TRANSILVANIA RESIDENTIAL SA
CUI: 21870621
J08/1526/2007
SA
Braşov, Municipiul Braşov
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
21870621
Cod înmatriculare
J08/1526/2007
EUID
ROONRC.J08/1526/2007
Data înmatriculării
2007-06-05
Formă juridică
SA
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
19 ani
Salariați (2024)
2 angajați
Adresă
România, Braşov, Municipiul Braşov, Şos. CRISTIANULUI, 18, BIROUL 2
Țară:
România
Județ:
Braşov
Localitate:
Municipiul Braşov
Stradă:
Şos. CRISTIANULUI
Număr:
18
Apartament:
BIROUL 2
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 54.168 RON | 120.975 RON | 115.990 RON | 3.359 RON | 4.985 RON | 1.765.245 RON | 1.533.429 RON | 231.816 RON | 947.912 RON | 817.942 RON | 0 RON | 180.209 RON | 0 RON | 609 RON | 1 |
| 2020 | 53.470 RON | 53.470 RON | 66.058 RON | −14.192 RON | −12.588 RON | 1.743.765 RON | 1.511.823 RON | 231.942 RON | 933.418 RON | 810.827 RON | 0 RON | 181.726 RON | 0 RON | 480 RON | 1 |
| 2021 | 42.048 RON | 42.048 RON | 74.363 RON | −33.552 RON | −32.315 RON | 1.618.695 RON | 1.490.218 RON | 128.477 RON | 899.900 RON | 719.672 RON | 0 RON | 61.359 RON | 0 RON | 877 RON | 1 |
| 2022 | 35.509 RON | 2.698.086 RON | 2.672.543 RON | 24.832 RON | 25.543 RON | 9.731.325 RON | 3.385.508 RON | 6.345.817 RON | 924.732 RON | 8.807.515 RON | 2.662.577 RON | 3.038.472 RON | 0 RON | 922 RON | 1 |
| 2023 | 11.822 RON | 7.645.394 RON | 7.718.462 RON | −73.187 RON | −73.068 RON | 21.576.544 RON | 2.695.371 RON | 18.881.173 RON | 851.545 RON | 20.726.095 RON | 10.915.725 RON | 4.056.616 RON | 0 RON | 1.096 RON | 2 |
| 2024 | 0 RON | 13.893.076 RON | 14.398.036 RON | −504.960 RON | −504.960 RON | 29.431.505 RON | 2.634.593 RON | 26.796.912 RON | 346.585 RON | 29.101.802 RON | 24.801.437 RON | 1.580.647 RON | 0 RON | 16.882 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (1)
CHIŢU CORNEL-NICOLAE
administrator
Loc. Braşov, Braşov, România
Locație pe hartă
Coduri CAEN (48)
- Extracția pietrei ornamentale și a pietrei pentru construcții, extracția pietrei calcaroase, ghipsului, cretei și a ardeziei
- Extracția pietrișului și nisipului; extracția argilei și caolinului
- Extracția mineralelor pentru industria chimică și a îngrășămintelor naturale
- Alte activități extractive n.c.a.
- Activități de servicii anexe pentru extracția mineralelor
- Fabricarea produselor din beton pentru construcții
- Fabricarea produselor din ipsos pentru construcții
- Fabricarea betonului
- Fabricarea mortarului
- Fabricarea produselor din azbociment
- Fabricarea altor articole din beton, ciment şi ipsos
- Tăierea, fasonarea și finisarea pietrei
- Instalarea mașinilor și echipamentelor industriale
- Producția de energie electrică din resurse neregenerabile
- Producția de energie electrică din resurse regenerabile
- Transportul energiei electrice
- Distribuția energiei electrice
- Producția gazelor
- Distribuția combustibililor gazoși, prin conducte
- Comercializarea combustibililor gazoși, prin conducte
- Furnizarea de abur și aer condiționat
- Captarea, tratarea și distribuția apei
- Dezvoltare (promovare) imobiliară
- Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- Lucrări de construcții ale căilor ferate de suprafață și subterane.
- Construcția de poduri și tuneluri
- Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- Construcții hidrotehnice
- Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- Lucrări de demolare a construcțiilor
- Lucrări de pregătire a terenului
- Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- Lucrări de instalații electrice
- Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- Lucrări de ipsoserie
- Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- Lucrări de pardosire și placare a pereților
- Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- Alte lucrări de finisare
- Activități de zidărie
- Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- Transporturi rutiere de mărfuri
- Servicii de mutare
- Depozitări
- Manipulări
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.92) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−504.960 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 98.9% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
0 RON
Rezultat Net 2024
−505,0 K RON
Total Active 2024
29,43 M RON
Scor Bonitate
33/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 33/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 54,2 K RON | 53,5 K RON | 42,0 K RON | 35,5 K RON | 11,8 K RON | 0 RON |
| Venituri totale | 121,0 K RON | 53,5 K RON | 42,0 K RON | 2,70 M RON | 7,65 M RON | 13,89 M RON |
| Cheltuieli totale | 116,0 K RON | 66,1 K RON | 74,4 K RON | 2,67 M RON | 7,72 M RON | 14,40 M RON |
| Rezultat net | 3,4 K RON | −14,2 K RON | −33,6 K RON | 24,8 K RON | −73,2 K RON | −505,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): −7,4 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,92 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,07 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,01 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate2,63 M RON (9%)
Active circulante26,80 M RON (91%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri24,80 M RON
Creanțe1,58 M RON
Numerar414,8 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-1,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 817,9 K RON | 1,77 M RON | 46,3% |
| 2020 | 810,8 K RON | 1,74 M RON | 46,5% |
| 2021 | 719,7 K RON | 1,62 M RON | 44,5% |
| 2022 | 8,81 M RON | 9,73 M RON | 90,5% |
| 2023 | 20,73 M RON | 21,58 M RON | 96,1% |
| 2024 | 29,10 M RON | 29,43 M RON | 98,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
33
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 54,2 K RON | 53,5 K RON | 42,0 K RON | 35,5 K RON | 11,8 K RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | 3,4 K RON | −14,2 K RON | −33,6 K RON | 24,8 K RON | −73,2 K RON | −505,0 K RON | ▼ 590,0% |
| Total active | 1,77 M RON | 1,74 M RON | 1,62 M RON | 9,73 M RON | 21,58 M RON | 29,43 M RON | ▲ 36,4% |
| Capitaluri proprii | 947,9 K RON | 933,4 K RON | 899,9 K RON | 924,7 K RON | 851,5 K RON | 346,6 K RON | ▼ 59,3% |
| Datorii totale | 817,9 K RON | 810,8 K RON | 719,7 K RON | 8,81 M RON | 20,73 M RON | 29,10 M RON | ▲ 40,4% |
| Lichiditate curentă | 0,28 | 0,29 | 0,18 | 0,72 | 0,91 | 0,92 | ▲ 1,1% |
| Marjă netă (%) | 6,20 | -26,54 | -79,79 | 69,93 | -619,07 | – | – |
| Scor bonitate | 60 | 42 | 35 | 61 | 30 | 33 | ▲ 10,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 98.9% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (33/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.