BÖTTCHER REAL ESTATE RO S.R.L.
CUI: 40021673
J19/494/2018
SRL
Harghita, Municipiul Odorheiu Secuiesc
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
40021673
Cod înmatriculare
J19/494/2018
EUID
ROONRC.J19/494/2018
Data înmatriculării
2018-10-18
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
8 ani
Adresă
România, Harghita, Municipiul Odorheiu Secuiesc, BUDVÁR, 45, 535600
Țară:
România
Județ:
Harghita
Localitate:
Municipiul Odorheiu Secuiesc
Stradă:
BUDVÁR
Număr:
45
Cod poștal:
535600
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 98.429 RON | 124.124 RON | 1.186.257 RON | −1.065.086 RON | −1.062.133 RON | 4.186.240 RON | 4.080.401 RON | 105.839 RON | −1.037.530 RON | 5.223.770 RON | 110 RON | 26.469 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 361.372 RON | 399.673 RON | 372.458 RON | 16.374 RON | 27.215 RON | 9.638.179 RON | 9.603.755 RON | 34.424 RON | −1.021.156 RON | 10.659.335 RON | 0 RON | 27.537 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 583.935 RON | 611.871 RON | 658.298 RON | −63.945 RON | −46.427 RON | 9.547.964 RON | 9.419.890 RON | 128.074 RON | −1.085.101 RON | 10.633.065 RON | 0 RON | 918 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 587.163 RON | 850.340 RON | 890.137 RON | −57.481 RON | −39.797 RON | 9.110.073 RON | 9.107.241 RON | 2.832 RON | −1.142.582 RON | 10.252.655 RON | 0 RON | 285 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 587.805 RON | 761.986 RON | 1.130.326 RON | −368.340 RON | −368.340 RON | 8.753.187 RON | 8.749.534 RON | 3.653 RON | −1.510.922 RON | 10.264.109 RON | 0 RON | 285 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 591.060 RON | 620.078 RON | 868.480 RON | −248.402 RON | −248.402 RON | 8.393.896 RON | 8.391.828 RON | 2.068 RON | −1.759.324 RON | 10.153.220 RON | 0 RON | 285 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
BALAZSI OSZKAR
administrator
Comuna Mărtiniş, Harghita, România
HEGGEMANN FRANZ-GEORG
administrator
ESSEN, Germania
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (6)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Capitaluri proprii negative (−1.759.324 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−248.402 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 121% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
591,1 K RON
Rezultat Net 2024
−248,4 K RON
Total Active 2024
8,39 M RON
Scor Bonitate
19/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 19/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 98,4 K RON | 361,4 K RON | 583,9 K RON | 587,2 K RON | 587,8 K RON | 591,1 K RON |
| Venituri totale | 124,1 K RON | 399,7 K RON | 611,9 K RON | 850,3 K RON | 762,0 K RON | 620,1 K RON |
| Cheltuieli totale | 1,19 M RON | 372,5 K RON | 658,3 K RON | 890,1 K RON | 1,13 M RON | 868,5 K RON |
| Rezultat net | −1,07 M RON | 16,4 K RON | −63,9 K RON | −57,5 K RON | −368,3 K RON | −248,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 782,9 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2024 (−1.759.324 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,00 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,00 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,83 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate8,39 M RON (100%)
Active circulante2,1 K RON (0%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe285 RON
Numerar1,8 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 2.073,89 |
| Durata încasare (zile) | 0 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-42,0%
Marjă netă
-42,0%
ROA
-3,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 5,22 M RON | 4,19 M RON | 124,8% |
| 2020 | 10,66 M RON | 9,64 M RON | 110,6% |
| 2021 | 10,63 M RON | 9,55 M RON | 111,4% |
| 2022 | 10,25 M RON | 9,11 M RON | 112,5% |
| 2023 | 10,26 M RON | 8,75 M RON | 117,3% |
| 2024 | 10,15 M RON | 8,39 M RON | 121,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
19
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 98,4 K RON | 361,4 K RON | 583,9 K RON | 587,2 K RON | 587,8 K RON | 591,1 K RON | ▲ 0,6% |
| Rezultat net | −1,07 M RON | 16,4 K RON | −63,9 K RON | −57,5 K RON | −368,3 K RON | −248,4 K RON | ▲ 32,6% |
| Total active | 4,19 M RON | 9,64 M RON | 9,55 M RON | 9,11 M RON | 8,75 M RON | 8,39 M RON | ▼ 4,1% |
| Capitaluri proprii | −1,04 M RON | −1,02 M RON | −1,09 M RON | −1,14 M RON | −1,51 M RON | −1,76 M RON | ▼ 16,4% |
| Datorii totale | 5,22 M RON | 10,66 M RON | 10,63 M RON | 10,25 M RON | 10,26 M RON | 10,15 M RON | ▼ 1,1% |
| Lichiditate curentă | 0,02 | 0,00 | 0,01 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | ▼ 50,0% |
| Marjă netă (%) | -1.082,09 | 4,53 | -10,95 | -9,79 | -62,66 | -42,03 | ▲ 32,9% |
| Scor bonitate | 19 | 40 | 27 | 19 | 19 | 19 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 782,9 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 121% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (19/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.