BELGRAVIA RESIDENCES SRL
CUI: 35055343
J12/2926/2015
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
35055343
Cod înmatriculare
J12/2926/2015
EUID
ROONRC.J12/2926/2015
Data înmatriculării
2015-09-28
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
11 ani
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, 1 MAI, 1-2, 3, 6
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
1 MAI
Număr:
1-2
Etaj:
3
Apartament:
6
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 1.925.975 RON | 1.945.787 RON | 635.484 RON | 1.294.740 RON | 1.310.303 RON | 965.961 RON | 349.645 RON | 616.316 RON | 540.529 RON | 424.731 RON | 2.125 RON | 523.193 RON | 701 RON | 0 RON | 5 |
| 2020 | 1.510.739 RON | 1.554.687 RON | 500.364 RON | 1.038.777 RON | 1.054.323 RON | 1.907.776 RON | 283.808 RON | 1.623.968 RON | 1.579.306 RON | 327.302 RON | 2.125 RON | 1.570.617 RON | 1.168 RON | 0 RON | 2 |
| 2021 | 1.540.137 RON | 1.562.379 RON | 509.717 RON | 1.041.301 RON | 1.052.662 RON | 2.859.226 RON | 197.588 RON | 2.661.638 RON | 2.620.607 RON | 239.408 RON | 16.525 RON | 2.607.162 RON | 0 RON | 789 RON | 2 |
| 2022 | 1.303.406 RON | 1.365.491 RON | 575.195 RON | 778.525 RON | 790.296 RON | 983.211 RON | 188.237 RON | 794.974 RON | 778.765 RON | 204.530 RON | 17.110 RON | 192.670 RON | 0 RON | 84 RON | 2 |
| 2023 | 634.093 RON | 663.471 RON | 828.204 RON | −169.593 RON | −164.733 RON | 748.791 RON | 201.002 RON | 547.789 RON | 609.172 RON | 139.750 RON | 18.524 RON | 70.299 RON | 0 RON | 131 RON | 1 |
| 2024 | 868.875 RON | 871.594 RON | 807.981 RON | 43.529 RON | 63.613 RON | 545.107 RON | 159.006 RON | 386.101 RON | 207.736 RON | 339.054 RON | 18.460 RON | 336.359 RON | 0 RON | 1.683 RON | 1 |
| 2025 | 38.597 RON | 70.597 RON | 154.089 RON | −83.492 RON | −83.492 RON | 122.115 RON | 113.051 RON | 9.064 RON | 68.388 RON | 53.727 RON | 0 RON | 10.988 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
VARGA IULIA CORINA
administrator
Loc. Cluj-Napoca, Cluj, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (7)
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.17) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−83.492 RON)
Cifra de Afaceri 2025
38,6 K RON
Rezultat Net 2025
−83,5 K RON
Total Active 2025
122,1 K RON
Scor Bonitate
35/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 35/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,93 M RON | 1,51 M RON | 1,54 M RON | 1,30 M RON | 634,1 K RON | 868,9 K RON | 38,6 K RON |
| Venituri totale | 1,95 M RON | 1,55 M RON | 1,56 M RON | 1,37 M RON | 663,5 K RON | 871,6 K RON | 70,6 K RON |
| Cheltuieli totale | 635,5 K RON | 500,4 K RON | 509,7 K RON | 575,2 K RON | 828,2 K RON | 808,0 K RON | 154,1 K RON |
| Rezultat net | 1,29 M RON | 1,04 M RON | 1,04 M RON | 778,5 K RON | −169,6 K RON | 43,5 K RON | −83,5 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −4,3 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,17 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,17 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | -0,04 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 2,27 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate113,1 K RON (92.6%)
Active circulante9,1 K RON (7.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe11,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 3,51 |
| Durata încasare (zile) | 104 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-216,3%
Marjă netă
-216,3%
ROA
-68,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 424,7 K RON | 966,0 K RON | 44,0% |
| 2020 | 327,3 K RON | 1,91 M RON | 17,2% |
| 2021 | 239,4 K RON | 2,86 M RON | 8,4% |
| 2022 | 204,5 K RON | 983,2 K RON | 20,8% |
| 2023 | 139,8 K RON | 748,8 K RON | 18,7% |
| 2024 | 339,1 K RON | 545,1 K RON | 62,2% |
| 2025 | 53,7 K RON | 122,1 K RON | 44,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
35
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,93 M RON | 1,51 M RON | 1,54 M RON | 1,30 M RON | 634,1 K RON | 868,9 K RON | 38,6 K RON | ▼ 95,6% |
| Rezultat net | 1,29 M RON | 1,04 M RON | 1,04 M RON | 778,5 K RON | −169,6 K RON | 43,5 K RON | −83,5 K RON | ▼ 291,8% |
| Total active | 966,0 K RON | 1,91 M RON | 2,86 M RON | 983,2 K RON | 748,8 K RON | 545,1 K RON | 122,1 K RON | ▼ 77,6% |
| Capitaluri proprii | 540,5 K RON | 1,58 M RON | 2,62 M RON | 778,8 K RON | 609,2 K RON | 207,7 K RON | 68,4 K RON | ▼ 67,1% |
| Datorii totale | 424,7 K RON | 327,3 K RON | 239,4 K RON | 204,5 K RON | 139,8 K RON | 339,1 K RON | 53,7 K RON | ▼ 84,2% |
| Lichiditate curentă | 1,45 | 4,96 | 11,12 | 3,89 | 3,92 | 1,14 | 0,17 | ▼ 85,2% |
| Marjă netă (%) | 67,23 | 68,76 | 67,61 | 59,73 | -26,75 | 5,01 | -216,32 | ▼ 4.417,8% |
| Scor bonitate | 77 | 87 | 95 | 80 | 64 | 75 | 35 | ▼ 53,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Scor de bonitate scăzut (35/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.