ILIVA PROPERTY S.R.L.
CUI: 38927749
J1/188/2018
SRL
Alba, Municipiul Alba Iulia
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
38927749
Cod înmatriculare
J1/188/2018
EUID
ROONRC.J1/188/2018
Data înmatriculării
2018-02-26
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
8 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Alba, Municipiul Alba Iulia, EMIL ISAC, 8
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 32.631 RON | −32.631 RON | −32.631 RON | 1.014.306 RON | 998.789 RON | 15.517 RON | −50.138 RON | 1.064.444 RON | 105 RON | 10.386 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 32.681 RON | −32.681 RON | −32.681 RON | 1.147.571 RON | 1.069.851 RON | 77.720 RON | −82.819 RON | 1.230.390 RON | 30.179 RON | 42.414 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 45.079 RON | −45.079 RON | −45.079 RON | 1.179.568 RON | 1.063.156 RON | 116.412 RON | −127.898 RON | 1.307.466 RON | 82.623 RON | 25.085 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 46.508 RON | −46.508 RON | −46.508 RON | 1.201.260 RON | 1.041.100 RON | 160.160 RON | −174.406 RON | 1.375.666 RON | 133.060 RON | 23.028 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 52.434 RON | −52.434 RON | −52.434 RON | 1.220.010 RON | 1.012.797 RON | 207.213 RON | −226.840 RON | 1.446.850 RON | 133.060 RON | 24.895 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | 72.482 RON | −72.482 RON | −72.482 RON | 1.206.848 RON | 981.638 RON | 225.210 RON | −299.322 RON | 1.506.170 RON | 148.553 RON | 31.866 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 4.886 RON | 4.886 RON | 108.223 RON | −103.386 RON | −103.337 RON | 1.441.746 RON | 1.246.302 RON | 195.444 RON | −104.517 RON | 1.546.263 RON | 148.553 RON | 32.246 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
ȚÂRC IONELA MARIANA
administrator
Loc. Alba Iulia, Alba, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (13)
- 4931 Transporturi terestre de pasageri, pe bază de grafic
- 4939 Alte transporturi terestre de călători n.c.a.
- 5510 Hoteluri și alte facilități de cazare similare
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5590 Alte servicii de cazare
- 5621 Activități de alimentație (catering) pentru evenimente
- 5629 Alte servicii de alimentaţie n.c.a.
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7711 Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
- 7721 Activități de închiriere și leasing cu bunuri recreaționale și echipament sportiv
- 7990 Alte servicii de rezervare și asistență turistică
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−104.517 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.13) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−103.386 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 107.3% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
4,9 K RON
Rezultat Net 2025
−103,4 K RON
Total Active 2025
1,44 M RON
Scor Bonitate
12/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 12/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 4,9 K RON |
| Venituri totale | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 4,9 K RON |
| Cheltuieli totale | 32,6 K RON | 32,7 K RON | 45,1 K RON | 46,5 K RON | 52,4 K RON | 72,5 K RON | 108,2 K RON |
| Rezultat net | −32,6 K RON | −32,7 K RON | −45,1 K RON | −46,5 K RON | −52,4 K RON | −72,5 K RON | −103,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 2,8 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−104.517 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,13 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,03 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,93 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,25 M RON (86.4%)
Active circulante195,4 K RON (13.6%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri148,6 K RON
Creanțe32,2 K RON
Numerar14,6 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,03 |
| Durata stocaj (zile) | 11.097 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,15 |
| Durata încasare (zile) | 2.409 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-2.115,0%
Marjă netă
-2.116,0%
ROA
-7,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,06 M RON | 1,01 M RON | 104,9% |
| 2020 | 1,23 M RON | 1,15 M RON | 107,2% |
| 2021 | 1,31 M RON | 1,18 M RON | 110,8% |
| 2022 | 1,38 M RON | 1,20 M RON | 114,5% |
| 2023 | 1,45 M RON | 1,22 M RON | 118,6% |
| 2024 | 1,51 M RON | 1,21 M RON | 124,8% |
| 2025 | 1,55 M RON | 1,44 M RON | 107,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
12
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 4,9 K RON | – |
| Rezultat net | −32,6 K RON | −32,7 K RON | −45,1 K RON | −46,5 K RON | −52,4 K RON | −72,5 K RON | −103,4 K RON | ▼ 42,6% |
| Total active | 1,01 M RON | 1,15 M RON | 1,18 M RON | 1,20 M RON | 1,22 M RON | 1,21 M RON | 1,44 M RON | ▲ 19,5% |
| Capitaluri proprii | −50,1 K RON | −82,8 K RON | −127,9 K RON | −174,4 K RON | −226,8 K RON | −299,3 K RON | −104,5 K RON | ▲ 65,1% |
| Datorii totale | 1,06 M RON | 1,23 M RON | 1,31 M RON | 1,38 M RON | 1,45 M RON | 1,51 M RON | 1,55 M RON | ▲ 2,7% |
| Lichiditate curentă | 0,01 | 0,06 | 0,09 | 0,12 | 0,14 | 0,15 | 0,13 | ▼ 15,5% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – | -2.115,96 | – |
| Scor bonitate | 22 | 22 | 22 | 22 | 22 | 22 | 12 | ▼ 45,5% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 107.3% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (12/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.