LUTON REAL ESTATE SRL
CUI: 16289020
J2004000900357
SRL
Timiş, Municipiul Timişoara
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
16289020
Cod înmatriculare
J2004000900357
EUID
ROONRC.J2004000900357
Data înmatriculării
2004-03-29
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
22 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Timiş, Municipiul Timişoara, B-dul DR. VICTOR BABEŞ, 2, CAMERA 1, 300230
Țară:
România
Județ:
Timiş
Localitate:
Municipiul Timişoara
Sector:
0
Stradă:
B-dul DR. VICTOR BABEŞ
Număr:
2
Apartament:
CAMERA 1
Cod poștal:
300230
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 465.506 RON | 668.985 RON | 534.721 RON | 115.208 RON | 134.264 RON | 5.402.008 RON | 5.100.072 RON | 301.936 RON | −1.651.034 RON | 7.053.042 RON | 56.000 RON | 176.306 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 442.767 RON | 470.469 RON | 500.566 RON | −38.182 RON | −30.097 RON | 6.514.376 RON | 5.842.615 RON | 671.761 RON | −1.689.216 RON | 8.203.592 RON | 122.541 RON | 541.990 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 464.594 RON | 527.747 RON | 774.256 RON | −251.550 RON | −246.509 RON | 9.436.051 RON | 8.201.261 RON | 1.234.790 RON | −1.940.765 RON | 11.376.816 RON | 158.289 RON | 1.039.868 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 623.481 RON | 892.772 RON | 919.856 RON | −33.790 RON | −27.084 RON | 9.985.259 RON | 9.221.390 RON | 763.869 RON | −1.974.557 RON | 11.959.816 RON | 71.349 RON | 671.793 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2023 | 690.894 RON | 803.782 RON | 819.788 RON | −23.503 RON | −16.006 RON | 10.240.362 RON | 9.594.634 RON | 645.728 RON | −1.998.059 RON | 12.238.421 RON | 152.467 RON | 480.267 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2024 | 764.471 RON | 957.365 RON | 763.066 RON | 172.011 RON | 194.299 RON | 10.557.265 RON | 9.812.555 RON | 744.710 RON | −1.826.047 RON | 12.383.312 RON | 263.144 RON | 479.048 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 1.201.460 RON | 1.395.009 RON | 1.279.832 RON | 84.891 RON | 115.177 RON | 10.510.005 RON | 9.674.354 RON | 835.651 RON | −1.741.157 RON | 12.251.162 RON | 68.722 RON | 697.549 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (2)
GRECU TIBERIU IOAN
administrator
Loc. Lugoj, Timiş, România
BEJINARI NELEA
administrator
BĂLŢI, Moldova
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (3)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−1.741.157 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.07) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 116.6% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
1,20 M RON
Rezultat Net 2025
84,9 K RON
Total Active 2025
10,51 M RON
Scor Bonitate
45/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 45/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 465,5 K RON | 442,8 K RON | 464,6 K RON | 623,5 K RON | 690,9 K RON | 764,5 K RON | 1,20 M RON |
| Venituri totale | 669,0 K RON | 470,5 K RON | 527,7 K RON | 892,8 K RON | 803,8 K RON | 957,4 K RON | 1,40 M RON |
| Cheltuieli totale | 534,7 K RON | 500,6 K RON | 774,3 K RON | 919,9 K RON | 819,8 K RON | 763,1 K RON | 1,28 M RON |
| Rezultat net | 115,2 K RON | −38,2 K RON | −251,6 K RON | −33,8 K RON | −23,5 K RON | 172,0 K RON | 84,9 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 1,10 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−1.741.157 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,07 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,06 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,86 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate9,67 M RON (92%)
Active circulante835,7 K RON (8%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri68,7 K RON
Creanțe697,5 K RON
Numerar69,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 17,48 |
| Durata stocaj (zile) | 21 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,72 |
| Durata încasare (zile) | 212 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
9,6%
Marjă netă
7,1%
ROA
0,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 7,05 M RON | 5,40 M RON | 130,6% |
| 2020 | 8,20 M RON | 6,51 M RON | 125,9% |
| 2021 | 11,38 M RON | 9,44 M RON | 120,6% |
| 2022 | 11,96 M RON | 9,99 M RON | 119,8% |
| 2023 | 12,24 M RON | 10,24 M RON | 119,5% |
| 2024 | 12,38 M RON | 10,56 M RON | 117,3% |
| 2025 | 12,25 M RON | 10,51 M RON | 116,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
45
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Bună (marjă 5–10%)
20/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 465,5 K RON | 442,8 K RON | 464,6 K RON | 623,5 K RON | 690,9 K RON | 764,5 K RON | 1,20 M RON | ▲ 57,2% |
| Rezultat net | 115,2 K RON | −38,2 K RON | −251,6 K RON | −33,8 K RON | −23,5 K RON | 172,0 K RON | 84,9 K RON | ▼ 50,6% |
| Total active | 5,40 M RON | 6,51 M RON | 9,44 M RON | 9,99 M RON | 10,24 M RON | 10,56 M RON | 10,51 M RON | ▼ 0,4% |
| Capitaluri proprii | −1,65 M RON | −1,69 M RON | −1,94 M RON | −1,97 M RON | −2,00 M RON | −1,83 M RON | −1,74 M RON | ▲ 4,6% |
| Datorii totale | 7,05 M RON | 8,20 M RON | 11,38 M RON | 11,96 M RON | 12,24 M RON | 12,38 M RON | 12,25 M RON | ▼ 1,1% |
| Lichiditate curentă | 0,04 | 0,08 | 0,11 | 0,06 | 0,05 | 0,06 | 0,07 | ▲ 13,5% |
| Marjă netă (%) | 24,75 | -8,62 | -54,14 | -5,42 | -3,40 | 22,50 | 7,07 | ▼ 68,6% |
| Scor bonitate | 42 | 19 | 27 | 27 | 27 | 55 | 45 | ▼ 18,2% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (84,9 K RON).
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 116.6% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (45/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.