AM 5 PROPERTY MANAGEMENT S.R.L.

CUI: 16966470 J2004019124401 SRL Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1

Funcțiune

Date generale

CUI (cod unic de înregistrare) 16966470

Cod înmatriculare J2004019124401

EUID ROONRC.J2004019124401

Data înmatriculării 2004-11-22

Formă juridică SRL

Stare Funcțiune

Ani de activitate 22 ani

Salariați (2025) 1 angajați

Adresă

România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, Str. Andrei Muresanu, 5, p, 1, 70000, 1

Țară: România

Județ: Bucureşti

Localitate: Bucureşti Sectorul 1

Sector: 1

Stradă: Str. Andrei Muresanu

Număr: 5

Etaj: p

Apartament: 1

Cod poștal: 70000

Date de bilanț 2019–2024

An	Cifra de afaceri	Venituri totale	Cheltuieli totale	Profit / Pierdere net	Profit / Pierdere brut	Active totale	Active circulante	Capitaluri	Datorii	Creanțe	Cheltuieli în avans	Nr. salariați
2019	0 RON	0 RON	0 RON	0 RON	0 RON	5.071 RON	5.071 RON	6.034 RON	0 RON	2.763 RON	963 RON	0
2020	0 RON	0 RON	0 RON	0 RON	0 RON	5.071 RON	5.071 RON	6.034 RON	0 RON	2.763 RON	963 RON	0
2021	0 RON	0 RON	0 RON	0 RON	0 RON	5.071 RON	5.071 RON	6.034 RON	0 RON	2.763 RON	963 RON	0
2022	0 RON	0 RON	1.129 RON	−1.129 RON	−1.129 RON	5.166 RON	5.166 RON	4.905 RON	261 RON	5.166 RON	0 RON	1
2023	74.550 RON	74.654 RON	65.337 RON	8.585 RON	9.317 RON	20.340 RON	20.340 RON	13.490 RON	6.968 RON	−3.984 RON	118 RON	1
2024	131.400 RON	133.667 RON	67.429 RON	55.852 RON	66.238 RON	88.209 RON	88.209 RON	69.342 RON	19.030 RON	5.500 RON	163 RON	1
2025	131.400 RON	132.498 RON	91.481 RON	32.999 RON	41.017 RON	55.988 RON	55.988 RON	38.999 RON	17.154 RON	7.427 RON	165 RON	1

Vezi analiza economică-financiară completă

Reprezentanți și administratori (2)

NEDELCIU MUGUR

administrator

Bucureşti Sectorul 1, Bucureşti, România

Pagina administratorului

NEDELCIU ELENA

administrator

Comuna Sadu, Sibiu, România

Pagina administratorului

Date de contact

+40 XX XXX XXX

contact@exemplu.ro

www.exemplu.ro

Autentificare

Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele

Locație pe hartă

Deschide în Google Maps

Coduri CAEN (9)

Vezi toate (4 mai multe) ↓

Lideri din domeniu

Top companii din Bucureşti, cod CAEN — după cifra de afaceri (2025).

ATALIAN ROMANIA SRL — 10.8% cotă de piață (176.343.473 RON)
BUILDING SUPPORT SERVICES SRL — 6.3% cotă de piață (103.192.662 RON)
ANCHOR GRUP SA — 5.6% cotă de piață (92.421.964 RON)
GLOBALWORTH BUILDING MANAGEMENT SRL — 4.9% cotă de piață (80.545.577 RON)
PK PROPERTY MANAGEMENT S.R.L. — 3.8% cotă de piață (62.581.893 RON)
NHOOD SERVICES ROMANIA S.R.L. — 3.6% cotă de piață (58.733.569 RON)
EMAG LOGISTICA SRL — 3.3% cotă de piață (53.594.703 RON)
SEMA REAL ESTATE S.A. — 3.1% cotă de piață (50.846.379 RON)
METROPOLIS INVESTITII IMOBILIARE SRL — 2.5% cotă de piață (40.669.257 RON)
EMAG OPERATIONS S.R.L. — 2.2% cotă de piață (36.477.183 RON)
Alte 1,387 companii din domeniu — 53.9% cotă de piață

Top format din 1,397 companii din județul Bucureşti. Apasă pe o felie pt a deschide pagina acelei companii (filă nouă).

