CITY REAL INVEST SRL

CUI: 35962326 J12/1565/2016 SRL Cluj, Municipiul Cluj-Napoca

Funcțiune

Date generale

CUI (cod unic de înregistrare) 35962326

Cod înmatriculare J12/1565/2016

EUID ROONRC.J12/1565/2016

Data înmatriculării 2016-04-14

Formă juridică SRL

Stare Funcțiune

Ani de activitate 10 ani

Salariați (2025) 1 angajați

Adresă

România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, TIMOTEI CIPARIU, 9, 67/2, 400191

Țară: România

Județ: Cluj

Localitate: Municipiul Cluj-Napoca

Stradă: TIMOTEI CIPARIU

Număr: 9

Apartament: 67/2

Cod poștal: 400191

Date de bilanț 2019–2024

An	Cifra de afaceri	Venituri totale	Cheltuieli totale	Profit / Pierdere net	Profit / Pierdere brut	Active totale	Active imobilizate	Active circulante	Capitaluri	Datorii	Stocuri	Creanțe	Nr. salariați
2019	491.957 RON	491.957 RON	37.257 RON	449.781 RON	454.700 RON	453.985 RON	0 RON	453.985 RON	449.981 RON	4.004 RON	0 RON	446.426 RON	1
2020	392.458 RON	392.458 RON	35.235 RON	353.590 RON	357.223 RON	537.710 RON	0 RON	537.710 RON	531.625 RON	6.085 RON	0 RON	521.480 RON	1
2021	1.506.811 RON	1.506.811 RON	40.387 RON	1.452.217 RON	1.466.424 RON	1.409.080 RON	31.116 RON	1.377.964 RON	1.383.842 RON	25.238 RON	0 RON	1.364.688 RON	1
2022	414.847 RON	414.847 RON	367.741 RON	42.957 RON	47.106 RON	384.476 RON	53.780 RON	330.696 RON	43.157 RON	341.319 RON	25.632 RON	304.526 RON	1
2023	416.250 RON	500.400 RON	42.490 RON	452.906 RON	457.910 RON	578.141 RON	61.135 RON	517.006 RON	496.063 RON	82.078 RON	25.631 RON	491.264 RON	1
2024	424.738 RON	424.738 RON	49.330 RON	362.666 RON	375.408 RON	383.253 RON	61.135 RON	322.118 RON	308.232 RON	75.021 RON	0 RON	320.468 RON	1
2025	433.587 RON	433.587 RON	56.781 RON	365.359 RON	376.806 RON	463.748 RON	61.135 RON	402.613 RON	365.559 RON	98.189 RON	0 RON	402.191 RON	1

Vezi analiza economică-financiară completă

Reprezentanți și administratori (1)

ȘERBAN ALEXANDRU PAUL

administrator

Loc. Cluj-Napoca, Cluj, România

Pagina administratorului

Date de contact

Lipsă date de contact,
adaugă acum!

Locație pe hartă

Deschide în Google Maps

Coduri CAEN (1)

6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate

Raport Economico-Financiar

2019–2025

1. Sumar Executiv

Cifra de Afaceri 2025

433,6 K RON

Rezultat Net 2025

365,4 K RON

Total Active 2025

463,7 K RON

Scor Bonitate

87/100

Risc Scăzut — Clasa A

Scor bonitate: 87/100

2. Analiza Rezultatelor Financiare

Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli

Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)

An	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Cifra de afaceri	492,0 K RON	392,5 K RON	1,51 M RON	414,8 K RON	416,3 K RON	424,7 K RON	433,6 K RON
Venituri totale	492,0 K RON	392,5 K RON	1,51 M RON	414,8 K RON	500,4 K RON	424,7 K RON	433,6 K RON
Cheltuieli totale	37,3 K RON	35,2 K RON	40,4 K RON	367,7 K RON	42,5 K RON	49,3 K RON	56,8 K RON
Rezultat net	449,8 K RON	353,6 K RON	1,45 M RON	43,0 K RON	452,9 K RON	362,7 K RON	365,4 K RON

3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor

Figura 3 — Tendința anuală

Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 411,4 K RON

4. Capitaluri Proprii și Datorii

Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii

5. Lichiditate și Solvabilitate

Figura 5 — Indicatori de Lichiditate

Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)

Valori 2025

Indicator	Valoare	Prag	Status
Lichiditate curentă	4,10	≥ 1	Bun
Lichiditate rapidă	4,10	≥ 0.8	Bun
Lichiditate imediată	0,00	≥ 0.2	Slab
Solvabilitate	4,72	≥ 1	Bun

6. Structura Activelor (2025)

Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante

Active imobilizate61,1 K RON (13.2%)

Active circulante402,6 K RON (86.8%)

Figura 6b — Componente Active Circulante

Creanțe402,2 K RON

Numerar422 RON

7. Indicatori de Activitate

Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar

Indicatori rotație (2025)

Indicator	Valoare
Rotație stocuri (ori/an)	–
Durata stocaj (zile)	–
Rotație creanțe (ori/an)	1,08
Durata încasare (zile)	339

8. Marje de Profitabilitate

Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri

Figura 9 — Marje procentuale (%)

Marjă brută

86,9%

Marjă netă

84,3%

ROA

78,8%

9. Analiza Datoriilor

Figura 10 — Datorii vs. Total Active

An	Datorii	Total active	Rată îndatorare
2019	4,0 K RON	454,0 K RON	0,9%
2020	6,1 K RON	537,7 K RON	1,1%
2021	25,2 K RON	1,41 M RON	1,8%
2022	341,3 K RON	384,5 K RON	88,8%
2023	82,1 K RON	578,1 K RON	14,2%
2024	75,0 K RON	383,3 K RON	19,6%
2025	98,2 K RON	463,7 K RON	21,2%

10. Scor de Bonitate și Risc

Figura 11 — Scor bonitate 2025

din 100 puncte

Clasa A — Risc Scăzut

Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0) 25/25

Capital — Excelentă (> 50% din active) 25/25

Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%) 25/25

Tendinta — Tendință mixtă 12/25

Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate

11. Analiza Tendințelor

Indicator	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	YoY
Cifra de afaceri	492,0 K RON	392,5 K RON	1,51 M RON	414,8 K RON	416,3 K RON	424,7 K RON	433,6 K RON	▲ 2,1%
Rezultat net	449,8 K RON	353,6 K RON	1,45 M RON	43,0 K RON	452,9 K RON	362,7 K RON	365,4 K RON	▲ 0,7%
Total active	454,0 K RON	537,7 K RON	1,41 M RON	384,5 K RON	578,1 K RON	383,3 K RON	463,7 K RON	▲ 21,0%
Capitaluri proprii	450,0 K RON	531,6 K RON	1,38 M RON	43,2 K RON	496,1 K RON	308,2 K RON	365,6 K RON	▲ 18,6%
Datorii totale	4,0 K RON	6,1 K RON	25,2 K RON	341,3 K RON	82,1 K RON	75,0 K RON	98,2 K RON	▲ 30,9%
Lichiditate curentă	113,38	88,37	54,60	0,97	6,30	4,29	4,10	▼ 4,5%
Marjă netă (%)	91,43	90,10	96,38	10,35	108,81	85,39	84,26	▼ 1,3%
Scor bonitate	87	80	95	53	95	80	87	▲ 8,8%

12. Concluzii, Riscuri și Recomandări

Concluzii

•Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
•Compania a înregistrat profit net în 2025 (365,4 K RON).
•Lichiditate curentă bună (4.1), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
•Scorul de bonitate de 87/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.

Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.