DAN HAUS IMO S.R.L.
CUI: 24067032
J12/2681/2008
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
24067032
Cod înmatriculare
J12/2681/2008
EUID
ROONRC.J12/2681/2008
Data înmatriculării
2008-06-18
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
18 ani
Salariați (2024)
1 angajați
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, MEHEDINŢI, 62-64, D3, 5
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
MEHEDINŢI
Număr:
62-64
Bloc:
D3
Apartament:
5
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 5.650 RON | 55.898 RON | 64.189 RON | −8.347 RON | −8.291 RON | 327.211 RON | 252.128 RON | 75.083 RON | −31.613 RON | 358.824 RON | 51.304 RON | 23.618 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 221.952 RON | 587.551 RON | 611.577 RON | −26.061 RON | −24.026 RON | 845.536 RON | 201.840 RON | 643.696 RON | −57.675 RON | 903.211 RON | 589.776 RON | 50.162 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 917.460 RON | 1.572.523 RON | 1.399.063 RON | 164.469 RON | 173.460 RON | 1.117.375 RON | 173.635 RON | 943.740 RON | 106.794 RON | 1.010.581 RON | 831.334 RON | 86.672 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 1.265.716 RON | 1.751.592 RON | 1.617.506 RON | 123.327 RON | 134.086 RON | 772.087 RON | 68.476 RON | 703.611 RON | 228.616 RON | 543.995 RON | 455.445 RON | 107.905 RON | 0 RON | 524 RON | 1 |
| 2023 | 0 RON | 384.210 RON | 474.308 RON | −90.098 RON | −90.098 RON | 1.109.875 RON | 52.764 RON | 1.057.111 RON | 138.518 RON | 969.620 RON | 874.037 RON | 169.926 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 420 RON | 420 RON | 75.070 RON | −74.650 RON | −74.650 RON | 1.032.217 RON | 25.458 RON | 1.006.759 RON | 63.868 RON | 969.296 RON | 874.037 RON | 132.659 RON | 0 RON | 947 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
DAN IULIU GABRIEL
administrator
Loc. Cluj-Napoca, Cluj, România
Locație pe hartă
Coduri CAEN (7)
- Dezvoltare (promovare) imobiliară
- Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- Lucrări de demolare a construcțiilor
- Alte lucrări de finisare
- Comerţ cu alte autovehicule
- Transporturi rutiere de mărfuri
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−74.650 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 93.9% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
420 RON
Rezultat Net 2024
−74,7 K RON
Total Active 2024
1,03 M RON
Scor Bonitate
37/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 37/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 5,7 K RON | 222,0 K RON | 917,5 K RON | 1,27 M RON | 0 RON | 420 RON |
| Venituri totale | 55,9 K RON | 587,6 K RON | 1,57 M RON | 1,75 M RON | 384,2 K RON | 420 RON |
| Cheltuieli totale | 64,2 K RON | 611,6 K RON | 1,40 M RON | 1,62 M RON | 474,3 K RON | 75,1 K RON |
| Rezultat net | −8,3 K RON | −26,1 K RON | 164,5 K RON | 123,3 K RON | −90,1 K RON | −74,7 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 367,5 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,04 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 0,14 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,06 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate25,5 K RON (2.5%)
Active circulante1,01 M RON (97.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri874,0 K RON
Creanțe132,7 K RON
Numerar63 RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,00 |
| Durata stocaj (zile) | 759.580 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,00 |
| Durata încasare (zile) | 115.287 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-17.773,8%
Marjă netă
-17.773,8%
ROA
-7,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 358,8 K RON | 327,2 K RON | 109,7% |
| 2020 | 903,2 K RON | 845,5 K RON | 106,8% |
| 2021 | 1,01 M RON | 1,12 M RON | 90,4% |
| 2022 | 544,0 K RON | 772,1 K RON | 70,5% |
| 2023 | 969,6 K RON | 1,11 M RON | 87,4% |
| 2024 | 969,3 K RON | 1,03 M RON | 93,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
37
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 5,7 K RON | 222,0 K RON | 917,5 K RON | 1,27 M RON | 0 RON | 420 RON | – |
| Rezultat net | −8,3 K RON | −26,1 K RON | 164,5 K RON | 123,3 K RON | −90,1 K RON | −74,7 K RON | ▲ 17,1% |
| Total active | 327,2 K RON | 845,5 K RON | 1,12 M RON | 772,1 K RON | 1,11 M RON | 1,03 M RON | ▼ 7,0% |
| Capitaluri proprii | −31,6 K RON | −57,7 K RON | 106,8 K RON | 228,6 K RON | 138,5 K RON | 63,9 K RON | ▼ 53,9% |
| Datorii totale | 358,8 K RON | 903,2 K RON | 1,01 M RON | 544,0 K RON | 969,6 K RON | 969,3 K RON | ▼ 0,0% |
| Lichiditate curentă | 0,21 | 0,71 | 0,93 | 1,29 | 1,09 | 1,04 | ▼ 4,7% |
| Marjă netă (%) | -147,73 | -11,74 | 17,93 | 9,74 | – | -17.773,81 | – |
| Scor bonitate | 19 | 32 | 66 | 70 | 40 | 37 | ▼ 7,5% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 367,5 K RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Grad de îndatorare de 93.9% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (37/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.