COMITAT IMOBILIARE S.R.L.
CUI: 38186262
J12/5524/2017
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
38186262
Cod înmatriculare
J12/5524/2017
EUID
ROONRC.J12/5524/2017
Data înmatriculării
2017-09-06
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, BUŞTENI, 7, 13, 400427
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
BUŞTENI
Număr:
7
Apartament:
13
Cod poștal:
400427
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 120.101 RON | 120.101 RON | 31.070 RON | 85.574 RON | 89.031 RON | 77.661 RON | 0 RON | 77.661 RON | 74.084 RON | 3.577 RON | 0 RON | 13.223 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 290.343 RON | 290.343 RON | 178.187 RON | 103.619 RON | 112.156 RON | 192.421 RON | 0 RON | 192.421 RON | 177.703 RON | 14.718 RON | 0 RON | 13.716 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 935.372 RON | 935.372 RON | 710.468 RON | 199.771 RON | 224.904 RON | 232.289 RON | 35.000 RON | 197.289 RON | 202.474 RON | 29.815 RON | 637 RON | 105.382 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 577.629 RON | 577.629 RON | 675.140 RON | −103.287 RON | −97.511 RON | 89.465 RON | 29.078 RON | 60.387 RON | −102.813 RON | 192.278 RON | 847 RON | 58.810 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 286.635 RON | 324.734 RON | 443.770 RON | −119.036 RON | −119.036 RON | 97.338 RON | 5.207 RON | 92.131 RON | −221.849 RON | 320.586 RON | 1.240 RON | 89.774 RON | 0 RON | 1.399 RON | 0 |
| 2025 | 366.541 RON | 375.277 RON | 321.967 RON | 50.400 RON | 53.310 RON | 84.718 RON | 4.375 RON | 80.343 RON | −171.449 RON | 256.672 RON | 0 RON | 74.066 RON | 0 RON | 505 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
SUCILĂ RADU VLĂDUȚ
administrator
Loc. Vatra Dornei, Suceava, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (16)
- 0150 Activități în ferme mixte (cultura vegetală combinată cu creșterea animalelor)
- 1413 Fabricarea altor articole de îmbrăcăminte (exclusiv lenjeria de corp)
- 5610 Restaurante
- 5630 Baruri și alte activități de servire a băuturilor
- 5821 Activități de editare a jocurilor de calculator
- 6201 Activităţi de realizare a soft-ului la comandă (software orientat client)
- 6202 Activităţi de consultanţă în tehnologia informaţiei
- 6311 Prelucrarea datelor, administrarea paginilor web şi activităţi conexe
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 7021 Activităţi de consultanţă în domeniul relaţiilor publice şi al comunicării
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7410 Activităţi de design specializat
- 7490 Alte activităţi profesionale, ştiinţifice şi tehnice n.c.a.
- 9329 Alte activități recreative și distractive n.c.a.
- 9511 Repararea calculatoarelor şi a echipamentelor periferice
- 9604 Activităţi de întreţinere corporală
Raport Economico-Financiar
2020–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−171.449 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.31) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 303% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
366,5 K RON
Rezultat Net 2025
50,4 K RON
Total Active 2025
84,7 K RON
Scor Bonitate
55/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 55/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 120,1 K RON | 290,3 K RON | 935,4 K RON | 577,6 K RON | 286,6 K RON | 366,5 K RON |
| Venituri totale | 120,1 K RON | 290,3 K RON | 935,4 K RON | 577,6 K RON | 324,7 K RON | 375,3 K RON |
| Cheltuieli totale | 31,1 K RON | 178,2 K RON | 710,5 K RON | 675,1 K RON | 443,8 K RON | 322,0 K RON |
| Rezultat net | 85,6 K RON | 103,6 K RON | 199,8 K RON | −103,3 K RON | −119,0 K RON | 50,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 515,8 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−171.449 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,31 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,31 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,02 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,33 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate4,4 K RON (5.2%)
Active circulante80,3 K RON (94.8%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe74,1 K RON
Numerar6,3 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 4,95 |
| Durata încasare (zile) | 74 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
14,5%
Marjă netă
13,8%
ROA
59,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3,6 K RON | 77,7 K RON | 4,6% |
| 2021 | 14,7 K RON | 192,4 K RON | 7,7% |
| 2022 | 29,8 K RON | 232,3 K RON | 12,8% |
| 2023 | 192,3 K RON | 89,5 K RON | 214,9% |
| 2024 | 320,6 K RON | 97,3 K RON | 329,4% |
| 2025 | 256,7 K RON | 84,7 K RON | 303,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
55
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 120,1 K RON | 290,3 K RON | 935,4 K RON | 577,6 K RON | 286,6 K RON | 366,5 K RON | ▲ 27,9% |
| Rezultat net | 85,6 K RON | 103,6 K RON | 199,8 K RON | −103,3 K RON | −119,0 K RON | 50,4 K RON | ▲ 142,3% |
| Total active | 77,7 K RON | 192,4 K RON | 232,3 K RON | 89,5 K RON | 97,3 K RON | 84,7 K RON | ▼ 13,0% |
| Capitaluri proprii | 74,1 K RON | 177,7 K RON | 202,5 K RON | −102,8 K RON | −221,8 K RON | −171,4 K RON | ▲ 22,7% |
| Datorii totale | 3,6 K RON | 14,7 K RON | 29,8 K RON | 192,3 K RON | 320,6 K RON | 256,7 K RON | ▼ 19,9% |
| Lichiditate curentă | 21,71 | 13,07 | 6,62 | 0,31 | 0,29 | 0,31 | ▲ 8,9% |
| Marjă netă (%) | 71,25 | 35,69 | 21,36 | -17,88 | -41,53 | 13,75 | ▲ 133,1% |
| Scor bonitate | 87 | 95 | 95 | 12 | 12 | 55 | ▲ 358,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2020, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (50,4 K RON).
- •Scorul de bonitate de 55/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 515,8 K RON.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 303% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2020–2025.