PROIECT IMOBILIAR SRL
CUI: 17621916
J13/1716/2005
SRL
Constanţa, Municipiul Constanţa
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
17621916
Cod înmatriculare
J13/1716/2005
EUID
ROONRC.J13/1716/2005
Data înmatriculării
2005-05-25
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
21 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Constanţa, Municipiul Constanţa, SAMUEL MICU KLEIN, 3A, 900152
Țară:
România
Județ:
Constanţa
Localitate:
Municipiul Constanţa
Stradă:
SAMUEL MICU KLEIN
Număr:
3A
Cod poștal:
900152
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 161.241 RON | 193.718 RON | 99.349 RON | 88.556 RON | 94.369 RON | 221.930 RON | 134.397 RON | 87.533 RON | 133.427 RON | 89.873 RON | 2.000 RON | 6.102 RON | 0 RON | 1.370 RON | 0 |
| 2020 | 143.270 RON | 143.467 RON | 111.872 RON | 27.638 RON | 31.595 RON | 207.431 RON | 106.220 RON | 101.211 RON | 121.226 RON | 78.303 RON | 0 RON | 6.100 RON | 9.679 RON | 1.777 RON | 1 |
| 2021 | 260.915 RON | 266.731 RON | 129.697 RON | 130.145 RON | 137.034 RON | 363.844 RON | 171.798 RON | 192.046 RON | 251.371 RON | 110.514 RON | 0 RON | 29.940 RON | 4.025 RON | 2.066 RON | 1 |
| 2022 | 297.730 RON | 374.817 RON | 303.031 RON | 68.038 RON | 71.786 RON | 350.903 RON | 269.131 RON | 81.772 RON | 72.421 RON | 277.907 RON | 4.135 RON | 22.740 RON | 575 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 1.499.419 RON | 1.501.380 RON | 477.627 RON | 1.010.957 RON | 1.023.753 RON | 1.432.344 RON | 399.661 RON | 1.032.683 RON | 1.083.378 RON | 348.966 RON | 1.135 RON | 363.476 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 699.364 RON | 700.585 RON | 598.164 RON | 84.557 RON | 102.421 RON | 1.371.520 RON | 480.261 RON | 891.259 RON | 1.113.346 RON | 258.174 RON | 4.599 RON | 301.574 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 669.468 RON | 675.221 RON | 537.350 RON | 124.256 RON | 137.871 RON | 1.244.386 RON | 426.026 RON | 818.360 RON | 128.639 RON | 1.115.747 RON | 14.637 RON | 276.111 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
ANGHEL ADRIAN
administrator
MUN. CONSTANTA, Constanţa, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (13)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4939 Alte transporturi terestre de călători n.c.a.
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.73) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 89.7% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
669,5 K RON
Rezultat Net 2025
124,3 K RON
Total Active 2025
1,24 M RON
Scor Bonitate
60/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 60/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 161,2 K RON | 143,3 K RON | 260,9 K RON | 297,7 K RON | 1,50 M RON | 699,4 K RON | 669,5 K RON |
| Venituri totale | 193,7 K RON | 143,5 K RON | 266,7 K RON | 374,8 K RON | 1,50 M RON | 700,6 K RON | 675,2 K RON |
| Cheltuieli totale | 99,3 K RON | 111,9 K RON | 129,7 K RON | 303,0 K RON | 477,6 K RON | 598,2 K RON | 537,4 K RON |
| Rezultat net | 88,6 K RON | 27,6 K RON | 130,1 K RON | 68,0 K RON | 1,01 M RON | 84,6 K RON | 124,3 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 1,09 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,73 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,72 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,47 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 1,12 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate426,0 K RON (34.2%)
Active circulante818,4 K RON (65.8%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri14,6 K RON
Creanțe276,1 K RON
Numerar527,6 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 45,74 |
| Durata stocaj (zile) | 8 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 2,42 |
| Durata încasare (zile) | 151 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
20,6%
Marjă netă
18,6%
ROA
10,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 89,9 K RON | 221,9 K RON | 40,5% |
| 2020 | 78,3 K RON | 207,4 K RON | 37,8% |
| 2021 | 110,5 K RON | 363,8 K RON | 30,4% |
| 2022 | 277,9 K RON | 350,9 K RON | 79,2% |
| 2023 | 349,0 K RON | 1,43 M RON | 24,4% |
| 2024 | 258,2 K RON | 1,37 M RON | 18,8% |
| 2025 | 1,12 M RON | 1,24 M RON | 89,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
60
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 161,2 K RON | 143,3 K RON | 260,9 K RON | 297,7 K RON | 1,50 M RON | 699,4 K RON | 669,5 K RON | ▼ 4,3% |
| Rezultat net | 88,6 K RON | 27,6 K RON | 130,1 K RON | 68,0 K RON | 1,01 M RON | 84,6 K RON | 124,3 K RON | ▲ 46,9% |
| Total active | 221,9 K RON | 207,4 K RON | 363,8 K RON | 350,9 K RON | 1,43 M RON | 1,37 M RON | 1,24 M RON | ▼ 9,3% |
| Capitaluri proprii | 133,4 K RON | 121,2 K RON | 251,4 K RON | 72,4 K RON | 1,08 M RON | 1,11 M RON | 128,6 K RON | ▼ 88,4% |
| Datorii totale | 89,9 K RON | 78,3 K RON | 110,5 K RON | 277,9 K RON | 349,0 K RON | 258,2 K RON | 1,12 M RON | ▲ 332,2% |
| Lichiditate curentă | 0,97 | 1,29 | 1,74 | 0,29 | 2,96 | 3,45 | 0,73 | ▼ 78,8% |
| Marjă netă (%) | 54,92 | 19,29 | 49,88 | 22,85 | 67,42 | 12,09 | 18,56 | ▲ 53,5% |
| Scor bonitate | 70 | 77 | 95 | 55 | 100 | 87 | 60 | ▼ 31,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (124,3 K RON).
- •Scorul de bonitate de 60/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 1,09 M RON.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 89.7% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.