DAAN APARTMENTS SRL
CUI: 34650792
J12/1796/2015
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
34650792
Cod înmatriculare
J12/1796/2015
EUID
ROONRC.J12/1796/2015
Data înmatriculării
2015-06-15
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
11 ani
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, DOROBANŢILOR, 59
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 16.583 RON | 33.483 RON | 44.556 RON | −12.092 RON | −11.073 RON | 18.678 RON | 2.053 RON | 16.625 RON | −11.852 RON | 30.530 RON | 0 RON | 5.429 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 16.624 RON | 16.624 RON | 13.047 RON | 3.096 RON | 3.577 RON | 11.499 RON | 4.969 RON | 6.530 RON | −8.387 RON | 19.886 RON | 0 RON | 2.178 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 34.637 RON | 56.637 RON | 45.490 RON | 9.482 RON | 11.147 RON | 48.877 RON | 27.409 RON | 21.468 RON | 1.095 RON | 47.782 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 4.736 RON | 10.626 RON | 30.407 RON | −20.100 RON | −19.781 RON | 44.437 RON | 41.409 RON | 3.028 RON | −19.005 RON | 63.442 RON | 269 RON | 298 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 790 RON | 819 RON | 9.326 RON | −8.507 RON | −8.507 RON | 45.148 RON | 41.409 RON | 3.739 RON | −23.105 RON | 68.253 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 69.412 RON | 69.431 RON | 40.097 RON | 24.250 RON | 29.334 RON | 37.669 RON | 0 RON | 37.669 RON | 1.145 RON | 73.792 RON | 0 RON | 877 RON | 0 RON | 37.268 RON | 0 |
| 2025 | 48.803 RON | 49.479 RON | 67.329 RON | −17.850 RON | −17.850 RON | 33.113 RON | 0 RON | 33.113 RON | −16.705 RON | 78.804 RON | 0 RON | 5.686 RON | 0 RON | 28.986 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
NEGREAN MARCEL DĂNUȚ
administrator
Loc. Marghita, Bihor, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (2)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−16.705 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.42) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−17.850 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 238% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
48,8 K RON
Rezultat Net 2025
−17,9 K RON
Total Active 2025
33,1 K RON
Scor Bonitate
12/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 12/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 16,6 K RON | 16,6 K RON | 34,6 K RON | 4,7 K RON | 790 RON | 69,4 K RON | 48,8 K RON |
| Venituri totale | 33,5 K RON | 16,6 K RON | 56,6 K RON | 10,6 K RON | 819 RON | 69,4 K RON | 49,5 K RON |
| Cheltuieli totale | 44,6 K RON | 13,0 K RON | 45,5 K RON | 30,4 K RON | 9,3 K RON | 40,1 K RON | 67,3 K RON |
| Rezultat net | −12,1 K RON | 3,1 K RON | 9,5 K RON | −20,1 K RON | −8,5 K RON | 24,3 K RON | −17,9 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 51,4 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−16.705 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,42 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,42 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,35 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 0,42 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante33,1 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe5,7 K RON
Numerar27,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 8,58 |
| Durata încasare (zile) | 43 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-36,6%
Marjă netă
-36,6%
ROA
-53,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 30,5 K RON | 18,7 K RON | 163,5% |
| 2020 | 19,9 K RON | 11,5 K RON | 172,9% |
| 2021 | 47,8 K RON | 48,9 K RON | 97,8% |
| 2022 | 63,4 K RON | 44,4 K RON | 142,8% |
| 2023 | 68,3 K RON | 45,1 K RON | 151,2% |
| 2024 | 73,8 K RON | 37,7 K RON | 195,9% |
| 2025 | 78,8 K RON | 33,1 K RON | 238,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
12
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 16,6 K RON | 16,6 K RON | 34,6 K RON | 4,7 K RON | 790 RON | 69,4 K RON | 48,8 K RON | ▼ 29,7% |
| Rezultat net | −12,1 K RON | 3,1 K RON | 9,5 K RON | −20,1 K RON | −8,5 K RON | 24,3 K RON | −17,9 K RON | ▼ 173,6% |
| Total active | 18,7 K RON | 11,5 K RON | 48,9 K RON | 44,4 K RON | 45,1 K RON | 37,7 K RON | 33,1 K RON | ▼ 12,1% |
| Capitaluri proprii | −11,9 K RON | −8,4 K RON | 1,1 K RON | −19,0 K RON | −23,1 K RON | 1,1 K RON | −16,7 K RON | ▼ 1.559,0% |
| Datorii totale | 30,5 K RON | 19,9 K RON | 47,8 K RON | 63,4 K RON | 68,3 K RON | 73,8 K RON | 78,8 K RON | ▲ 6,8% |
| Lichiditate curentă | 0,54 | 0,33 | 0,45 | 0,05 | 0,05 | 0,51 | 0,42 | ▼ 17,7% |
| Marjă netă (%) | -72,92 | 18,62 | 27,38 | -424,41 | -1.076,84 | 34,94 | -36,58 | ▼ 204,7% |
| Scor bonitate | 24 | 42 | 61 | 12 | 27 | 66 | 12 | ▼ 81,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 51,4 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 238% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (12/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.