SUNWAY RESIDENCE S.R.L.
CUI: 44257490
J13/1583/2021
SRL
Constanţa, Municipiul Constanţa
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
44257490
Cod înmatriculare
J13/1583/2021
EUID
ROONRC.J13/1583/2021
Data înmatriculării
2021-05-12
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Adresă
România, Constanţa, Municipiul Constanţa, MUSCEL, 3, CAMERA 1
Țară:
România
Județ:
Constanţa
Localitate:
Municipiul Constanţa
Stradă:
MUSCEL
Număr:
3
Completare adresă:
CAMERA 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 18.858 RON | −18.858 RON | −18.858 RON | 1.330.264 RON | 1.322.015 RON | 8.249 RON | −18.658 RON | 1.348.922 RON | 0 RON | 4.245 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 8.693 RON | −8.693 RON | −8.693 RON | 5.384.771 RON | 4.716.773 RON | 667.998 RON | −27.351 RON | 5.412.122 RON | 23.445 RON | 642.060 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 13.725 RON | −13.725 RON | −13.725 RON | 9.097.024 RON | 8.466.172 RON | 630.852 RON | −41.076 RON | 9.138.100 RON | 82.180 RON | 310.630 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 1.360 RON | 30.155 RON | −28.795 RON | −28.795 RON | 10.378.071 RON | 10.029.887 RON | 348.184 RON | −69.870 RON | 10.447.941 RON | 9.357 RON | 215.447 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 1.673 RON | 20.912 RON | −19.239 RON | −19.239 RON | 11.503.175 RON | 11.168.689 RON | 334.486 RON | −89.109 RON | 11.592.284 RON | 5.156 RON | 234.517 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
CAZACU CORTIZO-ROMEO
administrator
Loc. Bârlad, Vaslui, România
ANAGNOSTE DIMU
administrator
Com. Eschibaba, Tulcea, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (8)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4673 Comerț cu ridicata al motocicletelor; comerț cu ridicata al pieselor și accesoriilor pentru motociclete
- 4674 Comerţ cu ridicata al echipamentelor şi furniturilor de fierărie pentru instalaţii sanitare şi de încălzire
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−89.109 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.03) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−19.239 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 100.8% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−19,2 K RON
Total Active 2025
11,50 M RON
Scor Bonitate
22/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 22/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1,4 K RON | 1,7 K RON |
| Cheltuieli totale | 18,9 K RON | 8,7 K RON | 13,7 K RON | 30,2 K RON | 20,9 K RON |
| Rezultat net | −18,9 K RON | −8,7 K RON | −13,7 K RON | −28,8 K RON | −19,2 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−89.109 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,03 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,03 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,99 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate11,17 M RON (97.1%)
Active circulante334,5 K RON (2.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri5,2 K RON
Creanțe234,5 K RON
Numerar94,8 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-0,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1,35 M RON | 1,33 M RON | 101,4% |
| 2022 | 5,41 M RON | 5,38 M RON | 100,5% |
| 2023 | 9,14 M RON | 9,10 M RON | 100,5% |
| 2024 | 10,45 M RON | 10,38 M RON | 100,7% |
| 2025 | 11,59 M RON | 11,50 M RON | 100,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
22
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −18,9 K RON | −8,7 K RON | −13,7 K RON | −28,8 K RON | −19,2 K RON | ▲ 33,2% |
| Total active | 1,33 M RON | 5,38 M RON | 9,10 M RON | 10,38 M RON | 11,50 M RON | ▲ 10,8% |
| Capitaluri proprii | −18,7 K RON | −27,4 K RON | −41,1 K RON | −69,9 K RON | −89,1 K RON | ▼ 27,5% |
| Datorii totale | 1,35 M RON | 5,41 M RON | 9,14 M RON | 10,45 M RON | 11,59 M RON | ▲ 11,0% |
| Lichiditate curentă | 0,01 | 0,12 | 0,07 | 0,03 | 0,03 | ▼ 13,2% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 22 | 30 | 15 | 15 | 22 | ▲ 46,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 100.8% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (22/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.