CENTRAL RESIDENTIAL PARK S.R.L.
CUI: 16980210
J2004019413402
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
16980210
Cod înmatriculare
J2004019413402
EUID
ROONRC.J2004019413402
Data înmatriculării
2004-11-25
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
22 ani
Salariați (2024)
11 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, Ștefan cel Mare, 13A, 1, 2, Biroul nr. 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
Ștefan cel Mare
Număr:
13A
Etaj:
1
Completare adresă:
Biroul nr. 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 5.837.900 RON | 6.907.958 RON | 4.984.667 RON | 1.670.115 RON | 1.923.291 RON | 65.674.809 RON | 21.359.853 RON | 44.314.956 RON | −10.434.427 RON | 76.100.635 RON | 0 RON | 42.631.847 RON | 8.601 RON | 0 RON | 3 |
| 2020 | 2.575.373 RON | 6.080.681 RON | 3.736.957 RON | 1.907.026 RON | 2.343.724 RON | 65.690.589 RON | 22.364.663 RON | 43.325.926 RON | −8.528.243 RON | 74.218.832 RON | 23.652 RON | 41.277.853 RON | 0 RON | 0 RON | 3 |
| 2021 | 5.856.536 RON | 7.128.287 RON | 4.526.377 RON | 2.297.891 RON | 2.601.910 RON | 54.353.541 RON | 22.007.392 RON | 32.346.149 RON | −6.230.352 RON | 60.583.893 RON | 9.106 RON | 10.641.232 RON | 0 RON | 0 RON | 7 |
| 2022 | 993.521 RON | 2.763.825 RON | 3.203.206 RON | −439.381 RON | −439.381 RON | 39.986.026 RON | 21.340.744 RON | 18.645.282 RON | −6.669.733 RON | 46.655.759 RON | 6.079 RON | 11.737.166 RON | 0 RON | 0 RON | 5 |
| 2023 | 5.247.499 RON | 7.619.369 RON | 5.629.202 RON | 1.443.982 RON | 1.990.167 RON | 31.222.859 RON | 20.010.118 RON | 11.212.741 RON | −5.225.751 RON | 36.448.610 RON | 21.828 RON | 7.600.154 RON | 0 RON | 0 RON | 6 |
| 2024 | 25.552.653 RON | 28.672.032 RON | 13.475.780 RON | 13.038.610 RON | 15.196.252 RON | 23.576.838 RON | 17.818.217 RON | 5.758.621 RON | 7.791.970 RON | 15.882.927 RON | 7.342 RON | 5.740.289 RON | 0 RON | 98.059 RON | 11 |
Reprezentanți și administratori (1)
GRĂDINARU GABRIELA-MARIA
administrator
Bucureşti Sectorul 1, Bucureşti, România
Locație pe hartă
Coduri CAEN (6)
- Alte activități de creditare
- Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- Dezvoltare (promovare) imobiliară
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- Activități de consultanță în afaceri și management
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.36) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2024
25,55 M RON
Rezultat Net 2024
13,04 M RON
Total Active 2024
23,58 M RON
Scor Bonitate
73/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 73/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 5,84 M RON | 2,58 M RON | 5,86 M RON | 993,5 K RON | 5,25 M RON | 25,55 M RON |
| Venituri totale | 6,91 M RON | 6,08 M RON | 7,13 M RON | 2,76 M RON | 7,62 M RON | 28,67 M RON |
| Cheltuieli totale | 4,98 M RON | 3,74 M RON | 4,53 M RON | 3,20 M RON | 5,63 M RON | 13,48 M RON |
| Rezultat net | 1,67 M RON | 1,91 M RON | 2,30 M RON | −439,4 K RON | 1,44 M RON | 13,04 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 17,85 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,36 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,36 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,48 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate17,82 M RON (75.6%)
Active circulante5,76 M RON (24.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri7,3 K RON
Creanțe5,74 M RON
Numerar11,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 3.480,34 |
| Durata stocaj (zile) | 0 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 4,45 |
| Durata încasare (zile) | 82 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
59,5%
Marjă netă
51,0%
ROA
55,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 76,10 M RON | 65,67 M RON | 115,9% |
| 2020 | 74,22 M RON | 65,69 M RON | 113,0% |
| 2021 | 60,58 M RON | 54,35 M RON | 111,5% |
| 2022 | 46,66 M RON | 39,99 M RON | 116,7% |
| 2023 | 36,45 M RON | 31,22 M RON | 116,7% |
| 2024 | 15,88 M RON | 23,58 M RON | 67,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
73
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 5,84 M RON | 2,58 M RON | 5,86 M RON | 993,5 K RON | 5,25 M RON | 25,55 M RON | ▲ 386,9% |
| Rezultat net | 1,67 M RON | 1,91 M RON | 2,30 M RON | −439,4 K RON | 1,44 M RON | 13,04 M RON | ▲ 803,0% |
| Total active | 65,67 M RON | 65,69 M RON | 54,35 M RON | 39,99 M RON | 31,22 M RON | 23,58 M RON | ▼ 24,5% |
| Capitaluri proprii | −10,43 M RON | −8,53 M RON | −6,23 M RON | −6,67 M RON | −5,23 M RON | 7,79 M RON | ▲ 249,1% |
| Datorii totale | 76,10 M RON | 74,22 M RON | 60,58 M RON | 46,66 M RON | 36,45 M RON | 15,88 M RON | ▼ 56,4% |
| Lichiditate curentă | 0,58 | 0,58 | 0,53 | 0,40 | 0,31 | 0,36 | ▲ 17,9% |
| Marjă netă (%) | 28,61 | 74,05 | 39,24 | -44,22 | 27,52 | 51,03 | ▲ 85,4% |
| Scor bonitate | 47 | 55 | 55 | 12 | 50 | 73 | ▲ 46,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2024 (13,04 M RON).
- •Scorul de bonitate de 73/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.