ANNE LUXURY RESIDENCE SRL
CUI: 37392493
J12/1602/2017
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
37392493
Cod înmatriculare
J12/1602/2017
EUID
ROONRC.J12/1602/2017
Data înmatriculării
2017-04-13
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, DONATH, 174, 7, 400331
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
DONATH
Număr:
174
Apartament:
7
Cod poștal:
400331
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 5.401 RON | 69.220 RON | −63.819 RON | −63.819 RON | 2.481.949 RON | 1.868.995 RON | 612.954 RON | −138.022 RON | 2.619.971 RON | 704 RON | 321.270 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 0 RON | 9 RON | 29.783 RON | −29.774 RON | −29.774 RON | 3.258.808 RON | 2.965.839 RON | 292.969 RON | −167.796 RON | 3.426.604 RON | 136.746 RON | 88.493 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 55 RON | 48.468 RON | −48.413 RON | −48.413 RON | 4.302.305 RON | 3.834.657 RON | 467.648 RON | −213.770 RON | 4.516.075 RON | 320.310 RON | 44.947 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 138.682 RON | −138.682 RON | −138.682 RON | 6.104.130 RON | 5.587.271 RON | 516.859 RON | −352.453 RON | 6.456.583 RON | 0 RON | 354.471 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2023 | 2.400.107 RON | 2.400.107 RON | 1.320.218 RON | 1.079.889 RON | 1.079.889 RON | 5.591.303 RON | 4.833.958 RON | 757.345 RON | 730.834 RON | 4.860.469 RON | 0 RON | 478.278 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 2.271.569 RON | 2.271.701 RON | 2.290.999 RON | −49.809 RON | −19.298 RON | 4.543.183 RON | 3.080.442 RON | 1.462.741 RON | 611.787 RON | 3.931.396 RON | 0 RON | 1.216.362 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 0 RON | 0 RON | 227.122 RON | −227.122 RON | −227.122 RON | 3.938.197 RON | 3.059.301 RON | 878.896 RON | 384.665 RON | 3.553.532 RON | 0 RON | 816.967 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
LĂPUȘAN RADU AUREL
administrator
Loc. Cluj-Napoca, Cluj, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4673 Comerț cu ridicata al motocicletelor; comerț cu ridicata al pieselor și accesoriilor pentru motociclete
- 4674 Comerţ cu ridicata al echipamentelor şi furniturilor de fierărie pentru instalaţii sanitare şi de încălzire
- 7430 Activități de traducere scrisă și orală (interpreți)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.25) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−227.122 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 90.2% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−227,1 K RON
Total Active 2025
3,94 M RON
Scor Bonitate
21/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 21/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 2,40 M RON | 2,27 M RON | 0 RON |
| Venituri totale | 5,4 K RON | 9 RON | 55 RON | 0 RON | 2,40 M RON | 2,27 M RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 69,2 K RON | 29,8 K RON | 48,5 K RON | 138,7 K RON | 1,32 M RON | 2,29 M RON | 227,1 K RON |
| Rezultat net | −63,8 K RON | −29,8 K RON | −48,4 K RON | −138,7 K RON | 1,08 M RON | −49,8 K RON | −227,1 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 1,66 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,25 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,25 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,02 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,11 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate3,06 M RON (77.7%)
Active circulante878,9 K RON (22.3%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe817,0 K RON
Numerar61,9 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-5,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2,62 M RON | 2,48 M RON | 105,6% |
| 2020 | 3,43 M RON | 3,26 M RON | 105,2% |
| 2021 | 4,52 M RON | 4,30 M RON | 105,0% |
| 2022 | 6,46 M RON | 6,10 M RON | 105,8% |
| 2023 | 4,86 M RON | 5,59 M RON | 86,9% |
| 2024 | 3,93 M RON | 4,54 M RON | 86,5% |
| 2025 | 3,55 M RON | 3,94 M RON | 90,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
21
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 2,40 M RON | 2,27 M RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −63,8 K RON | −29,8 K RON | −48,4 K RON | −138,7 K RON | 1,08 M RON | −49,8 K RON | −227,1 K RON | ▼ 356,0% |
| Total active | 2,48 M RON | 3,26 M RON | 4,30 M RON | 6,10 M RON | 5,59 M RON | 4,54 M RON | 3,94 M RON | ▼ 13,3% |
| Capitaluri proprii | −138,0 K RON | −167,8 K RON | −213,8 K RON | −352,5 K RON | 730,8 K RON | 611,8 K RON | 384,7 K RON | ▼ 37,1% |
| Datorii totale | 2,62 M RON | 3,43 M RON | 4,52 M RON | 6,46 M RON | 4,86 M RON | 3,93 M RON | 3,55 M RON | ▼ 9,6% |
| Lichiditate curentă | 0,23 | 0,09 | 0,10 | 0,08 | 0,16 | 0,37 | 0,25 | ▼ 33,5% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | 44,99 | -2,19 | – | – |
| Scor bonitate | 22 | 22 | 22 | 15 | 63 | 32 | 21 | ▼ 34,4% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 1,66 M RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 90.2% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (21/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.