CENTRAL VIEW APARTMENTS SRL
CUI: 36214250
J12/2346/2016
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
36214250
Cod înmatriculare
J12/2346/2016
EUID
ROONRC.J12/2346/2016
Data înmatriculării
2016-06-16
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
10 ani
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, VASILE PÂRVAN, 5, 400074
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
VASILE PÂRVAN
Număr:
5
Cod poștal:
400074
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 145.472 RON | 145.918 RON | 78.278 RON | 63.262 RON | 67.640 RON | 125.549 RON | 0 RON | 125.549 RON | 121.970 RON | 3.659 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 80 RON | 0 |
| 2020 | 19.087 RON | 19.423 RON | 58.374 RON | −39.474 RON | −38.951 RON | 53.021 RON | 0 RON | 53.021 RON | 53.023 RON | 11 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 13 RON | 0 |
| 2021 | 87.282 RON | 87.556 RON | 57.581 RON | 28.460 RON | 29.975 RON | 40.553 RON | 0 RON | 40.553 RON | 39.625 RON | 928 RON | 0 RON | 1.034 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 149.466 RON | 149.557 RON | 34.754 RON | 110.408 RON | 114.803 RON | 117.045 RON | 5.694 RON | 111.351 RON | 111.648 RON | 5.397 RON | 0 RON | 65.547 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 162.955 RON | 163.164 RON | 98.800 RON | 53.262 RON | 64.364 RON | 79.545 RON | 10.179 RON | 69.366 RON | 64.415 RON | 15.130 RON | 0 RON | 11.441 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 157.769 RON | 160.904 RON | 58.001 RON | 87.598 RON | 102.903 RON | 126.502 RON | 5.869 RON | 120.633 RON | 101.839 RON | 24.663 RON | 0 RON | 77.063 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 21.617 RON | 21.690 RON | 41.149 RON | −19.459 RON | −19.459 RON | 30.851 RON | 1.722 RON | 29.129 RON | 11.865 RON | 13.388 RON | 0 RON | 11.196 RON | 5.598 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
TOMI POP BALDI MONICA CRISTINA
administrator
Loc. Cluj-Napoca, Cluj, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (4)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−19.459 RON)
Cifra de Afaceri 2025
21,6 K RON
Rezultat Net 2025
−19,5 K RON
Total Active 2025
30,9 K RON
Scor Bonitate
52/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 52/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 145,5 K RON | 19,1 K RON | 87,3 K RON | 149,5 K RON | 163,0 K RON | 157,8 K RON | 21,6 K RON |
| Venituri totale | 145,9 K RON | 19,4 K RON | 87,6 K RON | 149,6 K RON | 163,2 K RON | 160,9 K RON | 21,7 K RON |
| Cheltuieli totale | 78,3 K RON | 58,4 K RON | 57,6 K RON | 34,8 K RON | 98,8 K RON | 58,0 K RON | 41,1 K RON |
| Rezultat net | 63,3 K RON | −39,5 K RON | 28,5 K RON | 110,4 K RON | 53,3 K RON | 87,6 K RON | −19,5 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 103,6 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 2,18 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 2,18 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 1,34 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 2,30 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,7 K RON (5.6%)
Active circulante29,1 K RON (94.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe11,2 K RON
Numerar17,9 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,93 |
| Durata încasare (zile) | 189 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-90,0%
Marjă netă
-90,0%
ROA
-63,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 3,7 K RON | 125,5 K RON | 2,9% |
| 2020 | 11 RON | 53,0 K RON | 0,0% |
| 2021 | 928 RON | 40,6 K RON | 2,3% |
| 2022 | 5,4 K RON | 117,0 K RON | 4,6% |
| 2023 | 15,1 K RON | 79,5 K RON | 19,0% |
| 2024 | 24,7 K RON | 126,5 K RON | 19,5% |
| 2025 | 13,4 K RON | 30,9 K RON | 43,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
52
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 145,5 K RON | 19,1 K RON | 87,3 K RON | 149,5 K RON | 163,0 K RON | 157,8 K RON | 21,6 K RON | ▼ 86,3% |
| Rezultat net | 63,3 K RON | −39,5 K RON | 28,5 K RON | 110,4 K RON | 53,3 K RON | 87,6 K RON | −19,5 K RON | ▼ 122,2% |
| Total active | 125,5 K RON | 53,0 K RON | 40,6 K RON | 117,0 K RON | 79,5 K RON | 126,5 K RON | 30,9 K RON | ▼ 75,6% |
| Capitaluri proprii | 122,0 K RON | 53,0 K RON | 39,6 K RON | 111,6 K RON | 64,4 K RON | 101,8 K RON | 11,9 K RON | ▼ 88,3% |
| Datorii totale | 3,7 K RON | 11 RON | 928 RON | 5,4 K RON | 15,1 K RON | 24,7 K RON | 13,4 K RON | ▼ 45,7% |
| Lichiditate curentă | 34,31 | 4.820,09 | 43,70 | 20,63 | 4,58 | 4,89 | 2,18 | ▼ 55,5% |
| Marjă netă (%) | 43,49 | -206,81 | 32,61 | 73,87 | 32,69 | 55,52 | -90,02 | ▼ 262,1% |
| Scor bonitate | 87 | 64 | 95 | 95 | 87 | 95 | 52 | ▼ 45,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Lichiditate curentă bună (2.18), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 52/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 103,6 K RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.