PRO ESTATE MANAGEMENT S.R.L.
CUI: 47462391
J12/173/2023
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
47462391
Cod înmatriculare
J12/173/2023
EUID
ROONRC.J12/173/2023
Data înmatriculării
2023-01-17
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
3 ani
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, Baciului, 179B, 400277
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
Baciului
Număr:
179B
Cod poștal:
400277
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 214.054 RON | 214.069 RON | 188.581 RON | 21.416 RON | 25.488 RON | 64.839 RON | 257 RON | 64.582 RON | 21.616 RON | 43.223 RON | 800 RON | 7.331 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 187.957 RON | 187.957 RON | 182.547 RON | 4.674 RON | 5.410 RON | 46.881 RON | 0 RON | 46.881 RON | 26.290 RON | 20.591 RON | 0 RON | 25.627 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 0 RON | 825 RON | −825 RON | −825 RON | 38.698 RON | 0 RON | 38.698 RON | 25.465 RON | 13.233 RON | 0 RON | 20.819 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (3)
FLUERAȘ VASILE ALEXANDRU
administrator
Loc. Zalău, Sălaj, România
NEMEȘ MARIA CRISTINA
administrator
Loc. Cluj-Napoca, Cluj, România
SĂVAN EMANUEL EMIL
administrator
Loc. Dej, Cluj, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (13)
- 3319 Repararea și întreținerea altor echipamente
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 5819 Alte activități de editare
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7021 Activităţi de consultanţă în domeniul relaţiilor publice şi al comunicării
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7311 Activități ale agențiilor de publicitate
- 7312 Servicii de reprezentare media
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- 7420 Activități fotografice
Raport Economico-Financiar
2023–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−825 RON)
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−825 RON
Total Active 2025
38,7 K RON
Scor Bonitate
67/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 67/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 214,1 K RON | 188,0 K RON | 0 RON |
| Venituri totale | 214,1 K RON | 188,0 K RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 188,6 K RON | 182,5 K RON | 825 RON |
| Rezultat net | 21,4 K RON | 4,7 K RON | −825 RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −80,1 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 2,92 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 2,92 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 1,35 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 2,92 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante38,7 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe20,8 K RON
Numerar17,9 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-2,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2023 | 43,2 K RON | 64,8 K RON | 66,7% |
| 2024 | 20,6 K RON | 46,9 K RON | 43,9% |
| 2025 | 13,2 K RON | 38,7 K RON | 34,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
67
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 214,1 K RON | 188,0 K RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | 21,4 K RON | 4,7 K RON | −825 RON | ▼ 117,7% |
| Total active | 64,8 K RON | 46,9 K RON | 38,7 K RON | ▼ 17,5% |
| Capitaluri proprii | 21,6 K RON | 26,3 K RON | 25,5 K RON | ▼ 3,1% |
| Datorii totale | 43,2 K RON | 20,6 K RON | 13,2 K RON | ▼ 35,7% |
| Lichiditate curentă | 1,49 | 2,28 | 2,92 | ▲ 28,4% |
| Marjă netă (%) | 10,00 | 2,49 | – | – |
| Scor bonitate | 72 | 77 | 67 | ▼ 13,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2023, reflectând o contracție a activității.
- •Lichiditate curentă bună (2.92), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 67/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2023–2025.