MH BUCHAREST PROPERTIES SRL
CUI: 17099759
J2005000175408
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
17099759
Cod înmatriculare
J2005000175408
EUID
ROONRC.J2005000175408
Data înmatriculării
2005-01-07
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
21 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, BUCUREŞTI-PLOIEŞTI, 73-81, 1, CLĂDIREA 3, PARTER, CAMERA 25
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
BUCUREŞTI-PLOIEŞTI
Număr:
73-81
Completare adresă:
CLĂDIREA 3, PARTER, CAMERA 25
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 299.686 RON | 1.607.761 RON | −1.308.075 RON | −1.308.075 RON | 40.162.489 RON | 40.139.166 RON | 23.323 RON | −11.570.859 RON | 51.733.348 RON | 0 RON | 23.222 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 4.350 RON | 1.014.964 RON | −1.010.614 RON | −1.010.614 RON | 40.193.310 RON | 40.158.981 RON | 34.329 RON | −12.581.473 RON | 52.774.783 RON | 0 RON | 25.850 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 47 RON | 915.555 RON | −915.508 RON | −915.508 RON | 40.224.195 RON | 40.177.671 RON | 46.524 RON | −13.496.981 RON | 53.721.176 RON | 0 RON | 28.483 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 5.486.047 RON | 40.423.860 RON | −34.937.813 RON | −34.937.813 RON | 70.095 RON | 0 RON | 70.095 RON | −48.434.793 RON | 48.504.888 RON | 0 RON | 41.688 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 2 RON | 358.929 RON | −358.927 RON | −358.927 RON | 63.423 RON | 0 RON | 63.423 RON | −48.793.720 RON | 48.857.143 RON | 0 RON | 43.302 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 4.939 RON | 104.300 RON | −99.361 RON | −99.361 RON | 47.896 RON | 0 RON | 47.896 RON | −48.893.082 RON | 48.940.978 RON | 0 RON | 28.328 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 0 RON | 1.315.596 RON | −1.315.596 RON | −1.315.596 RON | 19.023 RON | 0 RON | 19.023 RON | −50.208.677 RON | 50.227.700 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
HAVELKA ZDENĚK
administrator
PRACHATICE, Cehia
GREENBAUM DAVID LEO
administrator
CONNECTICUT, S.U.A.
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (1)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−50.208.677 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−1.315.596 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 264036.7% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−1,32 M RON
Total Active 2025
19,0 K RON
Scor Bonitate
15/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 15/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 299,7 K RON | 4,4 K RON | 47 RON | 5,49 M RON | 2 RON | 4,9 K RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 1,61 M RON | 1,01 M RON | 915,6 K RON | 40,42 M RON | 358,9 K RON | 104,3 K RON | 1,32 M RON |
| Rezultat net | −1,31 M RON | −1,01 M RON | −915,5 K RON | −34,94 M RON | −358,9 K RON | −99,4 K RON | −1,32 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−50.208.677 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,00 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,00 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,00 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante19,0 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Numerar19,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-6.915,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 51,73 M RON | 40,16 M RON | 128,8% |
| 2020 | 52,77 M RON | 40,19 M RON | 131,3% |
| 2021 | 53,72 M RON | 40,22 M RON | 133,6% |
| 2022 | 48,50 M RON | 70,1 K RON | 69.198,8% |
| 2023 | 48,86 M RON | 63,4 K RON | 77.033,8% |
| 2024 | 48,94 M RON | 47,9 K RON | 102.181,8% |
| 2025 | 50,23 M RON | 19,0 K RON | 264.036,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
15
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −1,31 M RON | −1,01 M RON | −915,5 K RON | −34,94 M RON | −358,9 K RON | −99,4 K RON | −1,32 M RON | ▼ 1.224,1% |
| Total active | 40,16 M RON | 40,19 M RON | 40,22 M RON | 70,1 K RON | 63,4 K RON | 47,9 K RON | 19,0 K RON | ▼ 60,3% |
| Capitaluri proprii | −11,57 M RON | −12,58 M RON | −13,50 M RON | −48,43 M RON | −48,79 M RON | −48,89 M RON | −50,21 M RON | ▼ 2,7% |
| Datorii totale | 51,73 M RON | 52,77 M RON | 53,72 M RON | 48,50 M RON | 48,86 M RON | 48,94 M RON | 50,23 M RON | ▲ 2,6% |
| Lichiditate curentă | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | ▼ 60,0% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 22 | 30 | 30 | 22 | 22 | 22 | 15 | ▼ 31,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 264036.7% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (15/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.