĂNESCU BOGDAN-STELIAN
administrator
Loc. Piteşti, Argeş, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (33)
- 2361 Fabricarea produselor din beton pentru construcții
- 2362 Fabricarea produselor din ipsos pentru construcții
- 2363 Fabricarea betonului
- 2364 Fabricarea mortarului
- 2369 Fabricarea altor articole din beton, ciment şi ipsos
- 2822 Fabricarea echipamentelor de ridicat și manipulat
- 3312 Repararea și întreținerea mașinilor
- 3319 Repararea și întreținerea altor echipamente
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4941 Transporturi rutiere de mărfuri
- 4942 Servicii de mutare
- 5210 Depozitări
- 5224 Manipulări
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7712 Activități de închiriere și leasing cu autovehicule rutiere grele
- 7732 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente pentru construcții
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.59) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
4,04 M RON
Rezultat Net 2025
68,2 K RON
Total Active 2025
11,70 M RON
Scor Bonitate
63/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 63/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 9,71 M RON | 5,66 M RON | 3,68 M RON | 5,17 M RON | 6,01 M RON | 4,33 M RON | 4,04 M RON |
| Venituri totale | 10,43 M RON | 5,39 M RON | 3,74 M RON | 5,27 M RON | 9,62 M RON | 4,84 M RON | 4,08 M RON |
| Cheltuieli totale | 10,37 M RON | 5,31 M RON | 3,63 M RON | 4,82 M RON | 7,98 M RON | 4,79 M RON | 4,00 M RON |
| Rezultat net | 50,0 K RON | 77,4 K RON | 92,7 K RON | 424,4 K RON | 1,41 M RON | 44,6 K RON | 68,2 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 3,04 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,59 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,54 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,02 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,74 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate7,72 M RON (66%)
Active circulante3,98 M RON (34%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri325,1 K RON
Creanțe3,52 M RON
Numerar129,1 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 12,43 |
| Durata stocaj (zile) | 29 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,15 |
| Durata încasare (zile) | 318 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
2,1%
Marjă netă
1,7%
ROA
0,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 5,98 M RON | 8,89 M RON | 67,3% |
| 2020 | 4,01 M RON | 6,99 M RON | 57,3% |
| 2021 | 3,54 M RON | 6,66 M RON | 53,2% |
| 2022 | 5,01 M RON | 8,53 M RON | 58,7% |
| 2023 | 6,20 M RON | 11,14 M RON | 55,7% |
| 2024 | 6,01 M RON | 10,87 M RON | 55,3% |
| 2025 | 6,73 M RON | 11,70 M RON | 57,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
63
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Acceptabilă (profit pozitiv)
15/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 9,71 M RON | 5,66 M RON | 3,68 M RON | 5,17 M RON | 6,01 M RON | 4,33 M RON | 4,04 M RON | ▼ 6,6% |
| Rezultat net | 50,0 K RON | 77,4 K RON | 92,7 K RON | 424,4 K RON | 1,41 M RON | 44,6 K RON | 68,2 K RON | ▲ 52,7% |
| Total active | 8,89 M RON | 6,99 M RON | 6,66 M RON | 8,53 M RON | 11,14 M RON | 10,87 M RON | 11,70 M RON | ▲ 7,6% |
| Capitaluri proprii | 2,93 M RON | 3,01 M RON | 3,10 M RON | 3,53 M RON | 4,94 M RON | 4,99 M RON | 5,05 M RON | ▲ 1,4% |
| Datorii totale | 5,98 M RON | 4,01 M RON | 3,54 M RON | 5,01 M RON | 6,20 M RON | 6,01 M RON | 6,73 M RON | ▲ 11,9% |
| Lichiditate curentă | 0,86 | 0,79 | 0,82 | 0,86 | 0,62 | 0,57 | 0,59 | ▲ 4,6% |
| Marjă netă (%) | 0,52 | 1,37 | 2,52 | 8,20 | 23,55 | 1,03 | 1,69 | ▲ 64,1% |
| Scor bonitate | 55 | 55 | 63 | 73 | 73 | 48 | 63 | ▲ 31,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (68,2 K RON).
- •Scorul de bonitate de 63/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.