IMOBILIARE NAPO CASA REAL ESTATE SRL
CUI: 33602932
J12/2741/2014
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
33602932
Cod înmatriculare
J12/2741/2014
EUID
ROONRC.J12/2741/2014
Data înmatriculării
2014-09-19
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
12 ani
Salariați (2024)
7 angajați
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, Salcâmului, 37 A, P+Mezanin, U.I.78, 400377
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
Salcâmului
Număr:
37 A
Etaj:
P+Mezanin
Apartament:
U.I.78
Cod poștal:
400377
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 3.047.339 RON | 3.096.061 RON | 1.780.151 RON | 1.284.948 RON | 1.315.910 RON | 2.265.582 RON | 271.851 RON | 1.993.731 RON | 1.285.260 RON | 989.171 RON | 0 RON | 232.511 RON | 0 RON | 8.849 RON | 5 |
| 2020 | 3.365.325 RON | 3.430.252 RON | 1.903.432 RON | 1.495.942 RON | 1.526.820 RON | 2.838.347 RON | 265.547 RON | 2.572.800 RON | 1.496.254 RON | 1.342.523 RON | 0 RON | 498.577 RON | 0 RON | 430 RON | 5 |
| 2021 | 4.726.123 RON | 4.782.211 RON | 3.276.220 RON | 1.468.751 RON | 1.505.991 RON | 4.000.968 RON | 394.865 RON | 3.606.103 RON | 2.965.005 RON | 1.035.963 RON | 0 RON | 2.337.189 RON | 0 RON | 0 RON | 7 |
| 2022 | 2.877.057 RON | 2.931.853 RON | 2.634.504 RON | 271.089 RON | 297.349 RON | 9.535.977 RON | 8.115.907 RON | 1.420.070 RON | 271.329 RON | 9.277.564 RON | 0 RON | 1.284.105 RON | 0 RON | 12.916 RON | 5 |
| 2023 | 2.834.927 RON | 2.911.291 RON | 2.426.730 RON | 461.587 RON | 484.561 RON | 10.103.579 RON | 9.078.462 RON | 1.025.117 RON | 580.149 RON | 9.532.765 RON | 0 RON | 700.469 RON | 0 RON | 9.335 RON | 7 |
| 2024 | 4.754.732 RON | 4.953.979 RON | 4.463.696 RON | 413.270 RON | 490.283 RON | 10.902.204 RON | 9.451.265 RON | 1.450.939 RON | 993.419 RON | 9.932.481 RON | 24.026 RON | 920.005 RON | 0 RON | 23.696 RON | 7 |
Reprezentanți și administratori (1)
OLTEAN IOANA MARIA
administrator
Loc. Cluj-Napoca, Cluj, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (22)
- 3513 Transportul energiei electrice
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 5510 Hoteluri și alte facilități de cazare similare
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6619 Activități auxiliare intermedierilor financiare, exceptând activități de asigurări și fonduri de pensii
- 6622 Activități ale agenților și broker-ilor de asigurări
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7410 Activităţi de design specializat
- 8130 Activități de întreținere peisagistică
- 8559 Alte forme de învățământ n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.15) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 91.1% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
4,75 M RON
Rezultat Net 2024
413,3 K RON
Total Active 2024
10,90 M RON
Scor Bonitate
51/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 51/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 3,05 M RON | 3,37 M RON | 4,73 M RON | 2,88 M RON | 2,83 M RON | 4,75 M RON |
| Venituri totale | 3,10 M RON | 3,43 M RON | 4,78 M RON | 2,93 M RON | 2,91 M RON | 4,95 M RON |
| Cheltuieli totale | 1,78 M RON | 1,90 M RON | 3,28 M RON | 2,63 M RON | 2,43 M RON | 4,46 M RON |
| Rezultat net | 1,28 M RON | 1,50 M RON | 1,47 M RON | 271,1 K RON | 461,6 K RON | 413,3 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 4,11 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,15 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,14 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,05 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,10 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate9,45 M RON (86.7%)
Active circulante1,45 M RON (13.3%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri24,0 K RON
Creanțe920,0 K RON
Numerar506,9 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 197,90 |
| Durata stocaj (zile) | 2 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 5,17 |
| Durata încasare (zile) | 71 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
10,3%
Marjă netă
8,7%
ROA
3,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 989,2 K RON | 2,27 M RON | 43,7% |
| 2020 | 1,34 M RON | 2,84 M RON | 47,3% |
| 2021 | 1,04 M RON | 4,00 M RON | 25,9% |
| 2022 | 9,28 M RON | 9,54 M RON | 97,3% |
| 2023 | 9,53 M RON | 10,10 M RON | 94,4% |
| 2024 | 9,93 M RON | 10,90 M RON | 91,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
51
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Bună (marjă 5–10%)
20/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 3,05 M RON | 3,37 M RON | 4,73 M RON | 2,88 M RON | 2,83 M RON | 4,75 M RON | ▲ 67,7% |
| Rezultat net | 1,28 M RON | 1,50 M RON | 1,47 M RON | 271,1 K RON | 461,6 K RON | 413,3 K RON | ▼ 10,5% |
| Total active | 2,27 M RON | 2,84 M RON | 4,00 M RON | 9,54 M RON | 10,10 M RON | 10,90 M RON | ▲ 7,9% |
| Capitaluri proprii | 1,29 M RON | 1,50 M RON | 2,97 M RON | 271,3 K RON | 580,1 K RON | 993,4 K RON | ▲ 71,2% |
| Datorii totale | 989,2 K RON | 1,34 M RON | 1,04 M RON | 9,28 M RON | 9,53 M RON | 9,93 M RON | ▲ 4,2% |
| Lichiditate curentă | 2,02 | 1,92 | 3,48 | 0,15 | 0,11 | 0,15 | ▲ 35,9% |
| Marjă netă (%) | 42,17 | 44,45 | 31,08 | 9,42 | 16,28 | 8,69 | ▼ 46,6% |
| Scor bonitate | 87 | 90 | 95 | 36 | 48 | 51 | ▲ 6,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2024 (413,3 K RON).
- •Scorul de bonitate de 51/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 91.1% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.