AGENTIA IMOBILIARA ANCUTA SRL
CUI: 4844940
J12/3643/1993
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
4844940
Cod înmatriculare
J12/3643/1993
EUID
ROONRC.J12/3643/1993
Data înmatriculării
1993-10-28
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
33 ani
Salariați (2025)
3 angajați
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, 21 DECEMBRIE 1989, 118, corp II, parter, 3, 400604
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
21 DECEMBRIE 1989
Număr:
118
Bloc:
corp II
Etaj:
parter
Apartament:
3
Cod poștal:
400604
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 38.186 RON | 38.186 RON | 171.717 RON | −133.913 RON | −133.531 RON | 25.365 RON | 4.525 RON | 20.840 RON | −419.234 RON | 444.599 RON | 3.634 RON | 8.760 RON | 0 RON | 0 RON | 4 |
| 2020 | 116.176 RON | 125.138 RON | 122.699 RON | 1.272 RON | 2.439 RON | 42.018 RON | 4.151 RON | 37.867 RON | −417.962 RON | 459.980 RON | 2.870 RON | 8.239 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
| 2021 | 71.429 RON | 71.906 RON | 172.245 RON | −101.058 RON | −100.339 RON | 23.457 RON | 2.729 RON | 20.728 RON | −519.019 RON | 542.476 RON | 252 RON | 5.398 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
| 2022 | 45.362 RON | 45.550 RON | 168.734 RON | −123.639 RON | −123.184 RON | 22.523 RON | 1.831 RON | 20.692 RON | −642.658 RON | 665.181 RON | 0 RON | 4.814 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
| 2023 | 146.752 RON | 146.808 RON | 183.063 RON | −37.723 RON | −36.255 RON | 75.849 RON | 1.607 RON | 74.242 RON | −680.381 RON | 756.365 RON | 357 RON | 124 RON | 0 RON | 135 RON | 3 |
| 2024 | 65.983 RON | 67.539 RON | 219.476 RON | −152.612 RON | −151.937 RON | 10.303 RON | 1.607 RON | 8.696 RON | −832.993 RON | 843.296 RON | 0 RON | 2.952 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
| 2025 | 136.294 RON | 137.103 RON | 239.756 RON | −104.024 RON | −102.653 RON | 13.980 RON | 0 RON | 13.980 RON | −937.017 RON | 950.997 RON | 1.400 RON | 111 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
Reprezentanți și administratori (1)
BÎRLEAN ALEXANDRA MARIA
administrator
Loc. Cluj-Napoca, Cluj, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (3)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−937.017 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.01) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−104.024 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 6802.6% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
136,3 K RON
Rezultat Net 2025
−104,0 K RON
Total Active 2025
14,0 K RON
Scor Bonitate
32/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 32/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 38,2 K RON | 116,2 K RON | 71,4 K RON | 45,4 K RON | 146,8 K RON | 66,0 K RON | 136,3 K RON |
| Venituri totale | 38,2 K RON | 125,1 K RON | 71,9 K RON | 45,6 K RON | 146,8 K RON | 67,5 K RON | 137,1 K RON |
| Cheltuieli totale | 171,7 K RON | 122,7 K RON | 172,2 K RON | 168,7 K RON | 183,1 K RON | 219,5 K RON | 239,8 K RON |
| Rezultat net | −133,9 K RON | 1,3 K RON | −101,1 K RON | −123,6 K RON | −37,7 K RON | −152,6 K RON | −104,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 127,1 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−937.017 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,01 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,01 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,01 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante14,0 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri1,4 K RON
Creanțe111 RON
Numerar12,5 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 97,35 |
| Durata stocaj (zile) | 4 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1.227,87 |
| Durata încasare (zile) | 0 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-75,3%
Marjă netă
-76,3%
ROA
-744,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 444,6 K RON | 25,4 K RON | 1.752,8% |
| 2020 | 460,0 K RON | 42,0 K RON | 1.094,7% |
| 2021 | 542,5 K RON | 23,5 K RON | 2.312,6% |
| 2022 | 665,2 K RON | 22,5 K RON | 2.953,3% |
| 2023 | 756,4 K RON | 75,8 K RON | 997,2% |
| 2024 | 843,3 K RON | 10,3 K RON | 8.185,0% |
| 2025 | 951,0 K RON | 14,0 K RON | 6.802,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
32
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 38,2 K RON | 116,2 K RON | 71,4 K RON | 45,4 K RON | 146,8 K RON | 66,0 K RON | 136,3 K RON | ▲ 106,6% |
| Rezultat net | −133,9 K RON | 1,3 K RON | −101,1 K RON | −123,6 K RON | −37,7 K RON | −152,6 K RON | −104,0 K RON | ▲ 31,8% |
| Total active | 25,4 K RON | 42,0 K RON | 23,5 K RON | 22,5 K RON | 75,8 K RON | 10,3 K RON | 14,0 K RON | ▲ 35,7% |
| Capitaluri proprii | −419,2 K RON | −418,0 K RON | −519,0 K RON | −642,7 K RON | −680,4 K RON | −833,0 K RON | −937,0 K RON | ▼ 12,5% |
| Datorii totale | 444,6 K RON | 460,0 K RON | 542,5 K RON | 665,2 K RON | 756,4 K RON | 843,3 K RON | 951,0 K RON | ▲ 12,8% |
| Lichiditate curentă | 0,05 | 0,08 | 0,04 | 0,03 | 0,10 | 0,01 | 0,01 | ▲ 42,7% |
| Marjă netă (%) | -350,69 | 1,09 | -141,48 | -272,56 | -25,71 | -231,29 | -76,32 | ▲ 67,0% |
| Scor bonitate | 19 | 45 | 12 | 12 | 32 | 12 | 32 | ▲ 166,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 6802.6% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (32/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.