OIKIA IMOBILIARE SRL
CUI: 17775664
J2005012243407
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
17775664
Cod înmatriculare
J2005012243407
EUID
ROONRC.J2005012243407
Data înmatriculării
2005-07-13
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
21 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, Sos. Mihai Bravu, 7, P37-37A, A, 1, 4, 2
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
Sos. Mihai Bravu
Număr:
7
Bloc:
P37-37A
Scară:
A
Etaj:
1
Apartament:
4
Cod poștal:
0
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 108.581 RON | 108.581 RON | 170.751 RON | −65.428 RON | −62.170 RON | 3.322.736 RON | 3.238.787 RON | 83.949 RON | 124.436 RON | 3.200.496 RON | 0 RON | 65.604 RON | 0 RON | 2.196 RON | 1 |
| 2020 | 95.152 RON | 95.152 RON | 184.501 RON | −92.718 RON | −89.349 RON | 3.276.111 RON | 3.178.533 RON | 97.578 RON | 31.719 RON | 3.246.652 RON | 0 RON | 74.358 RON | 0 RON | 2.260 RON | 1 |
| 2021 | 59.869 RON | 59.870 RON | 99.318 RON | −41.244 RON | −39.448 RON | 3.221.834 RON | 3.118.279 RON | 103.555 RON | −9.526 RON | 3.233.557 RON | 0 RON | 72.083 RON | 0 RON | 2.197 RON | 1 |
| 2022 | 41.468 RON | 41.468 RON | 207.947 RON | −167.724 RON | −166.479 RON | 3.071.098 RON | 3.058.492 RON | 12.606 RON | −177.549 RON | 3.251.112 RON | 0 RON | 11.979 RON | 0 RON | 2.465 RON | 1 |
| 2023 | 41.586 RON | 41.586 RON | 112.020 RON | −70.434 RON | −70.434 RON | 3.032.784 RON | 2.999.040 RON | 33.744 RON | −247.983 RON | 3.283.722 RON | 0 RON | 22.786 RON | 0 RON | 2.955 RON | 1 |
| 2024 | 27.854 RON | 1.318.690 RON | 155.837 RON | 975.163 RON | 1.162.853 RON | 2.964.646 RON | 2.939.456 RON | 25.190 RON | 727.180 RON | 2.240.157 RON | 0 RON | 42.908 RON | 0 RON | 2.691 RON | 1 |
| 2025 | 15.000 RON | 1.186.902 RON | 1.194.862 RON | −7.960 RON | −7.960 RON | 10.269.829 RON | 10.017.134 RON | 252.695 RON | 719.220 RON | 9.564.627 RON | 0 RON | 234.728 RON | 0 RON | 14.018 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
ZOGRAFOS SPANOS ANTONIOS ASIMAKIS
administrator
AMAROUSIO ATIICA, Grecia
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (7)
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.03) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−7.960 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 93.1% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
15,0 K RON
Rezultat Net 2025
−8,0 K RON
Total Active 2025
10,27 M RON
Scor Bonitate
25/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 25/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 108,6 K RON | 95,2 K RON | 59,9 K RON | 41,5 K RON | 41,6 K RON | 27,9 K RON | 15,0 K RON |
| Venituri totale | 108,6 K RON | 95,2 K RON | 59,9 K RON | 41,5 K RON | 41,6 K RON | 1,32 M RON | 1,19 M RON |
| Cheltuieli totale | 170,8 K RON | 184,5 K RON | 99,3 K RON | 207,9 K RON | 112,0 K RON | 155,8 K RON | 1,19 M RON |
| Rezultat net | −65,4 K RON | −92,7 K RON | −41,2 K RON | −167,7 K RON | −70,4 K RON | 975,2 K RON | −8,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −6,3 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,03 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,03 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,07 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate10,02 M RON (97.5%)
Active circulante252,7 K RON (2.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe234,7 K RON
Numerar18,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,06 |
| Durata încasare (zile) | 5.712 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-53,1%
Marjă netă
-53,1%
ROA
-0,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 3,20 M RON | 3,32 M RON | 96,3% |
| 2020 | 3,25 M RON | 3,28 M RON | 99,1% |
| 2021 | 3,23 M RON | 3,22 M RON | 100,4% |
| 2022 | 3,25 M RON | 3,07 M RON | 105,9% |
| 2023 | 3,28 M RON | 3,03 M RON | 108,3% |
| 2024 | 2,24 M RON | 2,96 M RON | 75,6% |
| 2025 | 9,56 M RON | 10,27 M RON | 93,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
25
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 108,6 K RON | 95,2 K RON | 59,9 K RON | 41,5 K RON | 41,6 K RON | 27,9 K RON | 15,0 K RON | ▼ 46,1% |
| Rezultat net | −65,4 K RON | −92,7 K RON | −41,2 K RON | −167,7 K RON | −70,4 K RON | 975,2 K RON | −8,0 K RON | ▼ 100,8% |
| Total active | 3,32 M RON | 3,28 M RON | 3,22 M RON | 3,07 M RON | 3,03 M RON | 2,96 M RON | 10,27 M RON | ▲ 246,4% |
| Capitaluri proprii | 124,4 K RON | 31,7 K RON | −9,5 K RON | −177,5 K RON | −248,0 K RON | 727,2 K RON | 719,2 K RON | ▼ 1,1% |
| Datorii totale | 3,20 M RON | 3,25 M RON | 3,23 M RON | 3,25 M RON | 3,28 M RON | 2,24 M RON | 9,56 M RON | ▲ 327,0% |
| Lichiditate curentă | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 0,00 | 0,01 | 0,01 | 0,03 | ▲ 135,7% |
| Marjă netă (%) | -60,26 | -97,44 | -68,89 | -404,47 | -169,37 | 3.500,98 | -53,07 | ▼ 101,5% |
| Scor bonitate | 25 | 25 | 27 | 12 | 27 | 63 | 25 | ▼ 60,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 93.1% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (25/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.