APX IMMO PROPERTY SRL
CUI: 16990885
J2004019671408
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
16990885
Cod înmatriculare
J2004019671408
EUID
ROONRC.J2004019671408
Data înmatriculării
2004-11-29
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
22 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, MONOLITULUI, 18,20, 3, camera nr. 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 3
Sector:
3
Stradă:
MONOLITULUI
Număr:
18,20
Completare adresă:
camera nr. 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 5.197.359 RON | 5.305.885 RON | 4.293.271 RON | 840.746 RON | 1.012.614 RON | 87.552.508 RON | 75.388.654 RON | 12.163.854 RON | 5.134.553 RON | 82.409.996 RON | 3.761.152 RON | 8.213.061 RON | 7.959 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 45.766.763 RON | 47.385.869 RON | 43.468.439 RON | 3.304.921 RON | 3.917.430 RON | 52.598.186 RON | 28.414.769 RON | 24.183.417 RON | 6.964.833 RON | 45.633.353 RON | 1.853.923 RON | 19.670.467 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 11.715.269 RON | 26.522.630 RON | 24.638.277 RON | 1.100.173 RON | 1.884.353 RON | 87.697.851 RON | 32.826.211 RON | 54.871.640 RON | 4.463.952 RON | 83.233.899 RON | 1.570.882 RON | 53.052.139 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 2.943.259 RON | 3.411.699 RON | 11.222.374 RON | −7.810.675 RON | −7.810.675 RON | 89.059.185 RON | 55.027.932 RON | 34.031.253 RON | −7.810.275 RON | 96.869.460 RON | 910.251 RON | 32.508.177 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 1.127.438 RON | 1.197.433 RON | 6.304.213 RON | −5.106.780 RON | −5.106.780 RON | 92.406.490 RON | 54.113.731 RON | 38.292.759 RON | −12.917.055 RON | 105.323.545 RON | 1.030.896 RON | 36.156.111 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 19.048.567 RON | 47.575.922 RON | 46.974.485 RON | 567.892 RON | 601.437 RON | 83.626.113 RON | 42.316.134 RON | 41.309.979 RON | −12.349.163 RON | 95.975.276 RON | 1.030.896 RON | 39.211.004 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 35.506.591 RON | 35.641.970 RON | 29.270.678 RON | 5.714.493 RON | 6.371.292 RON | 71.056.828 RON | 19.601.220 RON | 51.455.608 RON | −6.633.825 RON | 77.690.653 RON | 1.117.670 RON | 50.337.968 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
OLTEANU ILIE
administrator
Municipiul Caracal, Olt, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (25)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4613 Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- 4614 Intermedieri în comerțul cu mașini, echipamente industriale, nave și avioane
- 4615 Intermedieri în comerțul cu mobilă, articole de menaj și de fierărie
- 4618 Intermedieri în comerțul specializat în vânzarea produselor cu caracter specific, n.c.a.
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 4647 Comerț cu ridicata al mobilei (inclusiv de birou și pentru magazine), covoarelor și a articolelor de iluminat
- 4663 Comerț cu ridicata al mașinilor pentru industria minieră și construcții
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7711 Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
- 8009 Alte activități de protecție n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−6.633.825 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.66) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 109.3% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
35,51 M RON
Rezultat Net 2025
5,71 M RON
Total Active 2025
71,06 M RON
Scor Bonitate
60/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 60/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 5,20 M RON | 45,77 M RON | 11,72 M RON | 2,94 M RON | 1,13 M RON | 19,05 M RON | 35,51 M RON |
| Venituri totale | 5,31 M RON | 47,39 M RON | 26,52 M RON | 3,41 M RON | 1,20 M RON | 47,58 M RON | 35,64 M RON |
| Cheltuieli totale | 4,29 M RON | 43,47 M RON | 24,64 M RON | 11,22 M RON | 6,30 M RON | 46,97 M RON | 29,27 M RON |
| Rezultat net | 840,7 K RON | 3,30 M RON | 1,10 M RON | −7,81 M RON | −5,11 M RON | 567,9 K RON | 5,71 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 21,17 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−6.633.825 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,66 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,65 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,91 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate19,60 M RON (27.6%)
Active circulante51,46 M RON (72.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri1,12 M RON
Creanțe50,34 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 31,77 |
| Durata stocaj (zile) | 12 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,71 |
| Durata încasare (zile) | 518 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
17,9%
Marjă netă
16,1%
ROA
8,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 82,41 M RON | 87,55 M RON | 94,1% |
| 2020 | 45,63 M RON | 52,60 M RON | 86,8% |
| 2021 | 83,23 M RON | 87,70 M RON | 94,9% |
| 2022 | 96,87 M RON | 89,06 M RON | 108,8% |
| 2023 | 105,32 M RON | 92,41 M RON | 114,0% |
| 2024 | 95,98 M RON | 83,63 M RON | 114,8% |
| 2025 | 77,69 M RON | 71,06 M RON | 109,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
60
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 5,20 M RON | 45,77 M RON | 11,72 M RON | 2,94 M RON | 1,13 M RON | 19,05 M RON | 35,51 M RON | ▲ 86,4% |
| Rezultat net | 840,7 K RON | 3,30 M RON | 1,10 M RON | −7,81 M RON | −5,11 M RON | 567,9 K RON | 5,71 M RON | ▲ 906,3% |
| Total active | 87,55 M RON | 52,60 M RON | 87,70 M RON | 89,06 M RON | 92,41 M RON | 83,63 M RON | 71,06 M RON | ▼ 15,0% |
| Capitaluri proprii | 5,13 M RON | 6,96 M RON | 4,46 M RON | −7,81 M RON | −12,92 M RON | −12,35 M RON | −6,63 M RON | ▲ 46,3% |
| Datorii totale | 82,41 M RON | 45,63 M RON | 83,23 M RON | 96,87 M RON | 105,32 M RON | 95,98 M RON | 77,69 M RON | ▼ 19,1% |
| Lichiditate curentă | 0,15 | 0,53 | 0,66 | 0,35 | 0,36 | 0,43 | 0,66 | ▲ 53,9% |
| Marjă netă (%) | 16,18 | 7,22 | 9,39 | -265,38 | -452,95 | 2,98 | 16,09 | ▲ 439,9% |
| Scor bonitate | 48 | 68 | 48 | 12 | 27 | 45 | 60 | ▲ 33,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (5,71 M RON).
- •Scorul de bonitate de 60/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 109.3% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.