FREE-LAND IMOBILIARE SRL
CUI: 27535766
J13/1872/2010
SRL
Constanţa, Municipiul Mangalia
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
27535766
Cod înmatriculare
J13/1872/2010
EUID
ROONRC.J13/1872/2010
Data înmatriculării
2010-10-14
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
16 ani
Adresă
România, Constanţa, Municipiul Mangalia, CONSTANŢEI, 12, F, A, P, 2, 905500, SPATIU COMERCIAL
Țară:
România
Județ:
Constanţa
Localitate:
Municipiul Mangalia
Stradă:
CONSTANŢEI
Număr:
12
Bloc:
F
Scară:
A
Etaj:
P
Apartament:
2
Cod poștal:
905500
Completare adresă:
SPATIU COMERCIAL
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 257.523 RON | 258.781 RON | 167.240 RON | 86.269 RON | 91.541 RON | 249.388 RON | 23.412 RON | 225.976 RON | 221.497 RON | 27.891 RON | 0 RON | 82.548 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 101.994 RON | 101.996 RON | 61.083 RON | 37.853 RON | 40.913 RON | 201.144 RON | 9.252 RON | 191.892 RON | 161.798 RON | 39.346 RON | 0 RON | 65.393 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 0 RON | 5.334 RON | 20.584 RON | −15.410 RON | −15.250 RON | 91.916 RON | −1.293 RON | 93.209 RON | 53.851 RON | 38.065 RON | 0 RON | 65.393 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 20.037 RON | 20.037 RON | 8.888 RON | 10.548 RON | 11.149 RON | 36.945 RON | 0 RON | 36.945 RON | −4.334 RON | 41.279 RON | 0 RON | 30.392 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 14.791 RON | −14.791 RON | −14.791 RON | 39.737 RON | 0 RON | 39.737 RON | −19.125 RON | 58.862 RON | 0 RON | 26.971 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | 13.983 RON | −13.983 RON | −13.983 RON | 28.677 RON | 0 RON | 28.677 RON | −33.108 RON | 61.785 RON | 0 RON | 21.976 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 0 RON | 0 RON | 8.729 RON | −8.729 RON | −8.729 RON | 69 RON | 0 RON | 69 RON | −41.837 RON | 41.906 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
MUREȘAN SIMION
administrator
COM. ICLOD, Cluj, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (21)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 8211 Activităţi combinate de secretariat
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−41.837 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−8.729 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 60733.3% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−8,7 K RON
Total Active 2025
69 RON
Scor Bonitate
22/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 22/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 257,5 K RON | 102,0 K RON | 0 RON | 20,0 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 258,8 K RON | 102,0 K RON | 5,3 K RON | 20,0 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 167,2 K RON | 61,1 K RON | 20,6 K RON | 8,9 K RON | 14,8 K RON | 14,0 K RON | 8,7 K RON |
| Rezultat net | 86,3 K RON | 37,9 K RON | −15,4 K RON | 10,5 K RON | −14,8 K RON | −14,0 K RON | −8,7 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −85,3 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−41.837 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,00 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,00 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,00 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante69 RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Numerar69 RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-12.650,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 27,9 K RON | 249,4 K RON | 11,2% |
| 2020 | 39,3 K RON | 201,1 K RON | 19,6% |
| 2021 | 38,1 K RON | 91,9 K RON | 41,4% |
| 2022 | 41,3 K RON | 36,9 K RON | 111,7% |
| 2023 | 58,9 K RON | 39,7 K RON | 148,1% |
| 2024 | 61,8 K RON | 28,7 K RON | 215,5% |
| 2025 | 41,9 K RON | 69 RON | 60.733,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
22
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 257,5 K RON | 102,0 K RON | 0 RON | 20,0 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | 86,3 K RON | 37,9 K RON | −15,4 K RON | 10,5 K RON | −14,8 K RON | −14,0 K RON | −8,7 K RON | ▲ 37,6% |
| Total active | 249,4 K RON | 201,1 K RON | 91,9 K RON | 36,9 K RON | 39,7 K RON | 28,7 K RON | 69 RON | ▼ 99,8% |
| Capitaluri proprii | 221,5 K RON | 161,8 K RON | 53,9 K RON | −4,3 K RON | −19,1 K RON | −33,1 K RON | −41,8 K RON | ▼ 26,4% |
| Datorii totale | 27,9 K RON | 39,3 K RON | 38,1 K RON | 41,3 K RON | 58,9 K RON | 61,8 K RON | 41,9 K RON | ▼ 32,2% |
| Lichiditate curentă | 8,10 | 4,88 | 2,45 | 0,90 | 0,68 | 0,46 | 0,00 | ▼ 99,7% |
| Marjă netă (%) | 33,50 | 37,11 | – | 52,64 | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 87 | 80 | 60 | 47 | 20 | 22 | 22 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 60733.3% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (22/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.