I&R IMOBIL CONSTRUCT SRL
CUI: 28112063
J12/455/2011
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
28112063
Cod înmatriculare
J12/455/2011
EUID
ROONRC.J12/455/2011
Data înmatriculării
2011-03-02
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
15 ani
Salariați (2024)
3 angajați
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, VIILOR, 27A, parter, 27, 400347
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
VIILOR
Număr:
27A
Etaj:
parter
Apartament:
27
Cod poștal:
400347
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 9.764 RON | 2.548.954 RON | 3.079.011 RON | −555.547 RON | −530.057 RON | 5.359.425 RON | 4.147.416 RON | 1.212.009 RON | 750.240 RON | 4.609.185 RON | 0 RON | 92.385 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 11.438 RON | 31.546 RON | 213.081 RON | −181.623 RON | −181.535 RON | 4.946.074 RON | 4.122.132 RON | 823.942 RON | 568.617 RON | 4.377.457 RON | 0 RON | 86.500 RON | 0 RON | 0 RON | 4 |
| 2021 | 40.995 RON | 53.318 RON | 278.728 RON | −225.943 RON | −225.410 RON | 4.516.594 RON | 4.154.771 RON | 361.823 RON | 342.674 RON | 4.173.920 RON | 0 RON | 123.885 RON | 0 RON | 0 RON | 4 |
| 2022 | 67.795 RON | 67.795 RON | 408.945 RON | −341.828 RON | −341.150 RON | 4.542.274 RON | 4.386.828 RON | 155.446 RON | 846 RON | 4.541.428 RON | 0 RON | 153.366 RON | 0 RON | 0 RON | 4 |
| 2023 | 24.110 RON | 24.110 RON | 405.827 RON | −381.958 RON | −381.717 RON | 5.603.242 RON | 5.265.317 RON | 337.925 RON | −381.112 RON | 5.984.354 RON | 0 RON | 320.669 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
| 2024 | 1.178.493 RON | 1.179.353 RON | 1.064.851 RON | 79.121 RON | 114.502 RON | 5.519.198 RON | 5.146.732 RON | 372.466 RON | −348.237 RON | 5.869.987 RON | 0 RON | 354.048 RON | 0 RON | 2.552 RON | 3 |
Reprezentanți și administratori (1)
POP IOAN
administrator
CICEU -GIURGEŞTI,BISTRIŢA-NĂSĂUD
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (30)
- Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- Lucrări de construcții ale căilor ferate de suprafață și subterane.
- Construcția de poduri și tuneluri
- Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- Construcții hidrotehnice
- Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- Lucrări de pregătire a terenului
- Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- Lucrări de instalații electrice
- Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- Lucrări de ipsoserie
- Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- Lucrări de pardosire și placare a pereților
- Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- Alte lucrări de finisare
- Activități de zidărie
- Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- Transporturi rutiere de mărfuri
- Servicii de mutare
- Hoteluri și alte facilități de cazare similare
- Alte servicii de cazare
- Restaurante
- Baruri și alte activități de servire a băuturilor
- Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Capitaluri proprii negative (−348.237 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.06) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 106.4% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
1,18 M RON
Rezultat Net 2024
79,1 K RON
Total Active 2024
5,52 M RON
Scor Bonitate
50/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 50/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 9,8 K RON | 11,4 K RON | 41,0 K RON | 67,8 K RON | 24,1 K RON | 1,18 M RON |
| Venituri totale | 2,55 M RON | 31,5 K RON | 53,3 K RON | 67,8 K RON | 24,1 K RON | 1,18 M RON |
| Cheltuieli totale | 3,08 M RON | 213,1 K RON | 278,7 K RON | 408,9 K RON | 405,8 K RON | 1,06 M RON |
| Rezultat net | −555,5 K RON | −181,6 K RON | −225,9 K RON | −341,8 K RON | −382,0 K RON | 79,1 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 812,9 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2024 (−348.237 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,06 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,06 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,94 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate5,15 M RON (93.3%)
Active circulante372,5 K RON (6.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe354,0 K RON
Numerar18,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 3,33 |
| Durata încasare (zile) | 110 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
9,7%
Marjă netă
6,7%
ROA
1,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 4,61 M RON | 5,36 M RON | 86,0% |
| 2020 | 4,38 M RON | 4,95 M RON | 88,5% |
| 2021 | 4,17 M RON | 4,52 M RON | 92,4% |
| 2022 | 4,54 M RON | 4,54 M RON | 100,0% |
| 2023 | 5,98 M RON | 5,60 M RON | 106,8% |
| 2024 | 5,87 M RON | 5,52 M RON | 106,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
50
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Bună (marjă 5–10%)
20/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 9,8 K RON | 11,4 K RON | 41,0 K RON | 67,8 K RON | 24,1 K RON | 1,18 M RON | ▲ 4.788,0% |
| Rezultat net | −555,5 K RON | −181,6 K RON | −225,9 K RON | −341,8 K RON | −382,0 K RON | 79,1 K RON | ▲ 120,7% |
| Total active | 5,36 M RON | 4,95 M RON | 4,52 M RON | 4,54 M RON | 5,60 M RON | 5,52 M RON | ▼ 1,5% |
| Capitaluri proprii | 750,2 K RON | 568,6 K RON | 342,7 K RON | 846 RON | −381,1 K RON | −348,2 K RON | ▲ 8,6% |
| Datorii totale | 4,61 M RON | 4,38 M RON | 4,17 M RON | 4,54 M RON | 5,98 M RON | 5,87 M RON | ▼ 1,9% |
| Lichiditate curentă | 0,26 | 0,19 | 0,09 | 0,03 | 0,06 | 0,06 | ▲ 12,4% |
| Marjă netă (%) | -5.689,75 | -1.587,89 | -551,15 | -504,21 | -1.584,23 | 6,71 | ▲ 100,4% |
| Scor bonitate | 32 | 40 | 25 | 25 | 19 | 50 | ▲ 163,2% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2024 (79,1 K RON).
- •Scorul de bonitate de 50/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 106.4% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.