RP ESTATES DEVELOPMENT SA
CUI: 1570883
J1991000786409
SA
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
1570883
Cod înmatriculare
J1991000786409
EUID
ROONRC.J1991000786409
Data înmatriculării
1991-02-28
Formă juridică
SA
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
35 ani
Salariați (2024)
5 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, Calea GRIVITEI, 6, 81041, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
Calea GRIVITEI
Număr:
6
Cod poștal:
81041
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 2.842.580 RON | 2.842.593 RON | 2.776.131 RON | 35.561 RON | 66.462 RON | 16.095.107 RON | 15.908.253 RON | 186.854 RON | 8.731.200 RON | 7.343.322 RON | 0 RON | 150.482 RON | 0 RON | 0 RON | 8 |
| 2020 | 2.565.272 RON | 2.935.671 RON | 2.902.476 RON | 3.838 RON | 33.195 RON | 15.673.006 RON | 15.382.086 RON | 290.920 RON | 8.735.038 RON | 6.917.383 RON | 0 RON | 178.986 RON | 0 RON | 0 RON | 10 |
| 2021 | 2.320.430 RON | 2.810.998 RON | 3.535.874 RON | −748.086 RON | −724.876 RON | 14.983.655 RON | 14.849.964 RON | 133.691 RON | 7.986.952 RON | 6.996.703 RON | 0 RON | 61.801 RON | 0 RON | 0 RON | 12 |
| 2022 | 2.051.246 RON | 2.330.575 RON | 2.582.745 RON | −273.289 RON | −252.170 RON | 17.079.344 RON | 15.077.598 RON | 2.001.746 RON | 7.713.663 RON | 9.365.681 RON | 0 RON | 91.967 RON | 0 RON | 0 RON | 6 |
| 2023 | 2.138.602 RON | 2.548.582 RON | 2.735.493 RON | −210.801 RON | −186.911 RON | 14.989.107 RON | 14.742.074 RON | 247.033 RON | 7.502.862 RON | 7.486.241 RON | 0 RON | 99.156 RON | 4 RON | 0 RON | 6 |
| 2024 | 2.064.532 RON | 2.069.964 RON | 2.411.082 RON | −341.118 RON | −341.118 RON | 14.273.760 RON | 14.105.760 RON | 168.000 RON | 7.161.744 RON | 7.112.016 RON | 0 RON | 18.213 RON | 0 RON | 0 RON | 5 |
Reprezentanți și administratori (2)
STANCULESCU RADU GHEORGHE
administrator
BUCURESTI
TOMOAICA EMIL
reprezentant al persoanei juridice
Locație pe hartă
Coduri CAEN (6)
- Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- Dezvoltare (promovare) imobiliară
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- Activități de arhitectură
- Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.02) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−341.118 RON)
Cifra de Afaceri 2024
2,06 M RON
Rezultat Net 2024
−341,1 K RON
Total Active 2024
14,27 M RON
Scor Bonitate
35/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 35/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 2,84 M RON | 2,57 M RON | 2,32 M RON | 2,05 M RON | 2,14 M RON | 2,06 M RON |
| Venituri totale | 2,84 M RON | 2,94 M RON | 2,81 M RON | 2,33 M RON | 2,55 M RON | 2,07 M RON |
| Cheltuieli totale | 2,78 M RON | 2,90 M RON | 3,54 M RON | 2,58 M RON | 2,74 M RON | 2,41 M RON |
| Rezultat net | 35,6 K RON | 3,8 K RON | −748,1 K RON | −273,3 K RON | −210,8 K RON | −341,1 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 1,79 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,02 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,02 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,02 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 2,01 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate14,11 M RON (98.8%)
Active circulante168,0 K RON (1.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe18,2 K RON
Numerar149,8 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 113,35 |
| Durata încasare (zile) | 3 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-16,5%
Marjă netă
-16,5%
ROA
-2,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 7,34 M RON | 16,10 M RON | 45,6% |
| 2020 | 6,92 M RON | 15,67 M RON | 44,1% |
| 2021 | 7,00 M RON | 14,98 M RON | 46,7% |
| 2022 | 9,37 M RON | 17,08 M RON | 54,8% |
| 2023 | 7,49 M RON | 14,99 M RON | 49,9% |
| 2024 | 7,11 M RON | 14,27 M RON | 49,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
35
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 2,84 M RON | 2,57 M RON | 2,32 M RON | 2,05 M RON | 2,14 M RON | 2,06 M RON | ▼ 3,5% |
| Rezultat net | 35,6 K RON | 3,8 K RON | −748,1 K RON | −273,3 K RON | −210,8 K RON | −341,1 K RON | ▼ 61,8% |
| Total active | 16,10 M RON | 15,67 M RON | 14,98 M RON | 17,08 M RON | 14,99 M RON | 14,27 M RON | ▼ 4,8% |
| Capitaluri proprii | 8,73 M RON | 8,74 M RON | 7,99 M RON | 7,71 M RON | 7,50 M RON | 7,16 M RON | ▼ 4,5% |
| Datorii totale | 7,34 M RON | 6,92 M RON | 7,00 M RON | 9,37 M RON | 7,49 M RON | 7,11 M RON | ▼ 5,0% |
| Lichiditate curentă | 0,03 | 0,04 | 0,02 | 0,21 | 0,03 | 0,02 | ▼ 28,5% |
| Marjă netă (%) | 1,25 | 0,15 | -32,24 | -13,32 | -9,86 | -16,52 | ▼ 67,5% |
| Scor bonitate | 55 | 55 | 35 | 45 | 50 | 35 | ▼ 30,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Scor de bonitate scăzut (35/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.