TOWERS INTERNATIONAL PROPERTY SRL
CUI: 14228611
J2001008594407
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
14228611
Cod înmatriculare
J2001008594407
EUID
ROONRC.J2001008594407
Data înmatriculării
2001-10-12
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
25 ani
Salariați (2025)
8 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, PRESEI LIBERE, 3-5, 2, 1, CLADIREA CITY GATE, TURNUL SUD
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
PRESEI LIBERE
Număr:
3-5
Etaj:
2
Completare adresă:
CLADIREA CITY GATE, TURNUL SUD
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 6.990.723 RON | 8.258.945 RON | 12.584.574 RON | −4.325.629 RON | −4.325.629 RON | 3.218.908 RON | 1.183.961 RON | 2.034.947 RON | −21.527.867 RON | 24.693.439 RON | 21.260 RON | 1.271.163 RON | 65.923 RON | 12.587 RON | 14 |
| 2020 | 7.204.479 RON | 7.379.698 RON | 9.356.006 RON | −1.976.308 RON | −1.976.308 RON | 2.523.976 RON | 540.691 RON | 1.983.285 RON | −23.504.176 RON | 26.018.004 RON | 0 RON | 702.973 RON | 35.515 RON | 25.367 RON | 14 |
| 2021 | 6.166.098 RON | 6.381.346 RON | 7.743.696 RON | −1.362.350 RON | −1.362.350 RON | 2.081.659 RON | 297.152 RON | 1.784.507 RON | −24.866.526 RON | 26.980.685 RON | 0 RON | 674.625 RON | 5.107 RON | 37.607 RON | 13 |
| 2022 | 6.029.404 RON | 6.717.493 RON | 8.269.912 RON | −1.552.419 RON | −1.552.419 RON | 1.420.108 RON | 551.438 RON | 868.670 RON | −26.418.944 RON | 27.896.727 RON | 0 RON | 652.918 RON | 0 RON | 57.675 RON | 11 |
| 2023 | 6.126.010 RON | 6.693.854 RON | 8.704.385 RON | −2.010.531 RON | −2.010.531 RON | 1.260.778 RON | 581.330 RON | 679.448 RON | −28.429.475 RON | 29.725.766 RON | 0 RON | 537.136 RON | 0 RON | 35.513 RON | 11 |
| 2024 | 5.881.298 RON | 5.985.884 RON | 7.785.282 RON | −1.799.398 RON | −1.799.398 RON | 981.485 RON | 423.054 RON | 558.431 RON | −30.228.873 RON | 31.241.287 RON | 0 RON | 34.500 RON | 0 RON | 30.929 RON | 0 |
| 2025 | 5.939.340 RON | 6.320.533 RON | 7.568.248 RON | −1.247.715 RON | −1.247.715 RON | 1.110.816 RON | 121.345 RON | 989.471 RON | −31.476.589 RON | 32.678.916 RON | 0 RON | 121.166 RON | 0 RON | 91.511 RON | 8 |
Reprezentanți și administratori (5)
RENCZ ANTAL BOTOND
administrator
DEBRECEN, Ungaria
NASEVA NELI RUMENOVA
administrator
SOFIA, Bulgaria
ORSZAG MIHALY ATTILA
administrator
SZEGED, Ungaria
GIGI ZIV
administrator
TEL AVIV, Israel
GÎRCOVEANU IONELA
administrator
Loc. Corabia, Olt, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (39)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4350 Lucrări speciale de construcții pentru proiecte de geniu civil
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 6421 Activități ale holding-urilor
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7010 Activități ale direcțiilor(centralelor), birourilor administrative centralizate
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7330 Activități în domeniul relațiilor publice și al comunicării
- 7499 Alte activități profesionale, stiințifice și tehnice n.c.a.
- 7810 Activități ale agențiilor de plasare a forței de muncă
- 7820 Activități ale agențiilor de plasare temporară a forței de muncă și furnizarea altor resurse umane
- 8009 Alte activități de protecție n.c.a.
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8123 Alte activități de curățenie
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−31.476.589 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.03) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−1.247.715 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 2941.9% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
5,94 M RON
Rezultat Net 2025
−1,25 M RON
Total Active 2025
1,11 M RON
Scor Bonitate
27/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 27/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 6,99 M RON | 7,20 M RON | 6,17 M RON | 6,03 M RON | 6,13 M RON | 5,88 M RON | 5,94 M RON |
| Venituri totale | 8,26 M RON | 7,38 M RON | 6,38 M RON | 6,72 M RON | 6,69 M RON | 5,99 M RON | 6,32 M RON |
| Cheltuieli totale | 12,58 M RON | 9,36 M RON | 7,74 M RON | 8,27 M RON | 8,70 M RON | 7,79 M RON | 7,57 M RON |
| Rezultat net | −4,33 M RON | −1,98 M RON | −1,36 M RON | −1,55 M RON | −2,01 M RON | −1,80 M RON | −1,25 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 5,50 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−31.476.589 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,03 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,03 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,03 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,03 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate121,3 K RON (10.9%)
Active circulante989,5 K RON (89.1%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe121,2 K RON
Numerar868,3 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 49,02 |
| Durata încasare (zile) | 7 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-21,0%
Marjă netă
-21,0%
ROA
-112,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 24,69 M RON | 3,22 M RON | 767,1% |
| 2020 | 26,02 M RON | 2,52 M RON | 1.030,8% |
| 2021 | 26,98 M RON | 2,08 M RON | 1.296,1% |
| 2022 | 27,90 M RON | 1,42 M RON | 1.964,4% |
| 2023 | 29,73 M RON | 1,26 M RON | 2.357,7% |
| 2024 | 31,24 M RON | 981,5 K RON | 3.183,1% |
| 2025 | 32,68 M RON | 1,11 M RON | 2.941,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
27
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 6,99 M RON | 7,20 M RON | 6,17 M RON | 6,03 M RON | 6,13 M RON | 5,88 M RON | 5,94 M RON | ▲ 1,0% |
| Rezultat net | −4,33 M RON | −1,98 M RON | −1,36 M RON | −1,55 M RON | −2,01 M RON | −1,80 M RON | −1,25 M RON | ▲ 30,7% |
| Total active | 3,22 M RON | 2,52 M RON | 2,08 M RON | 1,42 M RON | 1,26 M RON | 981,5 K RON | 1,11 M RON | ▲ 13,2% |
| Capitaluri proprii | −21,53 M RON | −23,50 M RON | −24,87 M RON | −26,42 M RON | −28,43 M RON | −30,23 M RON | −31,48 M RON | ▼ 4,1% |
| Datorii totale | 24,69 M RON | 26,02 M RON | 26,98 M RON | 27,90 M RON | 29,73 M RON | 31,24 M RON | 32,68 M RON | ▲ 4,6% |
| Lichiditate curentă | 0,08 | 0,08 | 0,07 | 0,03 | 0,02 | 0,02 | 0,03 | ▲ 69,3% |
| Marjă netă (%) | -61,88 | -27,43 | -22,09 | -25,75 | -32,82 | -30,60 | -21,01 | ▲ 31,3% |
| Scor bonitate | 19 | 27 | 19 | 12 | 12 | 19 | 27 | ▲ 42,1% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 2941.9% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (27/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.