FA.GI IMOBILIARE SRL
CUI: 18411750
J2006000431224
SRL
Iaşi, Municipiul Iaşi
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
18411750
Cod înmatriculare
J2006000431224
EUID
ROONRC.J2006000431224
Data înmatriculării
2006-02-22
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
20 ani
Salariați (2025)
2 angajați
Adresă
România, Iaşi, Municipiul Iaşi, Str. HLINCEA, 23, 700716
Țară:
România
Județ:
Iaşi
Localitate:
Municipiul Iaşi
Sector:
0
Stradă:
Str. HLINCEA
Număr:
23
Cod poștal:
700716
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 21 RON | 3.038.586 RON | 3.080.904 RON | −42.318 RON | −42.318 RON | 16.190.635 RON | 9.797.918 RON | 6.392.717 RON | 1.334.608 RON | 14.856.027 RON | 3.585.496 RON | 881.874 RON | 0 RON | 0 RON | 7 |
| 2020 | 27 RON | 2.181.689 RON | 2.181.570 RON | 119 RON | 119 RON | 16.900.215 RON | 9.788.956 RON | 7.111.259 RON | 1.334.726 RON | 15.565.489 RON | 5.808.369 RON | 1.245.079 RON | 0 RON | 0 RON | 5 |
| 2021 | 0 RON | 1.844.209 RON | 1.827.994 RON | 16.052 RON | 16.215 RON | 18.708.355 RON | 9.788.956 RON | 8.919.399 RON | 1.350.778 RON | 17.357.577 RON | 7.653.898 RON | 1.038.268 RON | 0 RON | 0 RON | 4 |
| 2022 | 17 RON | 1.190.098 RON | 1.401.891 RON | −211.793 RON | −211.793 RON | 12.561.546 RON | 9.921.788 RON | 2.639.758 RON | 1.138.985 RON | 11.422.561 RON | 249.035 RON | 303.762 RON | 0 RON | 0 RON | 4 |
| 2023 | 34 RON | 28.007 RON | 812.455 RON | −784.448 RON | −784.448 RON | 11.881.046 RON | 9.921.788 RON | 1.959.258 RON | 354.538 RON | 11.526.508 RON | 542.178 RON | 453.380 RON | 0 RON | 0 RON | 5 |
| 2024 | 21.008 RON | 1.053.685 RON | 1.419.605 RON | −365.920 RON | −365.920 RON | 11.958.020 RON | 9.943.126 RON | 2.014.894 RON | −11.382 RON | 11.969.402 RON | 1.122.608 RON | 536.842 RON | 0 RON | 0 RON | 5 |
| 2025 | 9.343 RON | 9.344 RON | 467.090 RON | −457.746 RON | −457.746 RON | 11.747.181 RON | 9.961.623 RON | 1.785.558 RON | −469.129 RON | 12.216.310 RON | 1.159.051 RON | 583.974 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (1)
FRÎNCU GHEORGHE
administrator
Comuna Hălăuceşti, Iaşi, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (43)
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4212 Lucrări de construcții ale căilor ferate de suprafață și subterane.
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4342 Alte lucrări speciale de construcții pentru clădiri
- 4350 Lucrări speciale de construcții pentru proiecte de geniu civil
- 4360 Servicii de intermediere pentru lucrări speciale de construcții
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 5510 Hoteluri și alte facilități de cazare similare
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 5540 Intermedieri pentru servicii de cazare
- 5590 Alte servicii de cazare
- 5611 Restaurante
- 6811 Cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7120 Activități de testări și analize tehnice
- 7330 Activități în domeniul relațiilor publice și al comunicării
- 7499 Alte activități profesionale, stiințifice și tehnice n.c.a.
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8123 Alte activități de curățenie
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−469.129 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.15) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−457.746 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 104% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
9,3 K RON
Rezultat Net 2025
−457,7 K RON
Total Active 2025
11,75 M RON
Scor Bonitate
12/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 12/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 21 RON | 27 RON | 0 RON | 17 RON | 34 RON | 21,0 K RON | 9,3 K RON |
| Venituri totale | 3,04 M RON | 2,18 M RON | 1,84 M RON | 1,19 M RON | 28,0 K RON | 1,05 M RON | 9,3 K RON |
| Cheltuieli totale | 3,08 M RON | 2,18 M RON | 1,83 M RON | 1,40 M RON | 812,5 K RON | 1,42 M RON | 467,1 K RON |
| Rezultat net | −42,3 K RON | 119 RON | 16,1 K RON | −211,8 K RON | −784,4 K RON | −365,9 K RON | −457,7 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 14,3 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−469.129 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,15 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,05 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,96 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate9,96 M RON (84.8%)
Active circulante1,79 M RON (15.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri1,16 M RON
Creanțe584,0 K RON
Numerar42,5 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,01 |
| Durata stocaj (zile) | 45.280 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,02 |
| Durata încasare (zile) | 22.814 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-4.899,4%
Marjă netă
-4.899,4%
ROA
-3,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 14,86 M RON | 16,19 M RON | 91,8% |
| 2020 | 15,57 M RON | 16,90 M RON | 92,1% |
| 2021 | 17,36 M RON | 18,71 M RON | 92,8% |
| 2022 | 11,42 M RON | 12,56 M RON | 90,9% |
| 2023 | 11,53 M RON | 11,88 M RON | 97,0% |
| 2024 | 11,97 M RON | 11,96 M RON | 100,1% |
| 2025 | 12,22 M RON | 11,75 M RON | 104,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
12
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 21 RON | 27 RON | 0 RON | 17 RON | 34 RON | 21,0 K RON | 9,3 K RON | ▼ 55,5% |
| Rezultat net | −42,3 K RON | 119 RON | 16,1 K RON | −211,8 K RON | −784,4 K RON | −365,9 K RON | −457,7 K RON | ▼ 25,1% |
| Total active | 16,19 M RON | 16,90 M RON | 18,71 M RON | 12,56 M RON | 11,88 M RON | 11,96 M RON | 11,75 M RON | ▼ 1,8% |
| Capitaluri proprii | 1,33 M RON | 1,33 M RON | 1,35 M RON | 1,14 M RON | 354,5 K RON | −11,4 K RON | −469,1 K RON | ▼ 4.021,7% |
| Datorii totale | 14,86 M RON | 15,57 M RON | 17,36 M RON | 11,42 M RON | 11,53 M RON | 11,97 M RON | 12,22 M RON | ▲ 2,1% |
| Lichiditate curentă | 0,43 | 0,46 | 0,51 | 0,23 | 0,17 | 0,17 | 0,15 | ▼ 13,1% |
| Marjă netă (%) | -201.514,29 | 440,74 | – | -1.245.841,18 | -2.307.200,00 | -1.741,81 | -4.899,35 | ▼ 181,3% |
| Scor bonitate | 25 | 61 | 41 | 18 | 25 | 27 | 12 | ▼ 55,6% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 14,3 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 104% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (12/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.