COMPANIA DE DEZVOLTARE IMOBILIARA SRL
CUI: 18828546
J2006001242023
SRL
Arad, Sat Ususău, Comuna Ususău
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
18828546
Cod înmatriculare
J2006001242023
EUID
ROONRC.J2006001242023
Data înmatriculării
2006-07-05
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
20 ani
Salariați (2024)
1 angajați
Adresă
România, Arad, Sat Ususău, Comuna Ususău, FN
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 1.384.721 RON | 1.798.154 RON | 2.716.411 RON | −918.257 RON | −918.257 RON | 10.251.348 RON | 8.768.183 RON | 1.483.165 RON | −3.104.278 RON | 19.467.214 RON | 460.500 RON | 926.099 RON | 0 RON | 6.111.588 RON | 11 |
| 2020 | 932.917 RON | 1.416.905 RON | 2.093.658 RON | −676.753 RON | −676.753 RON | 9.520.527 RON | 7.834.895 RON | 1.685.632 RON | −3.781.031 RON | 19.761.417 RON | 476.670 RON | 900.621 RON | 0 RON | 6.459.859 RON | 10 |
| 2021 | 172.544 RON | 483.228 RON | 831.713 RON | −348.485 RON | −348.485 RON | 9.101.898 RON | 7.657.605 RON | 1.444.293 RON | −4.129.515 RON | 19.989.428 RON | 468.688 RON | 950.267 RON | 0 RON | 6.758.015 RON | 4 |
| 2022 | 179.668 RON | 381.504 RON | 631.087 RON | −249.583 RON | −249.583 RON | 8.359.989 RON | 7.067.385 RON | 1.292.604 RON | −4.379.098 RON | 19.495.337 RON | 458.362 RON | 756.446 RON | 0 RON | 6.756.250 RON | 2 |
| 2023 | 191.803 RON | 399.624 RON | 1.090.752 RON | −691.128 RON | −691.128 RON | 7.909.573 RON | 6.544.992 RON | 1.364.581 RON | −5.070.226 RON | 19.809.506 RON | 458.362 RON | 776.772 RON | 0 RON | 6.829.707 RON | 2 |
| 2024 | 229.641 RON | 721.275 RON | 1.331.519 RON | −610.244 RON | −610.244 RON | 7.626.881 RON | 6.137.651 RON | 1.489.230 RON | −5.680.471 RON | 20.116.701 RON | 476.616 RON | 798.482 RON | 0 RON | 6.809.349 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
IACONO VLADIMIRO
administrator
PINEROLO, TORINO, Italia
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (14)
- 0811 Extracția pietrei ornamentale și a pietrei pentru construcții, extracția pietrei calcaroase, ghipsului, cretei și a ardeziei
- 0812 Extracția pietrișului și nisipului; extracția argilei și caolinului
- 3511 Producția de energie electrică din resurse neregenerabile
- 3512 Producția de energie electrică din resurse regenerabile
- 3513 Transportul energiei electrice
- 3514 Distribuția energiei electrice
- 3515 Comercializarea energiei electrice
- 3516 Depozitarea energiei electrice
- 3540 Activități ale agenților și brokerilor din domeniul energiei electrice și a gazelor naturale
- 4613 Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 4683 Comerț cu ridicata al materialului lemnos și a materialelor de construcție și echipamentelor sanitare
- 9531 Repararea și întreținerea autovehiculelor
- 9540 Servicii de intermediere pentru repararea și întreținerea calculatoarelor, a articolelor personale și de uz gospodăresc, a autovehiculelor și motocicletelor
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Capitaluri proprii negative (−5.680.471 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.07) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−610.244 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 263.8% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
229,6 K RON
Rezultat Net 2024
−610,2 K RON
Total Active 2024
7,63 M RON
Scor Bonitate
32/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 32/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,38 M RON | 932,9 K RON | 172,5 K RON | 179,7 K RON | 191,8 K RON | 229,6 K RON |
| Venituri totale | 1,80 M RON | 1,42 M RON | 483,2 K RON | 381,5 K RON | 399,6 K RON | 721,3 K RON |
| Cheltuieli totale | 2,72 M RON | 2,09 M RON | 831,7 K RON | 631,1 K RON | 1,09 M RON | 1,33 M RON |
| Rezultat net | −918,3 K RON | −676,8 K RON | −348,5 K RON | −249,6 K RON | −691,1 K RON | −610,2 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): −283,9 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2024 (−5.680.471 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,07 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,05 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,38 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate6,14 M RON (80.5%)
Active circulante1,49 M RON (19.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri476,6 K RON
Creanțe798,5 K RON
Numerar214,1 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,48 |
| Durata stocaj (zile) | 758 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,29 |
| Durata încasare (zile) | 1.269 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-265,7%
Marjă netă
-265,7%
ROA
-8,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 19,47 M RON | 10,25 M RON | 189,9% |
| 2020 | 19,76 M RON | 9,52 M RON | 207,6% |
| 2021 | 19,99 M RON | 9,10 M RON | 219,6% |
| 2022 | 19,50 M RON | 8,36 M RON | 233,2% |
| 2023 | 19,81 M RON | 7,91 M RON | 250,5% |
| 2024 | 20,12 M RON | 7,63 M RON | 263,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
32
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,38 M RON | 932,9 K RON | 172,5 K RON | 179,7 K RON | 191,8 K RON | 229,6 K RON | ▲ 19,7% |
| Rezultat net | −918,3 K RON | −676,8 K RON | −348,5 K RON | −249,6 K RON | −691,1 K RON | −610,2 K RON | ▲ 11,7% |
| Total active | 10,25 M RON | 9,52 M RON | 9,10 M RON | 8,36 M RON | 7,91 M RON | 7,63 M RON | ▼ 3,6% |
| Capitaluri proprii | −3,10 M RON | −3,78 M RON | −4,13 M RON | −4,38 M RON | −5,07 M RON | −5,68 M RON | ▼ 12,0% |
| Datorii totale | 19,47 M RON | 19,76 M RON | 19,99 M RON | 19,50 M RON | 19,81 M RON | 20,12 M RON | ▲ 1,6% |
| Lichiditate curentă | 0,08 | 0,09 | 0,07 | 0,07 | 0,07 | 0,07 | ▲ 7,4% |
| Marjă netă (%) | -66,31 | -72,54 | -201,97 | -138,91 | -360,33 | -265,74 | ▲ 26,3% |
| Scor bonitate | 19 | 27 | 19 | 27 | 27 | 32 | ▲ 18,5% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 263.8% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (32/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.