IMOBILIARA BAUER & STAHELI SRL
CUI: 10545528
J1998000275320
SRL
Sibiu, Municipiul Sibiu
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
10545528
Cod înmatriculare
J1998000275320
EUID
ROONRC.J1998000275320
Data înmatriculării
1998-05-04
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
28 ani
Adresă
România, Sibiu, Municipiul Sibiu, D. D. ROŞCA, 36, 550043
Țară:
România
Județ:
Sibiu
Localitate:
Municipiul Sibiu
Stradă:
D. D. ROŞCA
Număr:
36
Cod poștal:
550043
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 30.971 RON | 30.971 RON | 196.476 RON | −166.434 RON | −165.505 RON | 3.961.942 RON | 3.945.247 RON | 16.695 RON | 2.071.255 RON | 1.890.687 RON | 0 RON | 7.812 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 123.928 RON | 123.928 RON | 216.645 RON | −96.435 RON | −92.717 RON | 3.872.328 RON | 3.824.942 RON | 47.386 RON | 1.974.820 RON | 1.897.508 RON | 0 RON | 8.484 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 234.341 RON | 234.341 RON | 184.931 RON | 42.380 RON | 49.410 RON | 3.809.441 RON | 3.699.497 RON | 109.944 RON | 2.017.200 RON | 1.797.188 RON | 0 RON | 38.211 RON | 0 RON | 4.947 RON | 0 |
| 2022 | 252.838 RON | 252.838 RON | 285.946 RON | −40.693 RON | −33.108 RON | 3.647.057 RON | 3.574.053 RON | 73.004 RON | 1.976.506 RON | 1.670.551 RON | 0 RON | 16.274 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 198.397 RON | 1.143.514 RON | 975.615 RON | 140.713 RON | 167.899 RON | 3.852.840 RON | 3.001.834 RON | 851.006 RON | 2.117.218 RON | 1.735.622 RON | 0 RON | 90.215 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 220.307 RON | 220.335 RON | 461.615 RON | −241.280 RON | −241.280 RON | 3.333.317 RON | 2.914.814 RON | 418.503 RON | 1.875.938 RON | 1.666.261 RON | 0 RON | 61.653 RON | 0 RON | 208.882 RON | 0 |
| 2025 | 284.389 RON | 311.903 RON | 430.335 RON | −118.432 RON | −118.432 RON | 3.103.182 RON | 2.811.637 RON | 291.545 RON | 1.744.229 RON | 1.633.876 RON | 0 RON | 25.208 RON | 0 RON | 274.923 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
EIHOLZER PHILIPP BEAT
administrator
-, Elveţia
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (7)
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.18) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−118.432 RON)
Cifra de Afaceri 2025
284,4 K RON
Rezultat Net 2025
−118,4 K RON
Total Active 2025
3,10 M RON
Scor Bonitate
50/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 50/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 31,0 K RON | 123,9 K RON | 234,3 K RON | 252,8 K RON | 198,4 K RON | 220,3 K RON | 284,4 K RON |
| Venituri totale | 31,0 K RON | 123,9 K RON | 234,3 K RON | 252,8 K RON | 1,14 M RON | 220,3 K RON | 311,9 K RON |
| Cheltuieli totale | 196,5 K RON | 216,6 K RON | 184,9 K RON | 285,9 K RON | 975,6 K RON | 461,6 K RON | 430,3 K RON |
| Rezultat net | −166,4 K RON | −96,4 K RON | 42,4 K RON | −40,7 K RON | 140,7 K RON | −241,3 K RON | −118,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 323,2 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,18 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,18 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,16 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,90 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate2,81 M RON (90.6%)
Active circulante291,5 K RON (9.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe25,2 K RON
Numerar266,3 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 11,28 |
| Durata încasare (zile) | 32 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-41,6%
Marjă netă
-41,6%
ROA
-3,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,89 M RON | 3,96 M RON | 47,7% |
| 2020 | 1,90 M RON | 3,87 M RON | 49,0% |
| 2021 | 1,80 M RON | 3,81 M RON | 47,2% |
| 2022 | 1,67 M RON | 3,65 M RON | 45,8% |
| 2023 | 1,74 M RON | 3,85 M RON | 45,1% |
| 2024 | 1,67 M RON | 3,33 M RON | 50,0% |
| 2025 | 1,63 M RON | 3,10 M RON | 52,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
50
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 31,0 K RON | 123,9 K RON | 234,3 K RON | 252,8 K RON | 198,4 K RON | 220,3 K RON | 284,4 K RON | ▲ 29,1% |
| Rezultat net | −166,4 K RON | −96,4 K RON | 42,4 K RON | −40,7 K RON | 140,7 K RON | −241,3 K RON | −118,4 K RON | ▲ 50,9% |
| Total active | 3,96 M RON | 3,87 M RON | 3,81 M RON | 3,65 M RON | 3,85 M RON | 3,33 M RON | 3,10 M RON | ▼ 6,9% |
| Capitaluri proprii | 2,07 M RON | 1,97 M RON | 2,02 M RON | 1,98 M RON | 2,12 M RON | 1,88 M RON | 1,74 M RON | ▼ 7,0% |
| Datorii totale | 1,89 M RON | 1,90 M RON | 1,80 M RON | 1,67 M RON | 1,74 M RON | 1,67 M RON | 1,63 M RON | ▼ 1,9% |
| Lichiditate curentă | 0,01 | 0,03 | 0,06 | 0,04 | 0,49 | 0,25 | 0,18 | ▼ 29,0% |
| Marjă netă (%) | -537,39 | -77,82 | 18,08 | -16,09 | 70,92 | -109,52 | -41,64 | ▲ 62,0% |
| Scor bonitate | 42 | 55 | 78 | 42 | 73 | 42 | 50 | ▲ 19,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Scorul de bonitate de 50/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 323,2 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.