Obor Estates SRL
CUI: 16915972
J2004017998408
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
16915972
Cod înmatriculare
J2004017998408
EUID
ROONRC.J2004017998408
Data înmatriculării
2004-11-08
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
22 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, Calea DOROBANTILOR, 42, 1, 2, 70000, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
Calea DOROBANTILOR
Număr:
42
Etaj:
1
Apartament:
2
Cod poștal:
70000
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 934.754 RON | 958.074 RON | 975.932 RON | −30.297 RON | −17.858 RON | 8.391.867 RON | 7.564.724 RON | 827.143 RON | 4.721.533 RON | 3.686.021 RON | 323 RON | 789.708 RON | 0 RON | 15.687 RON | 2 |
| 2020 | 620.733 RON | 696.300 RON | 956.030 RON | −267.090 RON | −259.730 RON | 8.273.582 RON | 7.193.688 RON | 1.079.894 RON | 4.454.443 RON | 3.820.393 RON | 0 RON | 883.130 RON | 11.476 RON | 12.730 RON | 1 |
| 2021 | 954.172 RON | 958.390 RON | 915.920 RON | 32.827 RON | 42.470 RON | 7.872.323 RON | 6.923.214 RON | 949.109 RON | 4.487.269 RON | 3.401.387 RON | 0 RON | 834.403 RON | 0 RON | 16.333 RON | 1 |
| 2022 | 1.001.597 RON | 1.059.814 RON | 722.387 RON | 326.327 RON | 337.427 RON | 9.983.682 RON | 9.181.834 RON | 801.848 RON | 7.359.310 RON | 2.638.982 RON | 0 RON | 638.687 RON | 0 RON | 14.610 RON | 1 |
| 2023 | 1.106.719 RON | 1.113.502 RON | 841.570 RON | 260.057 RON | 271.932 RON | 9.428.483 RON | 8.779.480 RON | 649.003 RON | 7.619.367 RON | 1.828.460 RON | 846 RON | 646.918 RON | 0 RON | 19.344 RON | 1 |
| 2024 | 1.118.646 RON | 1.233.610 RON | 946.259 RON | 202.549 RON | 287.351 RON | 9.021.101 RON | 8.361.496 RON | 659.605 RON | 7.821.916 RON | 1.211.654 RON | 26 RON | 649.146 RON | 0 RON | 12.469 RON | 1 |
| 2025 | 1.028.996 RON | 1.110.726 RON | 977.468 RON | 64.382 RON | 133.258 RON | 8.606.461 RON | 7.946.369 RON | 660.092 RON | 7.876.597 RON | 740.219 RON | 26 RON | 658.985 RON | 0 RON | 10.355 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
MICHAEL HADJIPAVLOU
administrator
NICOSIA, CIPRU
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (15)
- 0240 Activități de servicii anexe silviculturii
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6420 Activităţi ale holdingurilor
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7010 Activități ale direcțiilor(centralelor), birourilor administrative centralizate
- 7021 Activităţi de consultanţă în domeniul relaţiilor publice şi al comunicării
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7490 Alte activităţi profesionale, ştiinţifice şi tehnice n.c.a.
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8560 Activităţi de servicii suport pentru învăţământ
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.89) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
1,03 M RON
Rezultat Net 2025
64,4 K RON
Total Active 2025
8,61 M RON
Scor Bonitate
65/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 65/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 934,8 K RON | 620,7 K RON | 954,2 K RON | 1,00 M RON | 1,11 M RON | 1,12 M RON | 1,03 M RON |
| Venituri totale | 958,1 K RON | 696,3 K RON | 958,4 K RON | 1,06 M RON | 1,11 M RON | 1,23 M RON | 1,11 M RON |
| Cheltuieli totale | 975,9 K RON | 956,0 K RON | 915,9 K RON | 722,4 K RON | 841,6 K RON | 946,3 K RON | 977,5 K RON |
| Rezultat net | −30,3 K RON | −267,1 K RON | 32,8 K RON | 326,3 K RON | 260,1 K RON | 202,5 K RON | 64,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 1,17 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,89 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,89 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 11,63 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate7,95 M RON (92.3%)
Active circulante660,1 K RON (7.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri26 RON
Creanțe659,0 K RON
Numerar1,1 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 39.576,77 |
| Durata stocaj (zile) | 0 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,56 |
| Durata încasare (zile) | 234 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
13,0%
Marjă netă
6,3%
ROA
0,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 3,69 M RON | 8,39 M RON | 43,9% |
| 2020 | 3,82 M RON | 8,27 M RON | 46,2% |
| 2021 | 3,40 M RON | 7,87 M RON | 43,2% |
| 2022 | 2,64 M RON | 9,98 M RON | 26,4% |
| 2023 | 1,83 M RON | 9,43 M RON | 19,4% |
| 2024 | 1,21 M RON | 9,02 M RON | 13,4% |
| 2025 | 740,2 K RON | 8,61 M RON | 8,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
65
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Bună (marjă 5–10%)
20/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 934,8 K RON | 620,7 K RON | 954,2 K RON | 1,00 M RON | 1,11 M RON | 1,12 M RON | 1,03 M RON | ▼ 8,0% |
| Rezultat net | −30,3 K RON | −267,1 K RON | 32,8 K RON | 326,3 K RON | 260,1 K RON | 202,5 K RON | 64,4 K RON | ▼ 68,2% |
| Total active | 8,39 M RON | 8,27 M RON | 7,87 M RON | 9,98 M RON | 9,43 M RON | 9,02 M RON | 8,61 M RON | ▼ 4,6% |
| Capitaluri proprii | 4,72 M RON | 4,45 M RON | 4,49 M RON | 7,36 M RON | 7,62 M RON | 7,82 M RON | 7,88 M RON | ▲ 0,7% |
| Datorii totale | 3,69 M RON | 3,82 M RON | 3,40 M RON | 2,64 M RON | 1,83 M RON | 1,21 M RON | 740,2 K RON | ▼ 38,9% |
| Lichiditate curentă | 0,22 | 0,28 | 0,28 | 0,30 | 0,35 | 0,54 | 0,89 | ▲ 63,8% |
| Marjă netă (%) | -3,24 | -43,03 | 3,44 | 32,58 | 23,50 | 18,11 | 6,26 | ▼ 65,4% |
| Scor bonitate | 42 | 42 | 63 | 78 | 73 | 70 | 65 | ▼ 7,1% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (64,4 K RON).
- •Scorul de bonitate de 65/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 1,17 M RON.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.