NEU & MANN PROPERTIES S.R.L.
CUI: 41140931
J1/1030/2019
SRL
Alba, Municipiul Alba Iulia
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
41140931
Cod înmatriculare
J1/1030/2019
EUID
ROONRC.J1/1030/2019
Data înmatriculării
2019-05-20
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
7 ani
Salariați (2025)
2 angajați
Adresă
România, Alba, Municipiul Alba Iulia, AUREL VLAICU, 35, 7, 510125
Țară:
România
Județ:
Alba
Localitate:
Municipiul Alba Iulia
Stradă:
AUREL VLAICU
Număr:
35
Apartament:
7
Cod poștal:
510125
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 4.700 RON | 4.700 RON | 4.048 RON | 605 RON | 652 RON | 1.123.970 RON | 1.072.355 RON | 51.615 RON | 46.605 RON | 1.077.365 RON | 0 RON | 5.593 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 70.955 RON | −70.955 RON | −70.955 RON | 1.067.516 RON | 1.038.844 RON | 28.672 RON | −24.350 RON | 1.091.866 RON | 14.318 RON | 11.833 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 42.021 RON | −42.021 RON | −42.021 RON | 1.065.826 RON | 1.042.426 RON | 23.400 RON | −66.371 RON | 1.132.197 RON | 14.318 RON | 2.738 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 19.563 RON | 39.881 RON | 66.637 RON | −27.012 RON | −26.756 RON | 1.321.260 RON | 1.260.658 RON | 60.602 RON | −93.383 RON | 1.414.643 RON | 0 RON | 38.953 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 137.831 RON | 137.831 RON | 234.359 RON | −97.215 RON | −96.528 RON | 1.289.126 RON | 1.234.584 RON | 54.542 RON | −190.599 RON | 1.479.725 RON | 264 RON | 24.069 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2024 | 204.542 RON | 204.542 RON | 268.941 RON | −66.444 RON | −64.399 RON | 1.230.903 RON | 1.156.968 RON | 73.935 RON | −257.043 RON | 1.487.946 RON | 344 RON | 10 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2025 | 151.416 RON | 152.452 RON | 240.647 RON | −89.719 RON | −88.195 RON | 1.119.505 RON | 1.083.392 RON | 36.113 RON | −346.762 RON | 1.466.267 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (3)
NEGREA FLORIN COSMIN
administrator
Loc. Ocna Mureş, Alba, România
NEUMANN SERGIO ROBERT
administrator
EMMENDINGEN, Germania
NEUMANN EMILIA
administrator
Loc. Aiud, Alba, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (4)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−346.762 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.02) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−89.719 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 131% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
151,4 K RON
Rezultat Net 2025
−89,7 K RON
Total Active 2025
1,12 M RON
Scor Bonitate
12/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 12/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 4,7 K RON | 0 RON | 0 RON | 19,6 K RON | 137,8 K RON | 204,5 K RON | 151,4 K RON |
| Venituri totale | 4,7 K RON | 0 RON | 0 RON | 39,9 K RON | 137,8 K RON | 204,5 K RON | 152,5 K RON |
| Cheltuieli totale | 4,0 K RON | 71,0 K RON | 42,0 K RON | 66,6 K RON | 234,4 K RON | 268,9 K RON | 240,6 K RON |
| Rezultat net | 605 RON | −71,0 K RON | −42,0 K RON | −27,0 K RON | −97,2 K RON | −66,4 K RON | −89,7 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 215,0 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−346.762 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,02 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,02 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,02 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,76 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,08 M RON (96.8%)
Active circulante36,1 K RON (3.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Numerar36,1 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-58,3%
Marjă netă
-59,3%
ROA
-8,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,08 M RON | 1,12 M RON | 95,9% |
| 2020 | 1,09 M RON | 1,07 M RON | 102,3% |
| 2021 | 1,13 M RON | 1,07 M RON | 106,2% |
| 2022 | 1,41 M RON | 1,32 M RON | 107,1% |
| 2023 | 1,48 M RON | 1,29 M RON | 114,8% |
| 2024 | 1,49 M RON | 1,23 M RON | 120,9% |
| 2025 | 1,47 M RON | 1,12 M RON | 131,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
12
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 4,7 K RON | 0 RON | 0 RON | 19,6 K RON | 137,8 K RON | 204,5 K RON | 151,4 K RON | ▼ 26,0% |
| Rezultat net | 605 RON | −71,0 K RON | −42,0 K RON | −27,0 K RON | −97,2 K RON | −66,4 K RON | −89,7 K RON | ▼ 35,0% |
| Total active | 1,12 M RON | 1,07 M RON | 1,07 M RON | 1,32 M RON | 1,29 M RON | 1,23 M RON | 1,12 M RON | ▼ 9,1% |
| Capitaluri proprii | 46,6 K RON | −24,4 K RON | −66,4 K RON | −93,4 K RON | −190,6 K RON | −257,0 K RON | −346,8 K RON | ▼ 34,9% |
| Datorii totale | 1,08 M RON | 1,09 M RON | 1,13 M RON | 1,41 M RON | 1,48 M RON | 1,49 M RON | 1,47 M RON | ▼ 1,5% |
| Lichiditate curentă | 0,05 | 0,03 | 0,02 | 0,04 | 0,04 | 0,05 | 0,02 | ▼ 50,5% |
| Marjă netă (%) | 12,87 | – | – | -138,08 | -70,53 | -32,48 | -59,25 | ▼ 82,4% |
| Scor bonitate | 48 | 15 | 22 | 27 | 19 | 32 | 12 | ▼ 62,5% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 215,0 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 131% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (12/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.