IMOBILIARUL SRL
CUI: 18132608
J12/3997/2005
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
18132608
Cod înmatriculare
J12/3997/2005
EUID
ROONRC.J12/3997/2005
Data înmatriculării
2005-11-15
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
21 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, BOGDAN PETRICEICU HAŞDEU, 69, 400371
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
BOGDAN PETRICEICU HAŞDEU
Număr:
69
Cod poștal:
400371
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 41.721 RON | 41.721 RON | 55.075 RON | −13.771 RON | −13.354 RON | −30.827 RON | 0 RON | −30.827 RON | −90.377 RON | 59.550 RON | 1.199 RON | 4.800 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 34.618 RON | 34.618 RON | 60.831 RON | −26.559 RON | −26.213 RON | −34.087 RON | 0 RON | −34.087 RON | −116.935 RON | 82.848 RON | 1.199 RON | 266 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 46.546 RON | 46.546 RON | 81.473 RON | −35.382 RON | −34.927 RON | 20.010 RON | 0 RON | 20.010 RON | −152.317 RON | 172.327 RON | 0 RON | 992 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2022 | 151.318 RON | 151.318 RON | 80.644 RON | 69.161 RON | 70.674 RON | 86.468 RON | 0 RON | 86.468 RON | −83.156 RON | 169.624 RON | 0 RON | 67.652 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2023 | 201.278 RON | 201.278 RON | 86.467 RON | 112.797 RON | 114.811 RON | 37.041 RON | 0 RON | 37.041 RON | 29.641 RON | 7.400 RON | 0 RON | 300 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 96.476 RON | 96.476 RON | 122.757 RON | −27.101 RON | −26.281 RON | 11.258 RON | 0 RON | 11.258 RON | 2.540 RON | 8.718 RON | 0 RON | 4.762 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2025 | 74.680 RON | 74.680 RON | 109.570 RON | −35.636 RON | −34.890 RON | 13.391 RON | 0 RON | 13.391 RON | −33.096 RON | 46.487 RON | 0 RON | 1 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (2)
ŞTEFAN VOICHIŢA FLORICA
administrator
Loc. Hunedoara, Hunedoara, România
ŞTEFAN DUMITRU GHEORGHE
administrator
Loc. Hunedoara, Hunedoara, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (12)
- 2511 Fabricarea de construcții metalice și părți componente ale structurilor metalice
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6622 Activități ale agenților și broker-ilor de asigurări
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 8219 Activităţi de fotocopiere, de pregătire a documentelor şi alte activităţi specializate de secretariat
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−33.096 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.29) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−35.636 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 347.2% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
74,7 K RON
Rezultat Net 2025
−35,6 K RON
Total Active 2025
13,4 K RON
Scor Bonitate
12/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 12/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 41,7 K RON | 34,6 K RON | 46,5 K RON | 151,3 K RON | 201,3 K RON | 96,5 K RON | 74,7 K RON |
| Venituri totale | 41,7 K RON | 34,6 K RON | 46,5 K RON | 151,3 K RON | 201,3 K RON | 96,5 K RON | 74,7 K RON |
| Cheltuieli totale | 55,1 K RON | 60,8 K RON | 81,5 K RON | 80,6 K RON | 86,5 K RON | 122,8 K RON | 109,6 K RON |
| Rezultat net | −13,8 K RON | −26,6 K RON | −35,4 K RON | 69,2 K RON | 112,8 K RON | −27,1 K RON | −35,6 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 146,3 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−33.096 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,29 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,29 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,29 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 0,29 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante13,4 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe1 RON
Numerar13,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 74.680,00 |
| Durata încasare (zile) | 0 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-46,7%
Marjă netă
-47,7%
ROA
-266,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 59,6 K RON | −30,8 K RON | – |
| 2020 | 82,8 K RON | −34,1 K RON | – |
| 2021 | 172,3 K RON | 20,0 K RON | 861,2% |
| 2022 | 169,6 K RON | 86,5 K RON | 196,2% |
| 2023 | 7,4 K RON | 37,0 K RON | 20,0% |
| 2024 | 8,7 K RON | 11,3 K RON | 77,4% |
| 2025 | 46,5 K RON | 13,4 K RON | 347,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
12
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 41,7 K RON | 34,6 K RON | 46,5 K RON | 151,3 K RON | 201,3 K RON | 96,5 K RON | 74,7 K RON | ▼ 22,6% |
| Rezultat net | −13,8 K RON | −26,6 K RON | −35,4 K RON | 69,2 K RON | 112,8 K RON | −27,1 K RON | −35,6 K RON | ▼ 31,5% |
| Total active | −30,8 K RON | −34,1 K RON | 20,0 K RON | 86,5 K RON | 37,0 K RON | 11,3 K RON | 13,4 K RON | ▲ 18,9% |
| Capitaluri proprii | −90,4 K RON | −116,9 K RON | −152,3 K RON | −83,2 K RON | 29,6 K RON | 2,5 K RON | −33,1 K RON | ▼ 1.403,0% |
| Datorii totale | 59,6 K RON | 82,8 K RON | 172,3 K RON | 169,6 K RON | 7,4 K RON | 8,7 K RON | 46,5 K RON | ▲ 433,2% |
| Lichiditate curentă | -0,52 | -0,41 | 0,12 | 0,51 | 5,01 | 1,29 | 0,29 | ▼ 77,7% |
| Marjă netă (%) | -33,01 | -76,72 | -76,02 | 45,71 | 56,04 | -28,09 | -47,72 | ▼ 69,9% |
| Scor bonitate | 22 | 22 | 27 | 60 | 100 | 37 | 12 | ▼ 67,6% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 146,3 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 347.2% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (12/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.