CKN APARTMENT S.R.L.
CUI: 41943507
J12/4527/2019
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
41943507
Cod înmatriculare
J12/4527/2019
EUID
ROONRC.J12/4527/2019
Data înmatriculării
2019-11-25
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
7 ani
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, TURNU ROŞU, 33, 400388
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
TURNU ROŞU
Număr:
33
Cod poștal:
400388
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 511.420 RON | 511.420 RON | 540.814 RON | −34.508 RON | −29.394 RON | 69.655 RON | 5.299 RON | 64.356 RON | −34.622 RON | 104.277 RON | 0 RON | 2.577 RON | 0 RON | 0 RON | 10 |
| 2021 | 82.163 RON | 82.163 RON | 122.368 RON | −41.026 RON | −40.205 RON | 3.027.794 RON | 2.107.028 RON | 920.766 RON | −81.046 RON | 3.108.840 RON | 21.561 RON | 343.122 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 260 RON | 4.260 RON | 47.259 RON | −43.129 RON | −42.999 RON | 3.619.139 RON | 2.103.112 RON | 1.516.027 RON | −124.174 RON | 3.743.313 RON | 1.117.015 RON | 311.408 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 972 RON | 972 RON | 88.675 RON | −87.713 RON | −87.703 RON | 4.010.504 RON | 2.103.112 RON | 1.907.392 RON | −211.888 RON | 4.222.392 RON | 1.561.317 RON | 311.684 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | 60.265 RON | −60.269 RON | −60.265 RON | 4.109.239 RON | 2.103.112 RON | 2.006.127 RON | −272.157 RON | 4.381.396 RON | 1.663.494 RON | 334.999 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 0 RON | 13.883 RON | 17.447 RON | −3.702 RON | −3.564 RON | 4.229.510 RON | 2.103.113 RON | 2.126.397 RON | −275.858 RON | 4.505.368 RON | 1.828.315 RON | 294.582 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
ZĂGREAN ELISABETA
administrator
Sat Tăure, Bistriţa-Năsăud, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (1)
Raport Economico-Financiar
2020–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−275.858 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.47) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−3.702 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 106.5% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−3,7 K RON
Total Active 2025
4,23 M RON
Scor Bonitate
30/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 30/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 511,4 K RON | 82,2 K RON | 260 RON | 972 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 511,4 K RON | 82,2 K RON | 4,3 K RON | 972 RON | 0 RON | 13,9 K RON |
| Cheltuieli totale | 540,8 K RON | 122,4 K RON | 47,3 K RON | 88,7 K RON | 60,3 K RON | 17,4 K RON |
| Rezultat net | −34,5 K RON | −41,0 K RON | −43,1 K RON | −87,7 K RON | −60,3 K RON | −3,7 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −181,2 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−275.858 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,47 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,07 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,94 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate2,10 M RON (49.7%)
Active circulante2,13 M RON (50.3%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri1,83 M RON
Creanțe294,6 K RON
Numerar3,5 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-0,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2020 | 104,3 K RON | 69,7 K RON | 149,7% |
| 2021 | 3,11 M RON | 3,03 M RON | 102,7% |
| 2022 | 3,74 M RON | 3,62 M RON | 103,4% |
| 2023 | 4,22 M RON | 4,01 M RON | 105,3% |
| 2024 | 4,38 M RON | 4,11 M RON | 106,6% |
| 2025 | 4,51 M RON | 4,23 M RON | 106,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
30
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 511,4 K RON | 82,2 K RON | 260 RON | 972 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −34,5 K RON | −41,0 K RON | −43,1 K RON | −87,7 K RON | −60,3 K RON | −3,7 K RON | ▲ 93,9% |
| Total active | 69,7 K RON | 3,03 M RON | 3,62 M RON | 4,01 M RON | 4,11 M RON | 4,23 M RON | ▲ 2,9% |
| Capitaluri proprii | −34,6 K RON | −81,0 K RON | −124,2 K RON | −211,9 K RON | −272,2 K RON | −275,9 K RON | ▼ 1,4% |
| Datorii totale | 104,3 K RON | 3,11 M RON | 3,74 M RON | 4,22 M RON | 4,38 M RON | 4,51 M RON | ▲ 2,8% |
| Lichiditate curentă | 0,62 | 0,30 | 0,41 | 0,45 | 0,46 | 0,47 | ▲ 3,1% |
| Marjă netă (%) | -6,75 | -49,93 | -16.588,08 | -9.023,97 | – | – | – |
| Scor bonitate | 24 | 12 | 19 | 27 | 30 | 30 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2020, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 106.5% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (30/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2020–2025.