SUPERIOR RESIDENCE SRL
CUI: 33881896
J12/3442/2014
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Este menționată o decizie a asociatului privind dizolvarea
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
33881896
Cod înmatriculare
J12/3442/2014
EUID
ROONRC.J12/3442/2014
Data înmatriculării
2014-12-09
Formă juridică
SRL
Stare
Este menționată o decizie a asociatului privind dizolvarea
Ani de activitate
12 ani
Salariați (2024)
1 angajați
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, ALEXANDRE DUMAS, 20
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 1.349.000 RON | 629.262 RON | 818.960 RON | −200.930 RON | −189.698 RON | 1.236.551 RON | 488.676 RON | 747.875 RON | 42.926 RON | 1.194.251 RON | 451.360 RON | 6.030 RON | 0 RON | 626 RON | 2 |
| 2020 | 479.428 RON | 85.683 RON | 192.751 RON | −111.839 RON | −107.068 RON | 503.923 RON | 478.640 RON | 25.283 RON | −68.913 RON | 572.882 RON | 1.747 RON | 4.725 RON | 0 RON | 46 RON | 2 |
| 2021 | 39.421 RON | 71.774 RON | 129.436 RON | −58.380 RON | −57.662 RON | 450.450 RON | 441.620 RON | 8.830 RON | −127.293 RON | 577.743 RON | 1.533 RON | 2.885 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2022 | 43.751 RON | 101.450 RON | 135.322 RON | −34.309 RON | −33.872 RON | 724.440 RON | 691.028 RON | 33.412 RON | −161.602 RON | 893.424 RON | 1.533 RON | 31.435 RON | 0 RON | 7.382 RON | 2 |
| 2023 | 43.554 RON | 100.554 RON | 319.396 RON | −219.277 RON | −218.842 RON | 848.424 RON | 764.562 RON | 83.862 RON | −380.879 RON | 1.236.745 RON | 1.533 RON | 53.615 RON | 0 RON | 7.442 RON | 2 |
| 2024 | 50.970 RON | 50.970 RON | 456.653 RON | −406.193 RON | −405.683 RON | 477.202 RON | 420.067 RON | 57.135 RON | −787.072 RON | 1.269.103 RON | 1.533 RON | 52.402 RON | 0 RON | 4.829 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
MĂRGINEANU MIHAI
administrator
Loc. Cluj-Napoca, Cluj, România
Locație pe hartă
Coduri CAEN (31)
- Dezvoltare (promovare) imobiliară
- Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- Lucrări de demolare a construcțiilor
- Lucrări de pregătire a terenului
- Lucrări de instalații electrice
- Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- Lucrări de ipsoserie
- Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- Lucrări de pardosire și placare a pereților
- Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- Alte lucrări de finisare
- Activități de zidărie
- Hoteluri și alte facilități de cazare similare
- Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- Alte servicii de cazare
- Activități de editare a cărților
- Activități de editare a ziarelor
- Activități de editare a revistelor și periodicelor
- Activităţi de editare a revistelor şi periodicelor
- Alte activități de editare
- Activităţi de realizare a soft-ului la comandă (software orientat client)
- Activităţi de consultanţă în tehnologia informaţiei
- Alte activităţi de servicii privind tehnologia informaţiei
- Prelucrarea datelor, administrarea paginilor web şi activităţi conexe
- Activităţi ale portalurilor web
- Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Capitaluri proprii negative (−787.072 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.05) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−406.193 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 266% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
51,0 K RON
Rezultat Net 2024
−406,2 K RON
Total Active 2024
477,2 K RON
Scor Bonitate
19/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 19/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,35 M RON | 479,4 K RON | 39,4 K RON | 43,8 K RON | 43,6 K RON | 51,0 K RON |
| Venituri totale | 629,3 K RON | 85,7 K RON | 71,8 K RON | 101,5 K RON | 100,6 K RON | 51,0 K RON |
| Cheltuieli totale | 819,0 K RON | 192,8 K RON | 129,4 K RON | 135,3 K RON | 319,4 K RON | 456,7 K RON |
| Rezultat net | −200,9 K RON | −111,8 K RON | −58,4 K RON | −34,3 K RON | −219,3 K RON | −406,2 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): −445,0 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2024 (−787.072 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,05 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,04 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,38 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate420,1 K RON (88%)
Active circulante57,1 K RON (12%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri1,5 K RON
Creanțe52,4 K RON
Numerar3,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 33,25 |
| Durata stocaj (zile) | 11 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,97 |
| Durata încasare (zile) | 375 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-795,9%
Marjă netă
-796,9%
ROA
-85,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,19 M RON | 1,24 M RON | 96,6% |
| 2020 | 572,9 K RON | 503,9 K RON | 113,7% |
| 2021 | 577,7 K RON | 450,5 K RON | 128,3% |
| 2022 | 893,4 K RON | 724,4 K RON | 123,3% |
| 2023 | 1,24 M RON | 848,4 K RON | 145,8% |
| 2024 | 1,27 M RON | 477,2 K RON | 266,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
19
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,35 M RON | 479,4 K RON | 39,4 K RON | 43,8 K RON | 43,6 K RON | 51,0 K RON | ▲ 17,0% |
| Rezultat net | −200,9 K RON | −111,8 K RON | −58,4 K RON | −34,3 K RON | −219,3 K RON | −406,2 K RON | ▼ 85,2% |
| Total active | 1,24 M RON | 503,9 K RON | 450,5 K RON | 724,4 K RON | 848,4 K RON | 477,2 K RON | ▼ 43,8% |
| Capitaluri proprii | 42,9 K RON | −68,9 K RON | −127,3 K RON | −161,6 K RON | −380,9 K RON | −787,1 K RON | ▼ 106,6% |
| Datorii totale | 1,19 M RON | 572,9 K RON | 577,7 K RON | 893,4 K RON | 1,24 M RON | 1,27 M RON | ▲ 2,6% |
| Lichiditate curentă | 0,63 | 0,04 | 0,02 | 0,04 | 0,07 | 0,05 | ▼ 33,6% |
| Marjă netă (%) | -14,89 | -23,33 | -148,09 | -78,42 | -503,46 | -796,93 | ▼ 58,3% |
| Scor bonitate | 30 | 19 | 19 | 32 | 19 | 19 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 266% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (19/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.