AIC LAND DEVELOPMENT S.R.L.
CUI: 16088948
J2004001067408
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
16088948
Cod înmatriculare
J2004001067408
EUID
ROONRC.J2004001067408
Data înmatriculării
2004-01-29
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
22 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, ELENA CLUCEREASA, 11, 1, POD, BIROUL 3
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
ELENA CLUCEREASA
Număr:
11
Completare adresă:
POD, BIROUL 3
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 179.554 RON | 208.556 RON | 501.175 RON | −298.654 RON | −292.619 RON | 80.641.409 RON | 75.365.590 RON | 5.275.819 RON | −51.049.284 RON | 129.804.601 RON | 0 RON | 5.049.674 RON | 1.886.104 RON | 12 RON | 0 |
| 2020 | 87.013 RON | 1.974.960 RON | 2.057.149 RON | −100.805 RON | −82.189 RON | 76.376.429 RON | 74.109.343 RON | 2.267.086 RON | −51.150.089 RON | 127.526.639 RON | 12.193 RON | 228.192 RON | 0 RON | 121 RON | 1 |
| 2021 | 88.509 RON | 123.212 RON | 752.914 RON | −633.148 RON | −629.702 RON | 75.752.463 RON | 74.115.151 RON | 1.637.312 RON | −51.783.236 RON | 127.535.699 RON | 12.169 RON | 62.090 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 99.642 RON | 128.432 RON | 553.703 RON | −428.260 RON | −425.271 RON | 75.323.331 RON | 74.115.151 RON | 1.208.180 RON | −52.211.497 RON | 127.534.861 RON | 12.169 RON | 65.784 RON | 0 RON | 33 RON | 0 |
| 2023 | 118.683 RON | 133.989 RON | 651.344 RON | −517.355 RON | −517.355 RON | 74.949.413 RON | 74.115.151 RON | 834.262 RON | −52.728.852 RON | 127.678.297 RON | 12.169 RON | 81.604 RON | 0 RON | 32 RON | 0 |
| 2024 | 729.543 RON | 730.751 RON | 642.042 RON | 84.274 RON | 88.709 RON | 75.066.187 RON | 74.115.151 RON | 951.036 RON | −52.644.578 RON | 127.711.151 RON | 12.834 RON | 1.622 RON | 0 RON | 386 RON | 0 |
| 2025 | 844.555 RON | 904.676 RON | 493.096 RON | 391.504 RON | 411.580 RON | 462.625.550 RON | 461.243.649 RON | 1.381.901 RON | 334.867.026 RON | 127.758.888 RON | 12.834 RON | 89.727 RON | 0 RON | 364 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (5)
JIMENEZ SANCHEZ PEDRO
administrator
Madrid, Spania
SUSANA LOPEZ OCANA
administrator
MADRID, Spania
BLANCO BUJ MARIANO
administrator
Madrid, Spania
GARCIA TAMAYO RICARDO
administrator
Madrid, Spania
HERMO PATINO MANUEL CAMILO
administrator
Madrid, Spania
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (89)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4212 Lucrări de construcții ale căilor ferate de suprafață și subterane.
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4291 Construcții hidrotehnice
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4613 Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- 4614 Intermedieri în comerțul cu mașini, echipamente industriale, nave și avioane
- 4615 Intermedieri în comerțul cu mobilă, articole de menaj și de fierărie
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 4643 Comerț cu ridicata al aparatelor electrice de uz gospodăresc, al aparatelor de radio și televizoarelor
- 4647 Comerț cu ridicata al mobilei (inclusiv de birou și pentru magazine), covoarelor și a articolelor de iluminat
- 4648 Comerț cu ridicata al ceasurilor și bijuteriilor
- 4649 Comerț cu ridicata al altor bunuri de uz gospodăresc
- 4662 Comerț cu ridicata al mașinilor-unelte
- 4663 Comerț cu ridicata al mașinilor pentru industria minieră și construcții
- 4665 Comerţ cu ridicata al mobilei de birou
- 4666 Comerţ cu ridicata al altor maşini şi echipamente de birou
- 4669 Comerţ cu ridicata al altor maşini şi echipamente
- 4674 Comerţ cu ridicata al echipamentelor şi furniturilor de fierărie pentru instalaţii sanitare şi de încălzire
- 4690 Comerț cu ridicata nespecializat
- 4753 Comerț cu amănuntul al covoarelor, carpetelor, tapetelor și a altor acoperitoare de podea
- 4759 Comerţ cu amănuntul al mobilei, al articolelor de iluminat şi al articolelor de uz casnic n.c.a., în magazine specializate
- 4791 Intermedieri în comerțul cu amănuntul nespecializat
- 4931 Transporturi terestre de pasageri, pe bază de grafic
- 4939 Alte transporturi terestre de călători n.c.a.
- 4941 Transporturi rutiere de mărfuri
- 4942 Servicii de mutare
- 5210 Depozitări
- 5224 Manipulări
- 5510 Hoteluri și alte facilități de cazare similare
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5530 Parcuri pentru rulote, campinguri și tabere
- 5590 Alte servicii de cazare
- 5610 Restaurante
- 5621 Activități de alimentație (catering) pentru evenimente
- 5629 Alte servicii de alimentaţie n.c.a.
