LUCA'S INVESTMENT APARTAMENTS S.R.L.
CUI: 44057394
J10/486/2021
SRL
Buzău, Municipiul Buzău
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
44057394
Cod înmatriculare
J10/486/2021
EUID
ROONRC.J10/486/2021
Data înmatriculării
2021-04-06
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Buzău, Municipiul Buzău, ARIEŞULUI, 15, 120207
Țară:
România
Județ:
Buzău
Localitate:
Municipiul Buzău
Stradă:
ARIEŞULUI
Număr:
15
Cod poștal:
120207
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 77.297 RON | 77.297 RON | 27.644 RON | 48.880 RON | 49.653 RON | 68.330 RON | 0 RON | 68.330 RON | 49.380 RON | 18.950 RON | 0 RON | 23.640 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2022 | 296.033 RON | 296.033 RON | 172.551 RON | 120.522 RON | 123.482 RON | 210.794 RON | 0 RON | 210.794 RON | 139.902 RON | 40.892 RON | 39.884 RON | 40.048 RON | 30.000 RON | 0 RON | 2 |
| 2023 | 299.793 RON | 299.793 RON | 224.662 RON | 72.133 RON | 75.131 RON | 366.602 RON | 0 RON | 366.602 RON | 212.035 RON | 154.567 RON | 46.727 RON | 316.997 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2024 | 246.690 RON | 246.690 RON | 179.401 RON | 62.096 RON | 67.289 RON | 358.372 RON | 0 RON | 358.372 RON | 274.131 RON | 84.241 RON | 46.727 RON | 311.339 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 111.127 RON | 111.635 RON | 128.724 RON | −18.871 RON | −17.089 RON | 374.208 RON | 40.237 RON | 333.971 RON | 255.260 RON | 118.948 RON | 0 RON | 317.725 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
ICHIM LUCA-ȘTEFAN
administrator
Bucureşti Sectorul 5, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (22)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4939 Alte transporturi terestre de călători n.c.a.
- 5510 Hoteluri și alte facilități de cazare similare
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5590 Alte servicii de cazare
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8129 Alte activităţi de curăţenie
- 8891 Activități de îngrijire zilnică pentru copii
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−18.871 RON)
Cifra de Afaceri 2025
111,1 K RON
Rezultat Net 2025
−18,9 K RON
Total Active 2025
374,2 K RON
Scor Bonitate
57/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 57/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 77,3 K RON | 296,0 K RON | 299,8 K RON | 246,7 K RON | 111,1 K RON |
| Venituri totale | 77,3 K RON | 296,0 K RON | 299,8 K RON | 246,7 K RON | 111,6 K RON |
| Cheltuieli totale | 27,6 K RON | 172,6 K RON | 224,7 K RON | 179,4 K RON | 128,7 K RON |
| Rezultat net | 48,9 K RON | 120,5 K RON | 72,1 K RON | 62,1 K RON | −18,9 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 211,7 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 2,81 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 2,81 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,14 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 3,15 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate40,2 K RON (10.8%)
Active circulante334,0 K RON (89.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe317,7 K RON
Numerar16,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,35 |
| Durata încasare (zile) | 1.044 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-15,4%
Marjă netă
-17,0%
ROA
-5,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 19,0 K RON | 68,3 K RON | 27,7% |
| 2022 | 40,9 K RON | 210,8 K RON | 19,4% |
| 2023 | 154,6 K RON | 366,6 K RON | 42,2% |
| 2024 | 84,2 K RON | 358,4 K RON | 23,5% |
| 2025 | 118,9 K RON | 374,2 K RON | 31,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
57
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 77,3 K RON | 296,0 K RON | 299,8 K RON | 246,7 K RON | 111,1 K RON | ▼ 55,0% |
| Rezultat net | 48,9 K RON | 120,5 K RON | 72,1 K RON | 62,1 K RON | −18,9 K RON | ▼ 130,4% |
| Total active | 68,3 K RON | 210,8 K RON | 366,6 K RON | 358,4 K RON | 374,2 K RON | ▲ 4,4% |
| Capitaluri proprii | 49,4 K RON | 139,9 K RON | 212,0 K RON | 274,1 K RON | 255,3 K RON | ▼ 6,9% |
| Datorii totale | 19,0 K RON | 40,9 K RON | 154,6 K RON | 84,2 K RON | 118,9 K RON | ▲ 41,2% |
| Lichiditate curentă | 3,61 | 5,15 | 2,37 | 4,25 | 2,81 | ▼ 34,0% |
| Marjă netă (%) | 63,24 | 40,71 | 24,06 | 25,17 | -16,98 | ▼ 167,5% |
| Scor bonitate | 87 | 100 | 80 | 87 | 57 | ▼ 34,5% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
- •Lichiditate curentă bună (2.81), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 57/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 211,7 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.