EXCLUSIV ESTATE ENB S.R.L.
CUI: 13344294
J2000001390133
SRL
Constanţa, Municipiul Constanţa
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
13344294
Cod înmatriculare
J2000001390133
EUID
ROONRC.J2000001390133
Data înmatriculării
2000-07-21
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
26 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Constanţa, Municipiul Constanţa, MANGALIEI, 78A, 1, CAMERA 1
Țară:
România
Județ:
Constanţa
Localitate:
Municipiul Constanţa
Stradă:
MANGALIEI
Număr:
78A
Etaj:
1
Completare adresă:
CAMERA 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 10.193.219 RON | 10.443.065 RON | 9.882.944 RON | 477.838 RON | 560.121 RON | 18.820.412 RON | 17.868.602 RON | 951.810 RON | 8.323.290 RON | 10.400.091 RON | 226.383 RON | 706.273 RON | 0 RON | 0 RON | 5 |
| 2020 | 10.554.874 RON | 10.684.947 RON | 9.854.238 RON | 710.370 RON | 830.709 RON | 19.290.133 RON | 18.214.405 RON | 1.075.728 RON | 9.033.660 RON | 10.165.831 RON | 13.891 RON | 1.019.449 RON | 0 RON | 6.389 RON | 5 |
| 2021 | 2.916.276 RON | 3.107.927 RON | 2.956.449 RON | 129.674 RON | 151.478 RON | 18.639.483 RON | 18.174.244 RON | 465.239 RON | 9.163.333 RON | 9.478.722 RON | 57.013 RON | 396.015 RON | 2.742 RON | 5.314 RON | 12 |
| 2022 | 1.553.267 RON | 1.677.711 RON | 1.248.997 RON | 365.676 RON | 428.714 RON | 25.112.264 RON | 19.834.092 RON | 5.278.172 RON | 9.529.010 RON | 15.588.705 RON | 3.286.085 RON | 1.984.383 RON | 0 RON | 5.451 RON | 12 |
| 2023 | 2.435.435 RON | 2.468.354 RON | 751.291 RON | 1.694.850 RON | 1.717.063 RON | 36.542.822 RON | 22.323.835 RON | 14.218.987 RON | 11.223.860 RON | 25.324.962 RON | 2.999.698 RON | 11.193.970 RON | 0 RON | 6.000 RON | 3 |
| 2024 | 455.326 RON | 707.310 RON | 718.515 RON | −11.205 RON | −11.205 RON | 34.286.599 RON | 22.113.210 RON | 12.173.389 RON | 11.212.655 RON | 23.080.204 RON | 2.993.335 RON | 9.178.993 RON | 0 RON | 6.260 RON | 1 |
| 2025 | 1.592.803 RON | 1.702.888 RON | 908.923 RON | 688.866 RON | 793.965 RON | 32.948.735 RON | 21.922.484 RON | 11.026.251 RON | 11.740.449 RON | 21.214.329 RON | 1.819.298 RON | 9.206.779 RON | 0 RON | 6.043 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
IOSIF CRISTIAN-ANTON
administrator
Loc. Medgidia, Constanţa, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (2)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.52) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
1,59 M RON
Rezultat Net 2025
688,9 K RON
Total Active 2025
32,95 M RON
Scor Bonitate
73/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 73/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 10,19 M RON | 10,55 M RON | 2,92 M RON | 1,55 M RON | 2,44 M RON | 455,3 K RON | 1,59 M RON |
| Venituri totale | 10,44 M RON | 10,68 M RON | 3,11 M RON | 1,68 M RON | 2,47 M RON | 707,3 K RON | 1,70 M RON |
| Cheltuieli totale | 9,88 M RON | 9,85 M RON | 2,96 M RON | 1,25 M RON | 751,3 K RON | 718,5 K RON | 908,9 K RON |
| Rezultat net | 477,8 K RON | 710,4 K RON | 129,7 K RON | 365,7 K RON | 1,69 M RON | −11,2 K RON | 688,9 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −2,40 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,52 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,43 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,55 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate21,92 M RON (66.5%)
Active circulante11,03 M RON (33.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri1,82 M RON
Creanțe9,21 M RON
Numerar174 RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,88 |
| Durata stocaj (zile) | 417 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,17 |
| Durata încasare (zile) | 2.110 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
49,9%
Marjă netă
43,3%
ROA
2,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 10,40 M RON | 18,82 M RON | 55,3% |
| 2020 | 10,17 M RON | 19,29 M RON | 52,7% |
| 2021 | 9,48 M RON | 18,64 M RON | 50,9% |
| 2022 | 15,59 M RON | 25,11 M RON | 62,1% |
| 2023 | 25,32 M RON | 36,54 M RON | 69,3% |
| 2024 | 23,08 M RON | 34,29 M RON | 67,3% |
| 2025 | 21,21 M RON | 32,95 M RON | 64,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
73
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 10,19 M RON | 10,55 M RON | 2,92 M RON | 1,55 M RON | 2,44 M RON | 455,3 K RON | 1,59 M RON | ▲ 249,8% |
| Rezultat net | 477,8 K RON | 710,4 K RON | 129,7 K RON | 365,7 K RON | 1,69 M RON | −11,2 K RON | 688,9 K RON | ▲ 6.247,8% |
| Total active | 18,82 M RON | 19,29 M RON | 18,64 M RON | 25,11 M RON | 36,54 M RON | 34,29 M RON | 32,95 M RON | ▼ 3,9% |
| Capitaluri proprii | 8,32 M RON | 9,03 M RON | 9,16 M RON | 9,53 M RON | 11,22 M RON | 11,21 M RON | 11,74 M RON | ▲ 4,7% |
| Datorii totale | 10,40 M RON | 10,17 M RON | 9,48 M RON | 15,59 M RON | 25,32 M RON | 23,08 M RON | 21,21 M RON | ▼ 8,1% |
| Lichiditate curentă | 0,09 | 0,11 | 0,05 | 0,34 | 0,56 | 0,53 | 0,52 | ▼ 1,4% |
| Marjă netă (%) | 4,69 | 6,73 | 4,45 | 23,54 | 69,59 | -2,46 | 43,25 | ▲ 1.858,1% |
| Scor bonitate | 50 | 68 | 43 | 68 | 78 | 35 | 73 | ▲ 108,6% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (688,9 K RON).
- •Scorul de bonitate de 73/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.