Raport Economico-Financiar

2019–2025

1. Sumar Executiv

Cifra de Afaceri 2025

131,4 K RON

Rezultat Net 2025

33,0 K RON

Total Active 2025

56,0 K RON

Scor Bonitate

80/100

Risc Scăzut — Clasa A

Scor bonitate: 80/100

2. Analiza Rezultatelor Financiare

Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli

Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)

An	2022	2023	2024	2025
Cifra de afaceri	0 RON	74,6 K RON	131,4 K RON	131,4 K RON
Venituri totale	0 RON	74,7 K RON	133,7 K RON	132,5 K RON
Cheltuieli totale	1,1 K RON	65,3 K RON	67,4 K RON	91,5 K RON
Rezultat net	−1,1 K RON	8,6 K RON	55,9 K RON	33,0 K RON

3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor

Figura 3 — Tendința anuală

Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 152,7 K RON

4. Capitaluri Proprii și Datorii

Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii

5. Lichiditate și Solvabilitate

Figura 5 — Indicatori de Lichiditate

Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)

Valori 2025

Indicator	Valoare	Prag	Status
Lichiditate curentă	3,26	≥ 1	Bun
Lichiditate rapidă	3,26	≥ 0.8	Bun
Lichiditate imediată	2,83	≥ 0.2	Bun
Solvabilitate	3,26	≥ 1	Bun

6. Structura Activelor (2025)

Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante

Active imobilizate0 RON (0%)

Active circulante56,0 K RON (100%)

Figura 6b — Componente Active Circulante

Creanțe7,4 K RON

Numerar48,6 K RON

7. Indicatori de Activitate

Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar

Indicatori rotație (2025)

Indicator	Valoare
Rotație stocuri (ori/an)	–
Durata stocaj (zile)	–
Rotație creanțe (ori/an)	17,69
Durata încasare (zile)	21

8. Marje de Profitabilitate

Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri

Figura 9 — Marje procentuale (%)

Marjă brută

31,2%

Marjă netă

25,1%

ROA

58,9%

9. Analiza Datoriilor

Figura 10 — Datorii vs. Total Active

An	Datorii	Total active	Rată îndatorare
2019	0 RON	5,1 K RON	0,0%
2020	0 RON	5,1 K RON	0,0%
2021	0 RON	5,1 K RON	0,0%
2022	261 RON	5,2 K RON	5,1%
2023	7,0 K RON	20,3 K RON	34,3%
2024	19,0 K RON	88,2 K RON	21,6%
2025	17,2 K RON	56,0 K RON	30,6%

10. Scor de Bonitate și Risc

Figura 11 — Scor bonitate 2025

din 100 puncte

Clasa A — Risc Scăzut

Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0) 25/25

Capital — Excelentă (> 50% din active) 25/25

Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%) 25/25

Tendinta — Tendință negativă 5/25

Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate

11. Analiza Tendințelor

Indicator	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	YoY
Cifra de afaceri	0 RON	0 RON	0 RON	0 RON	74,6 K RON	131,4 K RON	131,4 K RON	▲ 0,0%
Rezultat net	0 RON	0 RON	0 RON	−1,1 K RON	8,6 K RON	55,9 K RON	33,0 K RON	▼ 40,9%
Total active	5,1 K RON	5,1 K RON	5,1 K RON	5,2 K RON	20,3 K RON	88,2 K RON	56,0 K RON	▼ 36,5%
Capitaluri proprii	6,0 K RON	6,0 K RON	6,0 K RON	4,9 K RON	13,5 K RON	69,3 K RON	39,0 K RON	▼ 43,8%
Datorii totale	0 RON	0 RON	0 RON	261 RON	7,0 K RON	19,0 K RON	17,2 K RON	▼ 9,9%
Lichiditate curentă	–	–	–	19,79	2,92	4,64	3,26	▼ 29,6%
Marjă netă (%)	–	–	–	–	11,52	42,51	25,11	▼ 40,9%
Scor bonitate	47	47	47	60	87	100	80	▼ 20,0%

12. Concluzii, Riscuri și Recomandări

Concluzii

•Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
•Compania a înregistrat profit net în 2025 (33,0 K RON).
•Lichiditate curentă bună (3.26), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
•Scorul de bonitate de 80/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
•Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 152,7 K RON.

Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.