CORE DEVELOPMENT REAL ESTATE S.R.L.
CUI: 35791099
J15/300/2016
SRL
Dâmboviţa, Municipiul Târgovişte
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
35791099
Cod înmatriculare
J15/300/2016
EUID
ROONRC.J15/300/2016
Data înmatriculării
2016-03-11
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
10 ani
Adresă
România, Dâmboviţa, Municipiul Târgovişte, CONSTANTIN BRÂNCOVEANU, 33A, 7B, 36
Țară:
România
Județ:
Dâmboviţa
Localitate:
Municipiul Târgovişte
Stradă:
CONSTANTIN BRÂNCOVEANU
Număr:
33A
Bloc:
7B
Apartament:
36
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 109.178 RON | 109.178 RON | 37.148 RON | 70.751 RON | 72.030 RON | 262.939 RON | 853 RON | 262.086 RON | 70.951 RON | 191.988 RON | 0 RON | 24.390 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 101.633 RON | 101.633 RON | 20.774 RON | 77.917 RON | 80.859 RON | 257.911 RON | 5.454 RON | 252.457 RON | 78.117 RON | 179.794 RON | 0 RON | 1.535 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 212.596 RON | 212.596 RON | 44.089 RON | 162.128 RON | 168.507 RON | 287.491 RON | 7.565 RON | 279.926 RON | 240.245 RON | 47.246 RON | 0 RON | 14.792 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 299.697 RON | 300.043 RON | 127.056 RON | 165.144 RON | 172.987 RON | 436.251 RON | 14.472 RON | 421.779 RON | 165.344 RON | 270.907 RON | 0 RON | 190.352 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 178.653 RON | 178.653 RON | 103.615 RON | 73.362 RON | 75.038 RON | 114.117 RON | 7.492 RON | 106.625 RON | 73.562 RON | 40.555 RON | 0 RON | 100.925 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 42.980 RON | 42.980 RON | 26.876 RON | 13.352 RON | 16.104 RON | 20.304 RON | 3.186 RON | 17.118 RON | 13.552 RON | 6.752 RON | 0 RON | 41.166 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 50.520 RON | 50.520 RON | 18.472 RON | 26.841 RON | 32.048 RON | 40.379 RON | 275 RON | 40.104 RON | 27.041 RON | 13.338 RON | 0 RON | 58.932 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
POPA DANIEL
administrator
Loc. Ploieşti, Prahova, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (1)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
50,5 K RON
Rezultat Net 2025
26,8 K RON
Total Active 2025
40,4 K RON
Scor Bonitate
100/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 100/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 109,2 K RON | 101,6 K RON | 212,6 K RON | 299,7 K RON | 178,7 K RON | 43,0 K RON | 50,5 K RON |
| Venituri totale | 109,2 K RON | 101,6 K RON | 212,6 K RON | 300,0 K RON | 178,7 K RON | 43,0 K RON | 50,5 K RON |
| Cheltuieli totale | 37,1 K RON | 20,8 K RON | 44,1 K RON | 127,1 K RON | 103,6 K RON | 26,9 K RON | 18,5 K RON |
| Rezultat net | 70,8 K RON | 77,9 K RON | 162,1 K RON | 165,1 K RON | 73,4 K RON | 13,4 K RON | 26,8 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 95,4 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 3,01 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 3,01 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | -1,41 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 3,03 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate275 RON (0.7%)
Active circulante40,1 K RON (99.3%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe58,9 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,86 |
| Durata încasare (zile) | 426 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
63,4%
Marjă netă
53,1%
ROA
66,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 192,0 K RON | 262,9 K RON | 73,0% |
| 2020 | 179,8 K RON | 257,9 K RON | 69,7% |
| 2021 | 47,2 K RON | 287,5 K RON | 16,4% |
| 2022 | 270,9 K RON | 436,3 K RON | 62,1% |
| 2023 | 40,6 K RON | 114,1 K RON | 35,5% |
| 2024 | 6,8 K RON | 20,3 K RON | 33,3% |
| 2025 | 13,3 K RON | 40,4 K RON | 33,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
100
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 109,2 K RON | 101,6 K RON | 212,6 K RON | 299,7 K RON | 178,7 K RON | 43,0 K RON | 50,5 K RON | ▲ 17,5% |
| Rezultat net | 70,8 K RON | 77,9 K RON | 162,1 K RON | 165,1 K RON | 73,4 K RON | 13,4 K RON | 26,8 K RON | ▲ 101,0% |
| Total active | 262,9 K RON | 257,9 K RON | 287,5 K RON | 436,3 K RON | 114,1 K RON | 20,3 K RON | 40,4 K RON | ▲ 98,9% |
| Capitaluri proprii | 71,0 K RON | 78,1 K RON | 240,2 K RON | 165,3 K RON | 73,6 K RON | 13,6 K RON | 27,0 K RON | ▲ 99,5% |
| Datorii totale | 192,0 K RON | 179,8 K RON | 47,2 K RON | 270,9 K RON | 40,6 K RON | 6,8 K RON | 13,3 K RON | ▲ 97,5% |
| Lichiditate curentă | 1,37 | 1,40 | 5,92 | 1,56 | 2,63 | 2,54 | 3,01 | ▲ 18,6% |
| Marjă netă (%) | 64,80 | 76,67 | 76,26 | 55,10 | 41,06 | 31,07 | 53,13 | ▲ 71,0% |
| Scor bonitate | 67 | 80 | 100 | 85 | 87 | 80 | 100 | ▲ 25,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (26,8 K RON).
- •Lichiditate curentă bună (3.01), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 100/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 95,4 K RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.