AM 5 PROPERTY MANAGEMENT S.R.L.
CUI: 16966470
J2004019124401
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
16966470
Cod înmatriculare
J2004019124401
EUID
ROONRC.J2004019124401
Data înmatriculării
2004-11-22
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
22 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, Str. Andrei Muresanu, 5, p, 1, 70000, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
Str. Andrei Muresanu
Număr:
5
Etaj:
p
Apartament:
1
Cod poștal:
70000
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 5.071 RON | 0 RON | 5.071 RON | 6.034 RON | 0 RON | 0 RON | 2.763 RON | 0 RON | 963 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 5.071 RON | 0 RON | 5.071 RON | 6.034 RON | 0 RON | 0 RON | 2.763 RON | 0 RON | 963 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 5.071 RON | 0 RON | 5.071 RON | 6.034 RON | 0 RON | 0 RON | 2.763 RON | 0 RON | 963 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 1.129 RON | −1.129 RON | −1.129 RON | 5.166 RON | 0 RON | 5.166 RON | 4.905 RON | 261 RON | 0 RON | 5.166 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 74.550 RON | 74.654 RON | 65.337 RON | 8.585 RON | 9.317 RON | 20.340 RON | 0 RON | 20.340 RON | 13.490 RON | 6.968 RON | 0 RON | −3.984 RON | 0 RON | 118 RON | 1 |
| 2024 | 131.400 RON | 133.667 RON | 67.429 RON | 55.852 RON | 66.238 RON | 88.209 RON | 0 RON | 88.209 RON | 69.342 RON | 19.030 RON | 0 RON | 5.500 RON | 0 RON | 163 RON | 1 |
| 2025 | 131.400 RON | 132.498 RON | 91.481 RON | 32.999 RON | 41.017 RON | 55.988 RON | 0 RON | 55.988 RON | 38.999 RON | 17.154 RON | 0 RON | 7.427 RON | 0 RON | 165 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (2)
NEDELCIU MUGUR
administrator
Bucureşti Sectorul 1, Bucureşti, România
NEDELCIU ELENA
administrator
Comuna Sadu, Sibiu, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (9)
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 4690 Comerț cu ridicata nespecializat
- 4712 Comerț cu amănuntul nespecializat, cu vânzare predominantă de produse nealimentare
- 4791 Intermedieri în comerțul cu amănuntul nespecializat
- 5590 Alte servicii de cazare
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
131,4 K RON
Rezultat Net 2025
33,0 K RON
Total Active 2025
56,0 K RON
Scor Bonitate
80/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 80/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 74,6 K RON | 131,4 K RON | 131,4 K RON |
| Venituri totale | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 74,7 K RON | 133,7 K RON | 132,5 K RON |
| Cheltuieli totale | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1,1 K RON | 65,3 K RON | 67,4 K RON | 91,5 K RON |
| Rezultat net | 0 RON | 0 RON | 0 RON | −1,1 K RON | 8,6 K RON | 55,9 K RON | 33,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 152,7 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 3,26 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 3,26 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 2,83 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 3,26 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante56,0 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe7,4 K RON
Numerar48,6 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 17,69 |
| Durata încasare (zile) | 21 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
31,2%
Marjă netă
25,1%
ROA
58,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 5,1 K RON | 0,0% |
| 2020 | 0 RON | 5,1 K RON | 0,0% |
| 2021 | 0 RON | 5,1 K RON | 0,0% |
| 2022 | 261 RON | 5,2 K RON | 5,1% |
| 2023 | 7,0 K RON | 20,3 K RON | 34,3% |
| 2024 | 19,0 K RON | 88,2 K RON | 21,6% |
| 2025 | 17,2 K RON | 56,0 K RON | 30,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
80
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 74,6 K RON | 131,4 K RON | 131,4 K RON | ▲ 0,0% |
| Rezultat net | 0 RON | 0 RON | 0 RON | −1,1 K RON | 8,6 K RON | 55,9 K RON | 33,0 K RON | ▼ 40,9% |
| Total active | 5,1 K RON | 5,1 K RON | 5,1 K RON | 5,2 K RON | 20,3 K RON | 88,2 K RON | 56,0 K RON | ▼ 36,5% |
| Capitaluri proprii | 6,0 K RON | 6,0 K RON | 6,0 K RON | 4,9 K RON | 13,5 K RON | 69,3 K RON | 39,0 K RON | ▼ 43,8% |
| Datorii totale | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 261 RON | 7,0 K RON | 19,0 K RON | 17,2 K RON | ▼ 9,9% |
| Lichiditate curentă | – | – | – | 19,79 | 2,92 | 4,64 | 3,26 | ▼ 29,6% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | 11,52 | 42,51 | 25,11 | ▼ 40,9% |
| Scor bonitate | 47 | 47 | 47 | 60 | 87 | 100 | 80 | ▼ 20,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (33,0 K RON).
- •Lichiditate curentă bună (3.26), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 80/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 152,7 K RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.