SUPERIOR RESIDENCE SRL
CUI: 33881896
J12/3442/2014
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Este menționată o decizie a asociatului privind dizolvarea
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
33881896
Cod înmatriculare
J12/3442/2014
EUID
ROONRC.J12/3442/2014
Data înmatriculării
2014-12-09
Formă juridică
SRL
Stare
Este menționată o decizie a asociatului privind dizolvarea
Ani de activitate
12 ani
Salariați (2025)
2 angajați
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, ALEXANDRE DUMAS, 20
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 1.349.000 RON | 629.262 RON | 818.960 RON | −200.930 RON | −189.698 RON | 1.236.551 RON | 488.676 RON | 747.875 RON | 42.926 RON | 1.194.251 RON | 451.360 RON | 6.030 RON | 0 RON | 626 RON | 2 |
| 2020 | 479.428 RON | 85.683 RON | 192.751 RON | −111.839 RON | −107.068 RON | 503.923 RON | 478.640 RON | 25.283 RON | −68.913 RON | 572.882 RON | 1.747 RON | 4.725 RON | 0 RON | 46 RON | 2 |
| 2021 | 39.421 RON | 71.774 RON | 129.436 RON | −58.380 RON | −57.662 RON | 450.450 RON | 441.620 RON | 8.830 RON | −127.293 RON | 577.743 RON | 1.533 RON | 2.885 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2022 | 43.751 RON | 101.450 RON | 135.322 RON | −34.309 RON | −33.872 RON | 724.440 RON | 691.028 RON | 33.412 RON | −161.602 RON | 893.424 RON | 1.533 RON | 31.435 RON | 0 RON | 7.382 RON | 2 |
| 2023 | 43.554 RON | 100.554 RON | 319.396 RON | −219.277 RON | −218.842 RON | 848.424 RON | 764.562 RON | 83.862 RON | −380.879 RON | 1.236.745 RON | 1.533 RON | 53.615 RON | 0 RON | 7.442 RON | 2 |
| 2024 | 50.970 RON | 50.970 RON | 456.653 RON | −406.193 RON | −405.683 RON | 477.202 RON | 420.067 RON | 57.135 RON | −787.072 RON | 1.269.103 RON | 1.533 RON | 52.402 RON | 0 RON | 4.829 RON | 1 |
| 2025 | 62.832 RON | 298.082 RON | 297.860 RON | −2.759 RON | 222 RON | 412.817 RON | 355.843 RON | 56.974 RON | −789.831 RON | 1.202.894 RON | 0 RON | 50.781 RON | 0 RON | 246 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (1)
MĂRGINEANU MIHAI
administrator
Loc. Cluj-Napoca, Cluj, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (31)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 5510 Hoteluri și alte facilități de cazare similare
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5590 Alte servicii de cazare
- 5811 Activități de editare a cărților
- 5812 Activități de editare a ziarelor
- 5813 Activități de editare a revistelor și periodicelor
- 5814 Activităţi de editare a revistelor şi periodicelor
- 5819 Alte activități de editare
- 6201 Activităţi de realizare a soft-ului la comandă (software orientat client)
- 6202 Activităţi de consultanţă în tehnologia informaţiei
- 6209 Alte activităţi de servicii privind tehnologia informaţiei
- 6311 Prelucrarea datelor, administrarea paginilor web şi activităţi conexe
- 6312 Activităţi ale portalurilor web
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−789.831 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.05) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−2.759 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 291.4% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
62,8 K RON
Rezultat Net 2025
−2,8 K RON
Total Active 2025
412,8 K RON
Scor Bonitate
32/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 32/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,35 M RON | 479,4 K RON | 39,4 K RON | 43,8 K RON | 43,6 K RON | 51,0 K RON | 62,8 K RON |
| Venituri totale | 629,3 K RON | 85,7 K RON | 71,8 K RON | 101,5 K RON | 100,6 K RON | 51,0 K RON | 298,1 K RON |
| Cheltuieli totale | 819,0 K RON | 192,8 K RON | 129,4 K RON | 135,3 K RON | 319,4 K RON | 456,7 K RON | 297,9 K RON |
| Rezultat net | −200,9 K RON | −111,8 K RON | −58,4 K RON | −34,3 K RON | −219,3 K RON | −406,2 K RON | −2,8 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −377,5 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−789.831 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,05 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,05 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,34 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate355,8 K RON (86.2%)
Active circulante57,0 K RON (13.8%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe50,8 K RON
Numerar6,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,24 |
| Durata încasare (zile) | 295 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
0,4%
Marjă netă
-4,4%
ROA
-0,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,19 M RON | 1,24 M RON | 96,6% |
| 2020 | 572,9 K RON | 503,9 K RON | 113,7% |
| 2021 | 577,7 K RON | 450,5 K RON | 128,3% |
| 2022 | 893,4 K RON | 724,4 K RON | 123,3% |
| 2023 | 1,24 M RON | 848,4 K RON | 145,8% |
| 2024 | 1,27 M RON | 477,2 K RON | 266,0% |
| 2025 | 1,20 M RON | 412,8 K RON | 291,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
32
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,35 M RON | 479,4 K RON | 39,4 K RON | 43,8 K RON | 43,6 K RON | 51,0 K RON | 62,8 K RON | ▲ 23,3% |
| Rezultat net | −200,9 K RON | −111,8 K RON | −58,4 K RON | −34,3 K RON | −219,3 K RON | −406,2 K RON | −2,8 K RON | ▲ 99,3% |
| Total active | 1,24 M RON | 503,9 K RON | 450,5 K RON | 724,4 K RON | 848,4 K RON | 477,2 K RON | 412,8 K RON | ▼ 13,5% |
| Capitaluri proprii | 42,9 K RON | −68,9 K RON | −127,3 K RON | −161,6 K RON | −380,9 K RON | −787,1 K RON | −789,8 K RON | ▼ 0,4% |
| Datorii totale | 1,19 M RON | 572,9 K RON | 577,7 K RON | 893,4 K RON | 1,24 M RON | 1,27 M RON | 1,20 M RON | ▼ 5,2% |
| Lichiditate curentă | 0,63 | 0,04 | 0,02 | 0,04 | 0,07 | 0,05 | 0,05 | ▲ 5,3% |
| Marjă netă (%) | -14,89 | -23,33 | -148,09 | -78,42 | -503,46 | -796,93 | -4,39 | ▲ 99,4% |
| Scor bonitate | 30 | 19 | 19 | 32 | 19 | 19 | 32 | ▲ 68,4% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 291.4% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (32/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.