LUPROM REAL ESTATE SRL
CUI: 17591513
J2005008858404
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
17591513
Cod înmatriculare
J2005008858404
EUID
ROONRC.J2005008858404
Data înmatriculării
2005-05-17
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
21 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, HAGI GHIŢĂ, 34, 11503, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
HAGI GHIŢĂ
Număr:
34
Cod poștal:
11503
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 5.458 RON | 45.251 RON | −39.793 RON | −39.793 RON | 235.361 RON | 300 RON | 235.061 RON | −711.169 RON | 946.530 RON | 0 RON | 48.927 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 2.843 RON | 73.984 RON | −71.141 RON | −71.141 RON | 217.823 RON | 300 RON | 217.523 RON | −782.310 RON | 1.000.133 RON | 0 RON | 52.222 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 2.253 RON | 34.311 RON | −32.058 RON | −32.058 RON | 199.382 RON | 300 RON | 199.082 RON | −814.368 RON | 1.013.750 RON | 0 RON | 52.595 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 1.321 RON | 22.297 RON | −20.976 RON | −20.976 RON | 172.136 RON | 300 RON | 171.836 RON | −845.650 RON | 1.017.786 RON | 0 RON | 52.225 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 33.247 RON | −33.247 RON | −33.247 RON | 139.439 RON | 300 RON | 139.139 RON | −878.897 RON | 1.018.336 RON | 0 RON | 52.225 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | 19.314 RON | −19.314 RON | −19.314 RON | 120.125 RON | 300 RON | 119.825 RON | −898.211 RON | 1.018.336 RON | 0 RON | 52.225 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 0 RON | 9.996 RON | −9.996 RON | −9.996 RON | 110.129 RON | 300 RON | 109.829 RON | −908.207 RON | 1.018.336 RON | 0 RON | 52.225 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
CONSTANTOURA MARIOS
administrator
KOILANI, Cipru
MICHAEL ARISTEIDOU ARISTEIDES
administrator
KOILANI, Cipru
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (18)
- 0111 Cultivarea cerealelor (excluzând orezul), plantelor leguminoase și a plantelor oleaginoase
- 0112 Cultivarea orezului
- 0119 Cultivarea altor plante din culturi nepermanente
- 0161 Activități auxiliare pentru producția vegetală
- 0163 Activități după recoltare și pregătirea semințelor
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−908.207 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.11) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−9.996 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 924.7% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−10,0 K RON
Total Active 2025
110,1 K RON
Scor Bonitate
22/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 22/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 5,5 K RON | 2,8 K RON | 2,3 K RON | 1,3 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 45,3 K RON | 74,0 K RON | 34,3 K RON | 22,3 K RON | 33,2 K RON | 19,3 K RON | 10,0 K RON |
| Rezultat net | −39,8 K RON | −71,1 K RON | −32,1 K RON | −21,0 K RON | −33,2 K RON | −19,3 K RON | −10,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−908.207 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,11 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,11 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,06 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,11 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate300 RON (0.3%)
Active circulante109,8 K RON (99.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe52,2 K RON
Numerar57,6 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-9,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 946,5 K RON | 235,4 K RON | 402,2% |
| 2020 | 1,00 M RON | 217,8 K RON | 459,2% |
| 2021 | 1,01 M RON | 199,4 K RON | 508,5% |
| 2022 | 1,02 M RON | 172,1 K RON | 591,3% |
| 2023 | 1,02 M RON | 139,4 K RON | 730,3% |
| 2024 | 1,02 M RON | 120,1 K RON | 847,7% |
| 2025 | 1,02 M RON | 110,1 K RON | 924,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
22
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −39,8 K RON | −71,1 K RON | −32,1 K RON | −21,0 K RON | −33,2 K RON | −19,3 K RON | −10,0 K RON | ▲ 48,2% |
| Total active | 235,4 K RON | 217,8 K RON | 199,4 K RON | 172,1 K RON | 139,4 K RON | 120,1 K RON | 110,1 K RON | ▼ 8,3% |
| Capitaluri proprii | −711,2 K RON | −782,3 K RON | −814,4 K RON | −845,7 K RON | −878,9 K RON | −898,2 K RON | −908,2 K RON | ▼ 1,1% |
| Datorii totale | 946,5 K RON | 1,00 M RON | 1,01 M RON | 1,02 M RON | 1,02 M RON | 1,02 M RON | 1,02 M RON | ▲ 0,0% |
| Lichiditate curentă | 0,25 | 0,22 | 0,20 | 0,17 | 0,14 | 0,12 | 0,11 | ▼ 8,3% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 22 | 15 | 22 | 22 | 15 | 22 | 22 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 924.7% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (22/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.