RIGHT HOUSE IMOBILIARE S.R.L.
CUI: 40064054
J16/2365/2018
SRL
Dolj, Municipiul Craiova
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
40064054
Cod înmatriculare
J16/2365/2018
EUID
ROONRC.J16/2365/2018
Data înmatriculării
2018-10-26
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
8 ani
Adresă
România, Dolj, Municipiul Craiova, BUCUREŞTI, 10, M7-M8, 3, 200580
Țară:
România
Județ:
Dolj
Localitate:
Municipiul Craiova
Stradă:
BUCUREŞTI
Număr:
10
Bloc:
M7-M8
Etaj:
3
Cod poștal:
200580
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 2 RON | 929 RON | −927 RON | −927 RON | 326.069 RON | 203.738 RON | 122.331 RON | −1.986 RON | 328.055 RON | 100.000 RON | 1.662 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 1.682 RON | 1.682 RON | 11.380 RON | −9.748 RON | −9.698 RON | 619.371 RON | 203.738 RON | 415.633 RON | −11.734 RON | 631.105 RON | 404.897 RON | 2.782 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 5.130 RON | 5.131 RON | 7.475 RON | −2.498 RON | −2.344 RON | 619.624 RON | 205.920 RON | 413.704 RON | −14.232 RON | 633.856 RON | 400.000 RON | 8.327 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 12.081 RON | −12.081 RON | −12.081 RON | 884.583 RON | 873.642 RON | 10.941 RON | −26.313 RON | 910.896 RON | 0 RON | 9.791 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 16.317 RON | −16.317 RON | −16.317 RON | 888.266 RON | 873.642 RON | 14.624 RON | −42.630 RON | 930.896 RON | 0 RON | 9.857 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 27.011 RON | 27.011 RON | 36.463 RON | −9.452 RON | −9.452 RON | 893.814 RON | 868.097 RON | 25.717 RON | −52.082 RON | 945.896 RON | 0 RON | 9.913 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (3)
STAICU GEORGE
administrator
Loc. Craiova, Dolj, România
CRÎNG-FOAMETE CLAUDIU
administrator
Loc. Craiova, Dolj, România
DELCEA SORIN-EUGEN
administrator
Loc. Segarcea, Dolj, România
Locație pe hartă
Coduri CAEN (1)
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Capitaluri proprii negative (−52.082 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.03) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−9.452 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 105.8% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
27,0 K RON
Rezultat Net 2024
−9,5 K RON
Total Active 2024
893,8 K RON
Scor Bonitate
27/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 27/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 1,7 K RON | 5,1 K RON | 0 RON | 0 RON | 27,0 K RON |
| Venituri totale | 2 RON | 1,7 K RON | 5,1 K RON | 0 RON | 0 RON | 27,0 K RON |
| Cheltuieli totale | 929 RON | 11,4 K RON | 7,5 K RON | 12,1 K RON | 16,3 K RON | 36,5 K RON |
| Rezultat net | −927 RON | −9,7 K RON | −2,5 K RON | −12,1 K RON | −16,3 K RON | −9,5 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 18,1 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2024 (−52.082 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,03 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,03 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,02 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,94 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate868,1 K RON (97.1%)
Active circulante25,7 K RON (2.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe9,9 K RON
Numerar15,8 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 2,72 |
| Durata încasare (zile) | 134 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-35,0%
Marjă netă
-35,0%
ROA
-1,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 328,1 K RON | 326,1 K RON | 100,6% |
| 2020 | 631,1 K RON | 619,4 K RON | 101,9% |
| 2021 | 633,9 K RON | 619,6 K RON | 102,3% |
| 2022 | 910,9 K RON | 884,6 K RON | 103,0% |
| 2023 | 930,9 K RON | 888,3 K RON | 104,8% |
| 2024 | 945,9 K RON | 893,8 K RON | 105,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
27
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 1,7 K RON | 5,1 K RON | 0 RON | 0 RON | 27,0 K RON | – |
| Rezultat net | −927 RON | −9,7 K RON | −2,5 K RON | −12,1 K RON | −16,3 K RON | −9,5 K RON | ▲ 42,1% |
| Total active | 326,1 K RON | 619,4 K RON | 619,6 K RON | 884,6 K RON | 888,3 K RON | 893,8 K RON | ▲ 0,6% |
| Capitaluri proprii | −2,0 K RON | −11,7 K RON | −14,2 K RON | −26,3 K RON | −42,6 K RON | −52,1 K RON | ▼ 22,2% |
| Datorii totale | 328,1 K RON | 631,1 K RON | 633,9 K RON | 910,9 K RON | 930,9 K RON | 945,9 K RON | ▲ 1,6% |
| Lichiditate curentă | 0,37 | 0,66 | 0,65 | 0,01 | 0,02 | 0,03 | ▲ 73,2% |
| Marjă netă (%) | – | -579,55 | -48,69 | – | – | -34,99 | – |
| Scor bonitate | 22 | 24 | 32 | 15 | 22 | 27 | ▲ 22,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 105.8% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (27/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.