HABITAS IMOBILIARE SRL
CUI: 14571805
J2002000682127
SRL
Cluj, Municipiul Cluj-Napoca
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
14571805
Cod înmatriculare
J2002000682127
EUID
ROONRC.J2002000682127
Data înmatriculării
2002-04-10
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
24 ani
Salariați (2025)
3 angajați
Adresă
România, Cluj, Municipiul Cluj-Napoca, SEPTIMIU ALBINI, 138, 1
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Municipiul Cluj-Napoca
Stradă:
SEPTIMIU ALBINI
Număr:
138
Etaj:
1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 986.075 RON | 1.028.394 RON | 864.440 RON | 153.670 RON | 163.954 RON | 527.046 RON | 254.765 RON | 272.281 RON | 60.444 RON | 483.760 RON | 0 RON | 230.818 RON | 0 RON | 17.158 RON | 6 |
| 2020 | 659.619 RON | 781.678 RON | 718.568 RON | 57.363 RON | 63.110 RON | 504.585 RON | 180.775 RON | 323.810 RON | 117.808 RON | 401.117 RON | 5.054 RON | 291.475 RON | 0 RON | 14.340 RON | 5 |
| 2021 | 984.312 RON | 1.203.249 RON | 1.089.748 RON | 104.707 RON | 113.501 RON | 705.267 RON | 281.687 RON | 423.580 RON | 240.405 RON | 488.647 RON | 18.497 RON | 191.894 RON | 0 RON | 23.785 RON | 6 |
| 2022 | 1.206.053 RON | 1.250.611 RON | 1.186.654 RON | 52.521 RON | 63.957 RON | 518.059 RON | 266.263 RON | 251.796 RON | 52.761 RON | 470.713 RON | 22.711 RON | 224.647 RON | 14.688 RON | 20.103 RON | 5 |
| 2023 | 1.085.071 RON | 1.115.548 RON | 1.080.547 RON | 24.775 RON | 35.001 RON | 486.490 RON | 172.879 RON | 313.611 RON | 77.536 RON | 409.599 RON | 13.520 RON | 299.362 RON | 10.938 RON | 11.583 RON | 4 |
| 2024 | 973.881 RON | 1.036.297 RON | 964.903 RON | 50.822 RON | 71.394 RON | 388.557 RON | 107.305 RON | 281.252 RON | 128.358 RON | 264.074 RON | 2.270 RON | 278.526 RON | 7.188 RON | 11.063 RON | 4 |
| 2025 | 1.064.342 RON | 1.082.267 RON | 1.036.745 RON | 32.496 RON | 45.522 RON | 351.923 RON | 45.208 RON | 306.715 RON | 32.854 RON | 324.405 RON | 2.571 RON | 292.234 RON | 3.438 RON | 8.774 RON | 3 |
Reprezentanți și administratori (1)
HOSSZU IOAN
administrator
Loc. Oradea, Bihor, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (14)
- 5590 Alte servicii de cazare
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- 7330 Activități în domeniul relațiilor publice și al comunicării
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8123 Alte activități de curățenie
- 9691 Activități de servicii personale la domiciliu
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.95) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 92.2% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
1,06 M RON
Rezultat Net 2025
32,5 K RON
Total Active 2025
351,9 K RON
Scor Bonitate
43/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 43/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 986,1 K RON | 659,6 K RON | 984,3 K RON | 1,21 M RON | 1,09 M RON | 973,9 K RON | 1,06 M RON |
| Venituri totale | 1,03 M RON | 781,7 K RON | 1,20 M RON | 1,25 M RON | 1,12 M RON | 1,04 M RON | 1,08 M RON |
| Cheltuieli totale | 864,4 K RON | 718,6 K RON | 1,09 M RON | 1,19 M RON | 1,08 M RON | 964,9 K RON | 1,04 M RON |
| Rezultat net | 153,7 K RON | 57,4 K RON | 104,7 K RON | 52,5 K RON | 24,8 K RON | 50,8 K RON | 32,5 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 1,13 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,95 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,94 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,04 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,08 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate45,2 K RON (12.8%)
Active circulante306,7 K RON (87.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri2,6 K RON
Creanțe292,2 K RON
Numerar11,9 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 413,98 |
| Durata stocaj (zile) | 1 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 3,64 |
| Durata încasare (zile) | 100 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
4,3%
Marjă netă
3,1%
ROA
9,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 483,8 K RON | 527,0 K RON | 91,8% |
| 2020 | 401,1 K RON | 504,6 K RON | 79,5% |
| 2021 | 488,6 K RON | 705,3 K RON | 69,3% |
| 2022 | 470,7 K RON | 518,1 K RON | 90,9% |
| 2023 | 409,6 K RON | 486,5 K RON | 84,2% |
| 2024 | 264,1 K RON | 388,6 K RON | 68,0% |
| 2025 | 324,4 K RON | 351,9 K RON | 92,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
43
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Acceptabilă (profit pozitiv)
15/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 986,1 K RON | 659,6 K RON | 984,3 K RON | 1,21 M RON | 1,09 M RON | 973,9 K RON | 1,06 M RON | ▲ 9,3% |
| Rezultat net | 153,7 K RON | 57,4 K RON | 104,7 K RON | 52,5 K RON | 24,8 K RON | 50,8 K RON | 32,5 K RON | ▼ 36,1% |
| Total active | 527,0 K RON | 504,6 K RON | 705,3 K RON | 518,1 K RON | 486,5 K RON | 388,6 K RON | 351,9 K RON | ▼ 9,4% |
| Capitaluri proprii | 60,4 K RON | 117,8 K RON | 240,4 K RON | 52,8 K RON | 77,5 K RON | 128,4 K RON | 32,9 K RON | ▼ 74,4% |
| Datorii totale | 483,8 K RON | 401,1 K RON | 488,6 K RON | 470,7 K RON | 409,6 K RON | 264,1 K RON | 324,4 K RON | ▲ 22,8% |
| Lichiditate curentă | 0,56 | 0,81 | 0,87 | 0,53 | 0,77 | 1,07 | 0,95 | ▼ 11,2% |
| Marjă netă (%) | 15,58 | 8,70 | 10,64 | 4,35 | 2,28 | 5,22 | 3,05 | ▼ 41,6% |
| Scor bonitate | 60 | 55 | 78 | 50 | 50 | 75 | 43 | ▼ 42,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (32,5 K RON).
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 1,13 M RON.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 92.2% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (43/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.