LCA PROPERTY MANAGEMENT SERVICES S.R.L.
CUI: 41908089
J12/4414/2019
SRL
Cluj, Sat Floreşti, Comuna Floreşti
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
41908089
Cod înmatriculare
J12/4414/2019
EUID
ROONRC.J12/4414/2019
Data înmatriculării
2019-11-15
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
7 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Cluj, Sat Floreşti, Comuna Floreşti, EROILOR, 244, 10, 407280
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Sat Floreşti, Comuna Floreşti
Stradă:
EROILOR
Număr:
244
Apartament:
10
Cod poștal:
407280
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 52.604 RON | 52.604 RON | 1.758 RON | 50.320 RON | 50.846 RON | 76.385 RON | 0 RON | 76.385 RON | 50.520 RON | 25.865 RON | 0 RON | 35.196 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 208.737 RON | 208.925 RON | 57.993 RON | 148.943 RON | 150.932 RON | 222.248 RON | 0 RON | 222.248 RON | 189.463 RON | 32.785 RON | 0 RON | 145.662 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 197.442 RON | 197.442 RON | 57.061 RON | 138.643 RON | 140.381 RON | 357.786 RON | 2.442 RON | 355.344 RON | 328.106 RON | 29.680 RON | 0 RON | 264.006 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 193.039 RON | 193.054 RON | 62.430 RON | 129.066 RON | 130.624 RON | 444.839 RON | 2.024 RON | 442.815 RON | 437.172 RON | 7.667 RON | 0 RON | 334.437 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 158.072 RON | 158.162 RON | 72.298 RON | 84.519 RON | 85.864 RON | 511.882 RON | 1.605 RON | 510.277 RON | 502.942 RON | 8.940 RON | 0 RON | 315.157 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 289.732 RON | 289.761 RON | 60.615 RON | 226.394 RON | 229.146 RON | 298.420 RON | 1.186 RON | 297.234 RON | 275.691 RON | 22.729 RON | 301 RON | 241.368 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 389.938 RON | 389.938 RON | 51.449 RON | 332.429 RON | 338.489 RON | 378.617 RON | 768 RON | 377.849 RON | 332.669 RON | 45.948 RON | 301 RON | 77.700 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
LUDUȘAN LUCIAN
administrator
Loc. Cluj-Napoca, Cluj, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (14)
- 4519 Comerţ cu alte autovehicule
- 4719 Comerţ cu amănuntul în magazine nespecializate, cu vânzare predominantă de produse nealimentare
- 4751 Comerț cu amănuntul al textilelor
- 4754 Comerț cu amănuntul al articolelor și aparatelor electrocasnice
- 4765 Comerţ cu amănuntul al jocurilor şi jucăriilor, în magazine specializate
- 4771 Comerț cu amănuntul al îmbrăcămintei
- 4772 Comerț cu amănuntul al încălțămintei și articolelor din piele
- 4776 Comerț cu amănuntul al florilor, plantelor și semințelor; comerț cu amănuntul al animalelor de companie și a hranei pentru acestea
- 4778 Comerț cu amănuntul al altor bunuri noi
- 4779 Comerț cu amănuntul al bunurilor de ocazie
- 4782 Comerț cu amănuntul al pieselor și accesoriilor pentru autovehicule
- 4799 Comerţ cu amănuntul efectuat în afara magazinelor, standurilor, chioşcurilor şi pieţelor
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8130 Activități de întreținere peisagistică
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
389,9 K RON
Rezultat Net 2025
332,4 K RON
Total Active 2025
378,6 K RON
Scor Bonitate
95/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 95/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 52,6 K RON | 208,7 K RON | 197,4 K RON | 193,0 K RON | 158,1 K RON | 289,7 K RON | 389,9 K RON |
| Venituri totale | 52,6 K RON | 208,9 K RON | 197,4 K RON | 193,1 K RON | 158,2 K RON | 289,8 K RON | 389,9 K RON |
| Cheltuieli totale | 1,8 K RON | 58,0 K RON | 57,1 K RON | 62,4 K RON | 72,3 K RON | 60,6 K RON | 51,4 K RON |
| Rezultat net | 50,3 K RON | 148,9 K RON | 138,6 K RON | 129,1 K RON | 84,5 K RON | 226,4 K RON | 332,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 374,9 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 8,22 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 8,22 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 6,53 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 8,24 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate768 RON (0.2%)
Active circulante377,8 K RON (99.8%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri301 RON
Creanțe77,7 K RON
Numerar299,8 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 1.295,48 |
| Durata stocaj (zile) | 0 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 5,02 |
| Durata încasare (zile) | 73 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
86,8%
Marjă netă
85,3%
ROA
87,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 25,9 K RON | 76,4 K RON | 33,9% |
| 2020 | 32,8 K RON | 222,2 K RON | 14,8% |
| 2021 | 29,7 K RON | 357,8 K RON | 8,3% |
| 2022 | 7,7 K RON | 444,8 K RON | 1,7% |
| 2023 | 8,9 K RON | 511,9 K RON | 1,8% |
| 2024 | 22,7 K RON | 298,4 K RON | 7,6% |
| 2025 | 45,9 K RON | 378,6 K RON | 12,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
95
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 52,6 K RON | 208,7 K RON | 197,4 K RON | 193,0 K RON | 158,1 K RON | 289,7 K RON | 389,9 K RON | ▲ 34,6% |
| Rezultat net | 50,3 K RON | 148,9 K RON | 138,6 K RON | 129,1 K RON | 84,5 K RON | 226,4 K RON | 332,4 K RON | ▲ 46,8% |
| Total active | 76,4 K RON | 222,2 K RON | 357,8 K RON | 444,8 K RON | 511,9 K RON | 298,4 K RON | 378,6 K RON | ▲ 26,9% |
| Capitaluri proprii | 50,5 K RON | 189,5 K RON | 328,1 K RON | 437,2 K RON | 502,9 K RON | 275,7 K RON | 332,7 K RON | ▲ 20,7% |
| Datorii totale | 25,9 K RON | 32,8 K RON | 29,7 K RON | 7,7 K RON | 8,9 K RON | 22,7 K RON | 45,9 K RON | ▲ 102,2% |
| Lichiditate curentă | 2,95 | 6,78 | 11,97 | 57,76 | 57,08 | 13,08 | 8,22 | ▼ 37,1% |
| Marjă netă (%) | 95,66 | 71,35 | 70,22 | 66,86 | 53,47 | 78,14 | 85,25 | ▲ 9,1% |
| Scor bonitate | 87 | 100 | 87 | 87 | 80 | 95 | 95 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (332,4 K RON).
- •Lichiditate curentă bună (8.22), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 95/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.