FACT ADMIN IMOB S.R.L.
CUI: 39861430
J12/4081/2018
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
39861430
Cod înmatriculare
J12/4081/2018
EUID
ROONRC.J12/4081/2018
Data înmatriculării
2018-09-12
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
8 ani
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, PADIŞ, 4-6, 33, 400452
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
PADIŞ
Număr:
4-6
Apartament:
33
Cod poștal:
400452
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 20.519 RON | 20.519 RON | 2.611 RON | 17.292 RON | 17.908 RON | 15.745 RON | 0 RON | 15.745 RON | 15.507 RON | 238 RON | 0 RON | 400 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 18.145 RON | 18.145 RON | 3.679 RON | 13.949 RON | 14.466 RON | 29.593 RON | 0 RON | 29.593 RON | 29.457 RON | 136 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 37.673 RON | 37.673 RON | 14.132 RON | 22.411 RON | 23.541 RON | 52.185 RON | 5.123 RON | 47.062 RON | 51.868 RON | 317 RON | 0 RON | 192 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 33.442 RON | 33.442 RON | 38.153 RON | −5.714 RON | −4.711 RON | 94.121 RON | 71.651 RON | 22.470 RON | 46.153 RON | 47.968 RON | 0 RON | 637 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
CRIȘAN FELICIA
administrator
Loc. Cluj-Napoca, Cluj, România
CRIȘAN TUDOR ANGEL
administrator
Loc. Cluj-Napoca, Cluj, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (7)
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8211 Activităţi combinate de secretariat
- 8219 Activităţi de fotocopiere, de pregătire a documentelor şi alte activităţi specializate de secretariat
- 8559 Alte forme de învățământ n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20221. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2022
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.47) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2022 (−5.714 RON)
Cifra de Afaceri 2022
33,4 K RON
Rezultat Net 2022
−5,7 K RON
Total Active 2022
94,1 K RON
Scor Bonitate
30/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 30/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 20,5 K RON | 18,1 K RON | 37,7 K RON | 33,4 K RON |
| Venituri totale | 20,5 K RON | 18,1 K RON | 37,7 K RON | 33,4 K RON |
| Cheltuieli totale | 2,6 K RON | 3,7 K RON | 14,1 K RON | 38,2 K RON |
| Rezultat net | 17,3 K RON | 13,9 K RON | 22,4 K RON | −5,7 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2023 (regresie liniară): 42,0 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2022
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,47 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,47 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,46 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 1,96 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2022)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate71,7 K RON (76.1%)
Active circulante22,5 K RON (23.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe637 RON
Numerar21,8 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2022)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 52,50 |
| Durata încasare (zile) | 7 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-14,1%
Marjă netă
-17,1%
ROA
-6,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 238 RON | 15,7 K RON | 1,5% |
| 2020 | 136 RON | 29,6 K RON | 0,5% |
| 2021 | 317 RON | 52,2 K RON | 0,6% |
| 2022 | 48,0 K RON | 94,1 K RON | 51,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2022
30
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 20,5 K RON | 18,1 K RON | 37,7 K RON | 33,4 K RON | ▼ 11,2% |
| Rezultat net | 17,3 K RON | 13,9 K RON | 22,4 K RON | −5,7 K RON | ▼ 125,5% |
| Total active | 15,7 K RON | 29,6 K RON | 52,2 K RON | 94,1 K RON | ▲ 80,4% |
| Capitaluri proprii | 15,5 K RON | 29,5 K RON | 51,9 K RON | 46,2 K RON | ▼ 11,0% |
| Datorii totale | 238 RON | 136 RON | 317 RON | 48,0 K RON | ▲ 15.031,9% |
| Lichiditate curentă | 66,16 | 217,60 | 148,46 | 0,47 | ▼ 99,7% |
| Marjă netă (%) | 84,27 | 76,88 | 59,49 | -17,09 | ▼ 128,7% |
| Scor bonitate | 87 | 87 | 95 | 30 | ▼ 68,4% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2023 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 42,0 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2022, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Scor de bonitate scăzut (30/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2022.