CRR-REAL ESTATE RENT S.R.L.
CUI: 39632878
J12/3140/2018
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
39632878
Cod înmatriculare
J12/3140/2018
EUID
ROONRC.J12/3140/2018
Data înmatriculării
2018-07-17
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
8 ani
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, DOROBANŢILOR, 14-16, 2, 62, 400117
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
DOROBANŢILOR
Număr:
14-16
Etaj:
2
Apartament:
62
Cod poștal:
400117
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 44.646 RON | 44.646 RON | 72.123 RON | −28.689 RON | −27.477 RON | 1.232.860 RON | 1.152.069 RON | 80.791 RON | 29.799 RON | 1.196.646 RON | 0 RON | 16.683 RON | 6.415 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 61.686 RON | 61.686 RON | 47.825 RON | 12.136 RON | 13.861 RON | 1.193.729 RON | 1.121.675 RON | 72.054 RON | 29.142 RON | 1.158.044 RON | 0 RON | 7.895 RON | 6.543 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 79.300 RON | 79.300 RON | 50.794 RON | 26.294 RON | 28.506 RON | 1.209.509 RON | 1.091.281 RON | 118.228 RON | 43.993 RON | 1.158.862 RON | 0 RON | 8.809 RON | 6.654 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 79.634 RON | 79.634 RON | 47.717 RON | 29.766 RON | 31.917 RON | 1.215.130 RON | 1.060.887 RON | 154.243 RON | 48.773 RON | 1.159.750 RON | 0 RON | 8.300 RON | 6.607 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 79.739 RON | 79.740 RON | 47.299 RON | 27.354 RON | 32.441 RON | 1.215.360 RON | 1.030.494 RON | 184.866 RON | 47.837 RON | 1.160.842 RON | 0 RON | 8.007 RON | 6.681 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 103.672 RON | 103.672 RON | 50.843 RON | 45.361 RON | 52.829 RON | 1.139.253 RON | 1.000.327 RON | 138.926 RON | 93.198 RON | 1.036.020 RON | 0 RON | 49.359 RON | 10.035 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
CIORTEA RĂZVAN
administrator
Loc. Hunedoara, Hunedoara, România
Locație pe hartă
Coduri CAEN (7)
- Activităţi ale holdingurilor
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- Activităţi de consultanţă în domeniul relaţiilor publice şi al comunicării
- Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- Alte activităţi profesionale, ştiinţifice şi tehnice n.c.a.
- Servicii de furnizare şi management a forţei de muncă
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.13) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 90.9% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
103,7 K RON
Rezultat Net 2024
45,4 K RON
Total Active 2024
1,14 M RON
Scor Bonitate
56/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 56/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 44,6 K RON | 61,7 K RON | 79,3 K RON | 79,6 K RON | 79,7 K RON | 103,7 K RON |
| Venituri totale | 44,6 K RON | 61,7 K RON | 79,3 K RON | 79,6 K RON | 79,7 K RON | 103,7 K RON |
| Cheltuieli totale | 72,1 K RON | 47,8 K RON | 50,8 K RON | 47,7 K RON | 47,3 K RON | 50,8 K RON |
| Rezultat net | −28,7 K RON | 12,1 K RON | 26,3 K RON | 29,8 K RON | 27,4 K RON | 45,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 109,7 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,13 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,13 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,09 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,10 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,00 M RON (87.8%)
Active circulante138,9 K RON (12.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe49,4 K RON
Numerar89,6 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 2,10 |
| Durata încasare (zile) | 174 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
51,0%
Marjă netă
43,8%
ROA
4,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,20 M RON | 1,23 M RON | 97,1% |
| 2020 | 1,16 M RON | 1,19 M RON | 97,0% |
| 2021 | 1,16 M RON | 1,21 M RON | 95,8% |
| 2022 | 1,16 M RON | 1,22 M RON | 95,4% |
| 2023 | 1,16 M RON | 1,22 M RON | 95,5% |
| 2024 | 1,04 M RON | 1,14 M RON | 90,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
56
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 44,6 K RON | 61,7 K RON | 79,3 K RON | 79,6 K RON | 79,7 K RON | 103,7 K RON | ▲ 30,0% |
| Rezultat net | −28,7 K RON | 12,1 K RON | 26,3 K RON | 29,8 K RON | 27,4 K RON | 45,4 K RON | ▲ 65,8% |
| Total active | 1,23 M RON | 1,19 M RON | 1,21 M RON | 1,22 M RON | 1,22 M RON | 1,14 M RON | ▼ 6,3% |
| Capitaluri proprii | 29,8 K RON | 29,1 K RON | 44,0 K RON | 48,8 K RON | 47,8 K RON | 93,2 K RON | ▲ 94,8% |
| Datorii totale | 1,20 M RON | 1,16 M RON | 1,16 M RON | 1,16 M RON | 1,16 M RON | 1,04 M RON | ▼ 10,8% |
| Lichiditate curentă | 0,07 | 0,06 | 0,10 | 0,13 | 0,16 | 0,13 | ▼ 15,8% |
| Marjă netă (%) | -64,26 | 19,67 | 33,16 | 37,38 | 34,30 | 43,75 | ▲ 27,6% |
| Scor bonitate | 25 | 56 | 61 | 56 | 48 | 56 | ▲ 16,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2024 (45,4 K RON).
- •Scorul de bonitate de 56/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 109,7 K RON.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 90.9% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.