PROINVEST REAL ESTATE SRL
CUI: 18819327
J2006002259123
SRL
Cluj, Sat Apahida, Comuna Apahida
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
18819327
Cod înmatriculare
J2006002259123
EUID
ROONRC.J2006002259123
Data înmatriculării
2006-07-03
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
20 ani
Salariați (2025)
6 angajați
Adresă
România, Cluj, Sat Apahida, Comuna Apahida, Str. LIBERTĂŢII, 21
Țară:
România
Județ:
Cluj
Localitate:
Sat Apahida, Comuna Apahida
Sector:
0
Stradă:
Str. LIBERTĂŢII
Număr:
21
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 3.375.957 RON | 3.507.405 RON | 2.128.979 RON | 1.344.093 RON | 1.378.426 RON | 22.479.517 RON | 21.499.604 RON | 979.913 RON | 9.573.125 RON | 12.638.196 RON | 0 RON | 535.352 RON | 288.021 RON | 19.825 RON | 3 |
| 2020 | 3.346.561 RON | 3.451.299 RON | 2.091.029 RON | 1.332.077 RON | 1.360.270 RON | 22.089.213 RON | 20.809.730 RON | 1.279.483 RON | 10.905.203 RON | 10.910.520 RON | 0 RON | 462.687 RON | 296.710 RON | 23.220 RON | 4 |
| 2021 | 3.620.233 RON | 3.647.722 RON | 1.939.969 RON | 1.677.755 RON | 1.707.753 RON | 22.226.086 RON | 20.256.358 RON | 1.969.728 RON | 11.932.958 RON | 10.029.326 RON | 0 RON | 637.531 RON | 285.299 RON | 21.497 RON | 4 |
| 2022 | 3.740.847 RON | 3.981.002 RON | 2.274.387 RON | 1.680.489 RON | 1.706.615 RON | 21.541.368 RON | 20.447.051 RON | 1.094.317 RON | 13.613.447 RON | 7.639.829 RON | 0 RON | 851.246 RON | 324.326 RON | 36.234 RON | 5 |
| 2023 | 3.586.845 RON | 4.102.410 RON | 2.813.441 RON | 1.224.527 RON | 1.288.969 RON | 21.361.130 RON | 19.938.654 RON | 1.422.476 RON | 14.837.974 RON | 6.284.736 RON | 0 RON | 1.252.433 RON | 310.032 RON | 71.612 RON | 6 |
| 2024 | 3.641.919 RON | 3.735.879 RON | 2.864.610 RON | 744.348 RON | 871.269 RON | 18.639.222 RON | 17.028.879 RON | 1.610.343 RON | 13.279.990 RON | 5.088.802 RON | 0 RON | 1.306.231 RON | 317.206 RON | 46.776 RON | 0 |
| 2025 | 3.530.210 RON | 3.585.378 RON | 2.367.100 RON | 1.047.074 RON | 1.218.278 RON | 17.980.388 RON | 16.480.827 RON | 1.499.561 RON | 11.867.238 RON | 5.886.778 RON | 0 RON | 1.370.764 RON | 247.489 RON | 21.117 RON | 6 |
Reprezentanți și administratori (1)
SZEKELY TIBERIU
administrator
Loc. Cluj-Napoca, Cluj, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (35)
- 2511 Fabricarea de construcții metalice și părți componente ale structurilor metalice
- 3311 Repararea și întreținerea articolelor fabricate din metal
- 3320 Instalarea mașinilor și echipamentelor industriale
- 4100 Lucrări de construcții ale clădirilor rezidențiale și nerezidențiale
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4323 Lucrări de izolații
- 4324 Alte lucrări de instalații pentru construcții
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4335 Alte lucrări de finisare
- 4341 Lucrări de învelitori, șarpante și terase la construcții
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4781 Comerț cu amănuntul al autovehiculelor
- 4942 Servicii de mutare
- 5210 Depozitări
- 5224 Manipulări
- 6812 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 7020 Activități de consultanță în afaceri și management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7711 Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
- 7732 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente pentru construcții
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8123 Alte activități de curățenie
- 8130 Activități de întreținere peisagistică
- 8210 Activități de secretariat și servicii suport
- 8292 Activități de ambalare
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.25) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
3,53 M RON
Rezultat Net 2025
1,05 M RON
Total Active 2025
17,98 M RON
Scor Bonitate
65/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 65/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 3,38 M RON | 3,35 M RON | 3,62 M RON | 3,74 M RON | 3,59 M RON | 3,64 M RON | 3,53 M RON |
| Venituri totale | 3,51 M RON | 3,45 M RON | 3,65 M RON | 3,98 M RON | 4,10 M RON | 3,74 M RON | 3,59 M RON |
| Cheltuieli totale | 2,13 M RON | 2,09 M RON | 1,94 M RON | 2,27 M RON | 2,81 M RON | 2,86 M RON | 2,37 M RON |
| Rezultat net | 1,34 M RON | 1,33 M RON | 1,68 M RON | 1,68 M RON | 1,22 M RON | 744,3 K RON | 1,05 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 3,69 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,25 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,25 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,02 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 3,05 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate16,48 M RON (91.7%)
Active circulante1,50 M RON (8.3%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe1,37 M RON
Numerar128,8 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 2,58 |
| Durata încasare (zile) | 142 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
34,5%
Marjă netă
29,7%
ROA
5,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 12,64 M RON | 22,48 M RON | 56,2% |
| 2020 | 10,91 M RON | 22,09 M RON | 49,4% |
| 2021 | 10,03 M RON | 22,23 M RON | 45,1% |
| 2022 | 7,64 M RON | 21,54 M RON | 35,5% |
| 2023 | 6,28 M RON | 21,36 M RON | 29,4% |
| 2024 | 5,09 M RON | 18,64 M RON | 27,3% |
| 2025 | 5,89 M RON | 17,98 M RON | 32,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
65
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 3,38 M RON | 3,35 M RON | 3,62 M RON | 3,74 M RON | 3,59 M RON | 3,64 M RON | 3,53 M RON | ▼ 3,1% |
| Rezultat net | 1,34 M RON | 1,33 M RON | 1,68 M RON | 1,68 M RON | 1,22 M RON | 744,3 K RON | 1,05 M RON | ▲ 40,7% |
| Total active | 22,48 M RON | 22,09 M RON | 22,23 M RON | 21,54 M RON | 21,36 M RON | 18,64 M RON | 17,98 M RON | ▼ 3,5% |
| Capitaluri proprii | 9,57 M RON | 10,91 M RON | 11,93 M RON | 13,61 M RON | 14,84 M RON | 13,28 M RON | 11,87 M RON | ▼ 10,6% |
| Datorii totale | 12,64 M RON | 10,91 M RON | 10,03 M RON | 7,64 M RON | 6,28 M RON | 5,09 M RON | 5,89 M RON | ▲ 15,7% |
| Lichiditate curentă | 0,08 | 0,12 | 0,20 | 0,14 | 0,23 | 0,32 | 0,25 | ▼ 19,5% |
| Marjă netă (%) | 39,81 | 39,80 | 46,34 | 44,92 | 34,14 | 20,44 | 29,66 | ▲ 45,1% |
| Scor bonitate | 60 | 60 | 78 | 73 | 65 | 65 | 65 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (1,05 M RON).
- •Scorul de bonitate de 65/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 3,69 M RON.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.