SOPRA ESTATE HOLDING S.A.
CUI: 37298390
J13/857/2017
SA
Constanţa, Municipiul Constanţa
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
37298390
Cod înmatriculare
J13/857/2017
EUID
ROONRC.J13/857/2017
Data înmatriculării
2017-03-29
Formă juridică
SA
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Salariați (2024)
3 angajați
Adresă
România, Constanţa, Municipiul Constanţa, VOINICULUI, 10, 5, 13
Țară:
România
Județ:
Constanţa
Localitate:
Municipiul Constanţa
Stradă:
VOINICULUI
Număr:
10
Etaj:
5
Apartament:
13
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 58.976 RON | 292.948 RON | 301.213 RON | −8.928 RON | −8.265 RON | 3.103.749 RON | 2.113 RON | 3.101.636 RON | −34.819 RON | 3.138.568 RON | 1.629.607 RON | 867.329 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 331.510 RON | 518.298 RON | 289.339 RON | 224.712 RON | 228.959 RON | 3.724.916 RON | 1.321 RON | 3.723.595 RON | 176.102 RON | 3.548.814 RON | 1.679.205 RON | 1.606.034 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 0 RON | 121.086 RON | 140.861 RON | −20.090 RON | −19.775 RON | 3.911.958 RON | 528 RON | 3.911.430 RON | 156.012 RON | 3.756.003 RON | 1.768.822 RON | 1.797.414 RON | 0 RON | 57 RON | 1 |
| 2022 | 3.457.427 RON | 6.503.835 RON | 5.124.380 RON | 1.349.600 RON | 1.379.455 RON | 25.463.562 RON | 18.317.185 RON | 7.146.377 RON | 11.234.921 RON | 14.229.714 RON | 1.192.203 RON | 4.905.197 RON | 0 RON | 1.073 RON | 1 |
| 2023 | 1.067 RON | 4.611.214 RON | 4.774.269 RON | −170.342 RON | −163.055 RON | 28.756.784 RON | 22.918.654 RON | 5.838.130 RON | 9.557.668 RON | 19.870.841 RON | 945.969 RON | 4.843.210 RON | 0 RON | 671.725 RON | 2 |
| 2024 | 0 RON | 13.781.400 RON | 13.972.406 RON | −191.006 RON | −191.006 RON | 52.179.062 RON | 35.350.124 RON | 16.828.938 RON | 9.363.764 RON | 43.488.110 RON | 1.108.490 RON | 15.361.574 RON | 0 RON | 672.812 RON | 3 |
Reprezentanți și administratori (2)
PARASCHIV AURELIA
reprezentant al persoanei juridice
Sat Călugăru, Teleorman, România
DEAC ANDREI
administrator
Loc. Constanţa, Constanţa, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (26)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4291 Construcții hidrotehnice
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4941 Transporturi rutiere de mărfuri
- 5210 Depozitări
- 5221 Activități de servicii anexe pentru transporturi terestre
- 5224 Manipulări
- 5229 Alte activităţi anexe transporturilor
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.39) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−191.006 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 83.3% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
0 RON
Rezultat Net 2024
−191,0 K RON
Total Active 2024
52,18 M RON
Scor Bonitate
35/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 35/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 59,0 K RON | 331,5 K RON | 0 RON | 3,46 M RON | 1,1 K RON | 0 RON |
| Venituri totale | 292,9 K RON | 518,3 K RON | 121,1 K RON | 6,50 M RON | 4,61 M RON | 13,78 M RON |
| Cheltuieli totale | 301,2 K RON | 289,3 K RON | 140,9 K RON | 5,12 M RON | 4,77 M RON | 13,97 M RON |
| Rezultat net | −8,9 K RON | 224,7 K RON | −20,1 K RON | 1,35 M RON | −170,3 K RON | −191,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 858,6 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,39 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,36 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,20 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate35,35 M RON (67.7%)
Active circulante16,83 M RON (32.3%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri1,11 M RON
Creanțe15,36 M RON
Numerar358,9 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-0,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 3,14 M RON | 3,10 M RON | 101,1% |
| 2020 | 3,55 M RON | 3,72 M RON | 95,3% |
| 2021 | 3,76 M RON | 3,91 M RON | 96,0% |
| 2022 | 14,23 M RON | 25,46 M RON | 55,9% |
| 2023 | 19,87 M RON | 28,76 M RON | 69,1% |
| 2024 | 43,49 M RON | 52,18 M RON | 83,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
35
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 59,0 K RON | 331,5 K RON | 0 RON | 3,46 M RON | 1,1 K RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −8,9 K RON | 224,7 K RON | −20,1 K RON | 1,35 M RON | −170,3 K RON | −191,0 K RON | ▼ 12,1% |
| Total active | 3,10 M RON | 3,72 M RON | 3,91 M RON | 25,46 M RON | 28,76 M RON | 52,18 M RON | ▲ 81,4% |
| Capitaluri proprii | −34,8 K RON | 176,1 K RON | 156,0 K RON | 11,23 M RON | 9,56 M RON | 9,36 M RON | ▼ 2,0% |
| Datorii totale | 3,14 M RON | 3,55 M RON | 3,76 M RON | 14,23 M RON | 19,87 M RON | 43,49 M RON | ▲ 118,9% |
| Lichiditate curentă | 0,99 | 1,05 | 1,04 | 0,50 | 0,29 | 0,39 | ▲ 31,7% |
| Marjă netă (%) | -15,14 | 67,78 | – | 39,03 | -15.964,57 | – | – |
| Scor bonitate | 24 | 73 | 33 | 65 | 30 | 35 | ▲ 16,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 858,6 K RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 83.3% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (35/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.