- 5630 Baruri și alte activități de servire a băuturilor
- 5811 Activități de editare a cărților
- 5812 Activități de editare a ziarelor
- 5813 Activități de editare a revistelor și periodicelor
- 5814 Activităţi de editare a revistelor şi periodicelor
- 5819 Alte activități de editare
- 5821 Activități de editare a jocurilor de calculator
- 5829 Activități de editare a altor produse software
- 6010 Activități radiodifuziune, activități de distribuție de programe audio
- 6020 Activități de difuzare a programelor de televiziune, activități de distribuție de programe video
- 6201 Activităţi de realizare a soft-ului la comandă (software orientat client)
- 6203 Activităţi de management (gestiune şi exploatare) a mijloacelor de calcul
- 6209 Alte activităţi de servicii privind tehnologia informaţiei
- 6311 Prelucrarea datelor, administrarea paginilor web şi activităţi conexe
- 6312 Activităţi ale portalurilor web
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7120 Activități de testări și analize tehnice
- 7311 Activități ale agențiilor de publicitate
- 7312 Servicii de reprezentare media
- 7711 Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
- 7712 Activități de închiriere și leasing cu autovehicule rutiere grele
- 7721 Activități de închiriere și leasing cu bunuri recreaționale și echipament sportiv
- 7722 Activități de închiriere și leasing cu alte bunuri personale și gospodărești n.c.a.
- 7729 Activităţi de închiriere şi leasing cu alte bunuri personale şi gospodăreşti n.c.a.
- 7732 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente pentru construcții
- 7733 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente de birou (inclusiv calculatoare)
- 7735 Activități de închiriere și leasing cu echipamente de transport aerian
- 7739 Activități de închirierea și leasing cu alte mașini, echipamente și bunuri tangibile n.c.a.
- 7911 Activități ale agențiilor turistice
- 7912 Activități ale tur-operatorilor
- 7990 Alte servicii de rezervare și asistență turistică
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8129 Alte activităţi de curăţenie
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.01) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
844,6 K RON
Rezultat Net 2025
391,5 K RON
Total Active 2025
462,63 M RON
Scor Bonitate
78/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 78/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 179,6 K RON | 87,0 K RON | 88,5 K RON | 99,6 K RON | 118,7 K RON | 729,5 K RON | 844,6 K RON |
| Venituri totale | 208,6 K RON | 1,97 M RON | 123,2 K RON | 128,4 K RON | 134,0 K RON | 730,8 K RON | 904,7 K RON |
| Cheltuieli totale | 501,2 K RON | 2,06 M RON | 752,9 K RON | 553,7 K RON | 651,3 K RON | 642,0 K RON | 493,1 K RON |
| Rezultat net | −298,7 K RON | −100,8 K RON | −633,1 K RON | −428,3 K RON | −517,4 K RON | 84,3 K RON | 391,5 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 779,7 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,01 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,01 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 3,62 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate461,24 M RON (99.7%)
Active circulante1,38 M RON (0.3%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri12,8 K RON
Creanțe89,7 K RON
Numerar1,28 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 65,81 |
| Durata stocaj (zile) | 6 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 9,41 |
| Durata încasare (zile) | 39 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
48,7%
Marjă netă
46,4%
ROA
0,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 129,80 M RON | 80,64 M RON | 161,0% |
| 2020 | 127,53 M RON | 76,38 M RON | 167,0% |
| 2021 | 127,54 M RON | 75,75 M RON | 168,4% |
| 2022 | 127,53 M RON | 75,32 M RON | 169,3% |
| 2023 | 127,68 M RON | 74,95 M RON | 170,4% |
| 2024 | 127,71 M RON | 75,07 M RON | 170,1% |
| 2025 | 127,76 M RON | 462,63 M RON | 27,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
78
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 179,6 K RON | 87,0 K RON | 88,5 K RON | 99,6 K RON | 118,7 K RON | 729,5 K RON | 844,6 K RON | ▲ 15,8% |
| Rezultat net | −298,7 K RON | −100,8 K RON | −633,1 K RON | −428,3 K RON | −517,4 K RON | 84,3 K RON | 391,5 K RON | ▲ 364,6% |
| Total active | 80,64 M RON | 76,38 M RON | 75,75 M RON | 75,32 M RON | 74,95 M RON | 75,07 M RON | 462,63 M RON | ▲ 516,3% |
| Capitaluri proprii | −51,05 M RON | −51,15 M RON | −51,78 M RON | −52,21 M RON | −52,73 M RON | −52,64 M RON | 334,87 M RON | ▲ 736,1% |
| Datorii totale | 129,80 M RON | 127,53 M RON | 127,54 M RON | 127,53 M RON | 127,68 M RON | 127,71 M RON | 127,76 M RON | ▲ 0,0% |
| Lichiditate curentă | 0,04 | 0,02 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | ▲ 45,9% |
| Marjă netă (%) | -166,33 | -115,85 | -715,35 | -429,80 | -435,91 | 11,55 | 46,36 | ▲ 301,4% |
| Scor bonitate | 19 | 19 | 12 | 27 | 19 | 55 | 78 | ▲ 41,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (391,5 K RON).
- •Scorul de bonitate de 78/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.