UNIVERSAL PROPERTY SRL
CUI: 13488737
J2000009908406
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
13488737
Cod înmatriculare
J2000009908406
EUID
ROONRC.J2000009908406
Data înmatriculării
2000-11-01
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
26 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, ARGENTINA, 30, 2, 2, 11754, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
ARGENTINA
Număr:
30
Etaj:
2
Apartament:
2
Cod poștal:
11754
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 10.990.998 RON | 11.293.142 RON | 4.844.821 RON | 5.616.258 RON | 6.448.321 RON | 17.795.734 RON | 4.443.911 RON | 13.351.823 RON | 17.014.423 RON | 779.537 RON | 2.195 RON | 7.241.959 RON | 2.703 RON | 929 RON | 5 |
| 2020 | 99.291 RON | 172.474 RON | 2.971.595 RON | −2.963.532 RON | −2.799.121 RON | 10.418.829 RON | 4.313.806 RON | 6.105.023 RON | 10.025.211 RON | 394.361 RON | 2.095 RON | 4.838.365 RON | 0 RON | 743 RON | 4 |
| 2021 | 6.047.588 RON | 6.081.832 RON | 5.098.951 RON | 366.829 RON | 982.881 RON | 7.418.294 RON | 590.868 RON | 6.827.426 RON | 7.012.392 RON | 406.907 RON | 1.190 RON | 2.760.179 RON | 141 RON | 1.146 RON | 3 |
| 2022 | 891.919 RON | 934.226 RON | 1.380.999 RON | −1.071.585 RON | −446.773 RON | 3.033.691 RON | 66.401 RON | 2.967.290 RON | 1.663.253 RON | 1.372.387 RON | 0 RON | 1.229.359 RON | 0 RON | 1.949 RON | 3 |
| 2023 | 4.980 RON | 17.585 RON | 522.356 RON | −504.820 RON | −504.771 RON | 1.161.923 RON | 61.408 RON | 1.100.515 RON | 1.158.433 RON | 5.268 RON | 0 RON | 1.044.082 RON | 0 RON | 1.778 RON | 2 |
| 2024 | 0 RON | 8 RON | 37.352 RON | −37.344 RON | −37.344 RON | 1.119.273 RON | 56.968 RON | 1.062.305 RON | 1.121.089 RON | −38 RON | 0 RON | 1.042.085 RON | 0 RON | 1.778 RON | 1 |
| 2025 | 0 RON | 0 RON | 6.167 RON | −6.167 RON | −6.167 RON | 1.114.922 RON | 54.048 RON | 1.060.874 RON | 1.114.922 RON | 0 RON | 0 RON | 1.040.465 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
HAGEA ALEXANDRU CONSTANTIN
administrator
Bucureşti Sectorul 6, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (36)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4291 Construcții hidrotehnice
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4350 Lucrări speciale de construcții pentru proiecte de geniu civil
- 4360 Servicii de intermediere pentru lucrări speciale de construcții
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4615 Intermedieri în comerțul cu mobilă, articole de menaj și de fierărie
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7010 Activități ale direcțiilor(centralelor), birourilor administrative centralizate
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7413 Activități de design de interior
- 7499 Alte activități profesionale, stiințifice și tehnice n.c.a.
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−6.167 RON)
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−6,2 K RON
Total Active 2025
1,11 M RON
Scor Bonitate
47/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 47/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 10,99 M RON | 99,3 K RON | 6,05 M RON | 891,9 K RON | 5,0 K RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 11,29 M RON | 172,5 K RON | 6,08 M RON | 934,2 K RON | 17,6 K RON | 8 RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 4,84 M RON | 2,97 M RON | 5,10 M RON | 1,38 M RON | 522,4 K RON | 37,4 K RON | 6,2 K RON |
| Rezultat net | 5,62 M RON | −2,96 M RON | 366,8 K RON | −1,07 M RON | −504,8 K RON | −37,3 K RON | −6,2 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −3,03 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | – | ≥ 1 | |
| Lichiditate rapidă | – | ≥ 0.8 | |
| Lichiditate imediată | – | ≥ 0.2 | |
| Solvabilitate | – | ≥ 1 |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate54,0 K RON (4.8%)
Active circulante1,06 M RON (95.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe1,04 M RON
Numerar20,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-0,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 779,5 K RON | 17,80 M RON | 4,4% |
| 2020 | 394,4 K RON | 10,42 M RON | 3,8% |
| 2021 | 406,9 K RON | 7,42 M RON | 5,5% |
| 2022 | 1,37 M RON | 3,03 M RON | 45,2% |
| 2023 | 5,3 K RON | 1,16 M RON | 0,5% |
| 2024 | −38 RON | 1,12 M RON | 0,0% |
| 2025 | 0 RON | 1,11 M RON | 0,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
47
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Date insuficiente
5/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 10,99 M RON | 99,3 K RON | 6,05 M RON | 891,9 K RON | 5,0 K RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | 5,62 M RON | −2,96 M RON | 366,8 K RON | −1,07 M RON | −504,8 K RON | −37,3 K RON | −6,2 K RON | ▲ 83,5% |
| Total active | 17,80 M RON | 10,42 M RON | 7,42 M RON | 3,03 M RON | 1,16 M RON | 1,12 M RON | 1,11 M RON | ▼ 0,4% |
| Capitaluri proprii | 17,01 M RON | 10,03 M RON | 7,01 M RON | 1,66 M RON | 1,16 M RON | 1,12 M RON | 1,11 M RON | ▼ 0,6% |
| Datorii totale | 779,5 K RON | 394,4 K RON | 406,9 K RON | 1,37 M RON | 5,3 K RON | −38 RON | 0 RON | – |
| Lichiditate curentă | 17,13 | 15,48 | 16,78 | 2,16 | 208,91 | – | – | – |
| Marjă netă (%) | 51,10 | -2.984,69 | 6,07 | -120,14 | -10.136,95 | – | – | – |
| Scor bonitate | 87 | 57 | 95 | 57 | 72 | 47 | 47 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Scor de bonitate scăzut (47/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.