NEW PROPERTIES SRL
CUI: 18105026
J08/2719/2005
SRL
Braşov, Municipiul Braşov
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
18105026
Cod înmatriculare
J08/2719/2005
EUID
ROONRC.J08/2719/2005
Data înmatriculării
2005-11-04
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
21 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Braşov, Municipiul Braşov, Cedrilor, 12, biroul 3
Țară:
România
Județ:
Braşov
Localitate:
Municipiul Braşov
Stradă:
Cedrilor
Număr:
12
Completare adresă:
biroul 3
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 2.423.033 RON | 2.476.864 RON | 2.750.687 RON | −273.823 RON | −273.823 RON | 21.899.320 RON | 18.580.567 RON | 3.318.753 RON | 5.138.505 RON | 16.765.103 RON | 0 RON | 1.955.424 RON | 0 RON | 4.288 RON | 3 |
| 2020 | 3.664.782 RON | 3.724.358 RON | 2.986.372 RON | 737.986 RON | 737.986 RON | 19.463.302 RON | 16.402.063 RON | 3.061.239 RON | 5.876.492 RON | 13.589.187 RON | 0 RON | 1.572.050 RON | 0 RON | 2.377 RON | 2 |
| 2021 | 4.424.062 RON | 4.439.988 RON | 15.129.546 RON | −10.733.907 RON | −10.689.558 RON | 3.418.872 RON | 1.599.455 RON | 1.819.417 RON | −4.857.416 RON | 8.278.138 RON | 0 RON | 1.466.198 RON | 0 RON | 1.850 RON | 1 |
| 2022 | 905.977 RON | 914.193 RON | 1.115.278 RON | −213.880 RON | −201.085 RON | 2.495.472 RON | 1.077.323 RON | 1.418.149 RON | −5.071.296 RON | 7.566.768 RON | 0 RON | 910.870 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 596.379 RON | 601.008 RON | 472.012 RON | 122.983 RON | 128.996 RON | 2.389.600 RON | 802.276 RON | 1.587.324 RON | −4.948.313 RON | 7.337.913 RON | 0 RON | 779.344 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 1.455.109 RON | 1.468.229 RON | 569.928 RON | 760.383 RON | 898.301 RON | 3.155.013 RON | 493.780 RON | 2.661.233 RON | −4.187.930 RON | 7.344.342 RON | 0 RON | 424.054 RON | 0 RON | 1.399 RON | 0 |
| 2025 | 1.463.803 RON | 1.464.617 RON | 876.997 RON | 497.446 RON | 587.620 RON | 495.875 RON | 9.166 RON | 486.709 RON | −3.690.484 RON | 4.186.762 RON | 0 RON | 364.372 RON | 0 RON | 403 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (2)
VANBIERVLIET DAVID CHARLES JAN MARIE J.
administrator
KORTRIJK, Belgia
DESMET JEAN-LUC MAURICE A.
administrator
WAREGEM, Belgia
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (2)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−3.690.484 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.12) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 844.3% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
1,46 M RON
Rezultat Net 2025
497,4 K RON
Total Active 2025
495,9 K RON
Scor Bonitate
35/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 35/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 2,42 M RON | 3,66 M RON | 4,42 M RON | 906,0 K RON | 596,4 K RON | 1,46 M RON | 1,46 M RON |
| Venituri totale | 2,48 M RON | 3,72 M RON | 4,44 M RON | 914,2 K RON | 601,0 K RON | 1,47 M RON | 1,46 M RON |
| Cheltuieli totale | 2,75 M RON | 2,99 M RON | 15,13 M RON | 1,12 M RON | 472,0 K RON | 569,9 K RON | 877,0 K RON |
| Rezultat net | −273,8 K RON | 738,0 K RON | −10,73 M RON | −213,9 K RON | 123,0 K RON | 760,4 K RON | 497,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 544,1 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−3.690.484 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,12 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,12 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,03 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,12 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate9,2 K RON (1.8%)
Active circulante486,7 K RON (98.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe364,4 K RON
Numerar122,3 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 4,02 |
| Durata încasare (zile) | 91 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
40,1%
Marjă netă
34,0%
ROA
100,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 16,77 M RON | 21,90 M RON | 76,6% |
| 2020 | 13,59 M RON | 19,46 M RON | 69,8% |
| 2021 | 8,28 M RON | 3,42 M RON | 242,1% |
| 2022 | 7,57 M RON | 2,50 M RON | 303,2% |
| 2023 | 7,34 M RON | 2,39 M RON | 307,1% |
| 2024 | 7,34 M RON | 3,16 M RON | 232,8% |
| 2025 | 4,19 M RON | 495,9 K RON | 844,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
35
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 2,42 M RON | 3,66 M RON | 4,42 M RON | 906,0 K RON | 596,4 K RON | 1,46 M RON | 1,46 M RON | ▲ 0,6% |
| Rezultat net | −273,8 K RON | 738,0 K RON | −10,73 M RON | −213,9 K RON | 123,0 K RON | 760,4 K RON | 497,4 K RON | ▼ 34,6% |
| Total active | 21,90 M RON | 19,46 M RON | 3,42 M RON | 2,50 M RON | 2,39 M RON | 3,16 M RON | 495,9 K RON | ▼ 84,3% |
| Capitaluri proprii | 5,14 M RON | 5,88 M RON | −4,86 M RON | −5,07 M RON | −4,95 M RON | −4,19 M RON | −3,69 M RON | ▲ 11,9% |
| Datorii totale | 16,77 M RON | 13,59 M RON | 8,28 M RON | 7,57 M RON | 7,34 M RON | 7,34 M RON | 4,19 M RON | ▼ 43,0% |
| Lichiditate curentă | 0,20 | 0,23 | 0,22 | 0,19 | 0,22 | 0,36 | 0,12 | ▼ 67,9% |
| Marjă netă (%) | -11,30 | 20,14 | -242,63 | -23,61 | 20,62 | 52,26 | 33,98 | ▼ 35,0% |
| Scor bonitate | 32 | 73 | 19 | 19 | 50 | 55 | 35 | ▼ 36,4% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (497,4 K RON).
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 844.3% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (35/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.