CORTINA ESTATE S.R.L.
CUI: 18778987
J13/1827/2020
SRL
Constanţa, Municipiul Constanţa
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
18778987
Cod înmatriculare
J13/1827/2020
EUID
ROONRC.J13/1827/2020
Data înmatriculării
2020-07-28
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
6 ani
Adresă
România, Constanţa, Municipiul Constanţa, MAIOR GHEORGHE SONTU, 10, 1, CAMERA 8
Țară:
România
Județ:
Constanţa
Localitate:
Municipiul Constanţa
Stradă:
MAIOR GHEORGHE SONTU
Număr:
10
Etaj:
1
Completare adresă:
CAMERA 8
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 6.823 RON | −6.823 RON | −6.823 RON | 300.629 RON | 157.258 RON | 143.371 RON | −2.106.705 RON | 2.407.334 RON | 0 RON | 143.245 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 19.744 RON | 19.744 RON | 13.377 RON | 5.775 RON | 6.367 RON | 311.054 RON | 157.258 RON | 153.796 RON | −2.100.929 RON | 2.411.983 RON | 0 RON | 139.920 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 4.871 RON | −4.871 RON | −4.871 RON | 302.918 RON | 157.258 RON | 145.660 RON | −2.105.800 RON | 2.408.718 RON | 0 RON | 140.046 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 33.303 RON | −33.303 RON | −33.303 RON | 162.059 RON | 157.258 RON | 4.801 RON | −2.139.103 RON | 2.301.162 RON | 0 RON | 3.264 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | 4.351 RON | −4.351 RON | −4.351 RON | 160.808 RON | 157.258 RON | 3.550 RON | −2.143.454 RON | 2.304.262 RON | 0 RON | 3.264 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 0 RON | 4.632 RON | −4.632 RON | −4.632 RON | 161.176 RON | 157.258 RON | 3.918 RON | −2.148.086 RON | 2.309.262 RON | 0 RON | 3.264 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
NĂSTASE GABRIELA
administrator
Loc. Medgidia, Constanţa, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (21)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7010 Activități ale direcțiilor(centralelor), birourilor administrative centralizate
- 7021 Activităţi de consultanţă în domeniul relaţiilor publice şi al comunicării
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7311 Activități ale agențiilor de publicitate
- 7312 Servicii de reprezentare media
- 7490 Alte activităţi profesionale, ştiinţifice şi tehnice n.c.a.
- 7990 Alte servicii de rezervare și asistență turistică
- 8230 Activități de organizare a expozițiilor, târgurilor și congreselor
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
- 9001 Activităţi de interpretare artistică (spectacole)
- 9002 Activităţi suport pentru interpretare artistică (spectacole)
- 9003 Activităţi de creaţie artistică
- 9004 Activităţi de gestionare a sălilor de spectacole
- 9329 Alte activități recreative și distractive n.c.a.
- 9609 Alte activităţi de servicii n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2020–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−2.148.086 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−4.632 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 1432.8% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−4,6 K RON
Total Active 2025
161,2 K RON
Scor Bonitate
22/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 22/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 19,7 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 0 RON | 19,7 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 6,8 K RON | 13,4 K RON | 4,9 K RON | 33,3 K RON | 4,4 K RON | 4,6 K RON |
| Rezultat net | −6,8 K RON | 5,8 K RON | −4,9 K RON | −33,3 K RON | −4,4 K RON | −4,6 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −2,6 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−2.148.086 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,00 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,00 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,07 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate157,3 K RON (97.6%)
Active circulante3,9 K RON (2.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe3,3 K RON
Numerar654 RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-2,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2,41 M RON | 300,6 K RON | 800,8% |
| 2021 | 2,41 M RON | 311,1 K RON | 775,4% |
| 2022 | 2,41 M RON | 302,9 K RON | 795,2% |
| 2023 | 2,30 M RON | 162,1 K RON | 1.420,0% |
| 2024 | 2,30 M RON | 160,8 K RON | 1.432,9% |
| 2025 | 2,31 M RON | 161,2 K RON | 1.432,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
22
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 19,7 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −6,8 K RON | 5,8 K RON | −4,9 K RON | −33,3 K RON | −4,4 K RON | −4,6 K RON | ▼ 6,5% |
| Total active | 300,6 K RON | 311,1 K RON | 302,9 K RON | 162,1 K RON | 160,8 K RON | 161,2 K RON | ▲ 0,2% |
| Capitaluri proprii | −2,11 M RON | −2,10 M RON | −2,11 M RON | −2,14 M RON | −2,14 M RON | −2,15 M RON | ▼ 0,2% |
| Datorii totale | 2,41 M RON | 2,41 M RON | 2,41 M RON | 2,30 M RON | 2,30 M RON | 2,31 M RON | ▲ 0,2% |
| Lichiditate curentă | 0,06 | 0,06 | 0,06 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | ▲ 13,3% |
| Marjă netă (%) | – | 29,25 | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 22 | 50 | 15 | 15 | 22 | 22 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 1432.8% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (22/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2020–2025.