TRANSILVANIA PROPERTY ADMINISTRATION S.R.L.
CUI: 39615060
J12/3061/2018
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
39615060
Cod înmatriculare
J12/3061/2018
EUID
ROONRC.J12/3061/2018
Data înmatriculării
2018-07-12
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
8 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, ÎNTRE LACURI, 24-26, 14, 400591, corp C, la mansardă
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
ÎNTRE LACURI
Număr:
24-26
Apartament:
14
Cod poștal:
400591
Completare adresă:
corp C, la mansardă
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 73.870 RON | 73.870 RON | 8.633 RON | 63.021 RON | 65.237 RON | 64.706 RON | 0 RON | 64.706 RON | 63.221 RON | 1.485 RON | 0 RON | 1.469 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 100.025 RON | 100.025 RON | 31.369 RON | 66.336 RON | 68.656 RON | 72.634 RON | 0 RON | 72.634 RON | 66.576 RON | 6.058 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 167.536 RON | 167.536 RON | 84.069 RON | 81.944 RON | 83.467 RON | 170.330 RON | 0 RON | 170.330 RON | 128.966 RON | 43.361 RON | 0 RON | 170.333 RON | 0 RON | 1.997 RON | 1 |
| 2024 | 170.250 RON | 170.250 RON | 106.529 RON | 62.222 RON | 63.721 RON | 109.685 RON | 0 RON | 109.685 RON | 63.188 RON | 47.276 RON | 0 RON | 108.337 RON | 0 RON | 779 RON | 1 |
| 2025 | 145.451 RON | 145.451 RON | 88.825 RON | 55.172 RON | 56.626 RON | 83.853 RON | 0 RON | 83.853 RON | 56.360 RON | 28.272 RON | 2.300 RON | 81.451 RON | 0 RON | 779 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
NEȚIN CRISTIAN
administrator
Loc. Cluj-Napoca, Cluj, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (11)
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 4651 Comerţ cu ridicata al calculatoarelor, echipamentelor periferice şi software- ului
- 4791 Intermedieri în comerțul cu amănuntul nespecializat
- 4799 Comerţ cu amănuntul efectuat în afara magazinelor, standurilor, chioşcurilor şi pieţelor
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7010 Activități ale direcțiilor(centralelor), birourilor administrative centralizate
- 7021 Activităţi de consultanţă în domeniul relaţiilor publice şi al comunicării
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
145,5 K RON
Rezultat Net 2025
55,2 K RON
Total Active 2025
83,9 K RON
Scor Bonitate
87/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 87/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 73,9 K RON | 100,0 K RON | 167,5 K RON | 170,3 K RON | 145,5 K RON |
| Venituri totale | 73,9 K RON | 100,0 K RON | 167,5 K RON | 170,3 K RON | 145,5 K RON |
| Cheltuieli totale | 8,6 K RON | 31,4 K RON | 84,1 K RON | 106,5 K RON | 88,8 K RON |
| Rezultat net | 63,0 K RON | 66,3 K RON | 81,9 K RON | 62,2 K RON | 55,2 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 195,4 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 2,97 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 2,88 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 2,97 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante83,9 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri2,3 K RON
Creanțe81,5 K RON
Numerar102 RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 63,24 |
| Durata stocaj (zile) | 6 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,79 |
| Durata încasare (zile) | 204 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
38,9%
Marjă netă
37,9%
ROA
65,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1,5 K RON | 64,7 K RON | 2,3% |
| 2022 | 6,1 K RON | 72,6 K RON | 8,3% |
| 2023 | 43,4 K RON | 170,3 K RON | 25,5% |
| 2024 | 47,3 K RON | 109,7 K RON | 43,1% |
| 2025 | 28,3 K RON | 83,9 K RON | 33,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
87
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 73,9 K RON | 100,0 K RON | 167,5 K RON | 170,3 K RON | 145,5 K RON | ▼ 14,6% |
| Rezultat net | 63,0 K RON | 66,3 K RON | 81,9 K RON | 62,2 K RON | 55,2 K RON | ▼ 11,3% |
| Total active | 64,7 K RON | 72,6 K RON | 170,3 K RON | 109,7 K RON | 83,9 K RON | ▼ 23,6% |
| Capitaluri proprii | 63,2 K RON | 66,6 K RON | 129,0 K RON | 63,2 K RON | 56,4 K RON | ▼ 10,8% |
| Datorii totale | 1,5 K RON | 6,1 K RON | 43,4 K RON | 47,3 K RON | 28,3 K RON | ▼ 40,2% |
| Lichiditate curentă | 43,57 | 11,99 | 3,93 | 2,32 | 2,97 | ▲ 27,8% |
| Marjă netă (%) | 85,31 | 66,32 | 48,91 | 36,55 | 37,93 | ▲ 3,8% |
| Scor bonitate | 87 | 95 | 95 | 80 | 87 | ▲ 8,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2021, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (55,2 K RON).
- •Lichiditate curentă bună (2.97), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 87/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 195,4 K RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.